新青島房屋租賃合同

新青島房屋租賃合同第一部分：出租方和承租方的基本信息1.1出租方信息：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2承租方信息：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：第二部分：房屋基本信息2.1該租賃合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：房屋面積：房間數(shù)量：家具和電器：房屋租金：2.2房屋使用情況2.2.1出租方保證，房屋租用期間，其擁有租賃權并無抵押、查封等限制。2.2.2出租方將房屋交承租方使用時，保證房屋符合國家現(xiàn)行有關標準，憑合法手續(xù)辦理房屋出租手續(xù)，履行稅收義務，無任何隱瞞和虛假。2.2.3承租方確認，經(jīng)查看或了解后，認為房屋符合租戶意愿和所要求的條件，并簽字承諾。第三部分：租賃期限和租賃費用3.1租期：自_____年_月_日（起）至______年_月_日（止）。3.2租金：每月租金為人民幣_______元整（￥.00元），合計人民幣__元整（￥_元），每月租金于每月月底前支付。3.3預付款：承租方需在交付房屋鑰匙之前提前交納首月租金_______元整（￥____元）作為預付款。3.4押金：承租方在簽署本合同時需交納押金_______元整（￥____元），退房時如沒有違約行為，押金將全部返還給承租方。第四部分：其他條款及注意事項4.1承租方應該合法使用房屋，不得違反國家法律法規(guī)，不得用于非法用途。4.2本合同的違約責任條款未按合同規(guī)定交納租金，將按欠租金的4%每日收取違約金。承租期內(nèi)，承租方出現(xiàn)以下情況，則視為違約：租用期間不得更改房屋用途，不得轉租或分租房屋；擅自更改房屋內(nèi)部結構或放置不符合國家安全標準的家具和電器；對房屋造成損壞或污染；擅自組織聚會或從事違法活動，擾亂公共秩序；免租情況下使用房屋。違約責任：承租方在違約情況下將依據(jù)不同情況支付違約金，并賠償房屋修繕費用。4.3本租賃合同一份，出租方和承租方各執(zhí)一份，其他相關人員根據(jù)需要可以取閱。第五部分：權利爭議解決方法本合同所涉及的任何爭議，應通過協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，應在出租方所在地的有管轄權的人民法院訴訟解決。第六部分：合同變更和解除如出現(xiàn)變動，應及時通知并談判解決。未經(jīng)雙方同意不得單方面變更合同內(nèi)容。如遇不可抗力原因致使房屋不能使用，雙方應在7日內(nèi)互相通知，協(xié)商解決或解除合同。第七部分：合同生效本合同自簽名之日起生效。本合同未盡事宜及爭議，由雙方一致協(xié)商解決。第八部分：聲明本合同已被出租方和承租方閱讀并完全理解其中的內(nèi)容；各方雙方簽字或者蓋章意味著對本合同內(nèi)的條款無保留接受。出租方：_____________________承租方：_____________________簽字：_________