2023房屋租賃的合同

2023房屋租賃的合同背景本合同是針對[房屋地址]的租賃合同，由[出租方姓名/企業(yè)名稱]（以下簡稱“出租方”）和[承租方姓名/企業(yè)名稱]（以下簡稱“承租方”）達(dá)成，在2023年[月份/日期]簽訂，有效期至2023年[月份/日期]。租賃物1.1按本合同，出租方將其擁有的一套[房屋類型]，位于[房屋地址]，租賃給承租方使用。1.2租賃物的主要構(gòu)造、結(jié)構(gòu)及規(guī)格等詳見合同附件。1.3出租方在租賃期內(nèi)，保證租賃物的狀態(tài)良好并按章保養(yǎng)、修繕。1.4租賃物的裝修、裝飾、維修和修改等事宜，由承租方按法律和合約規(guī)定自行承擔(dān)。租金2.1承租方承諾按每月[租金金額]元的價(jià)格向出租方支付租金。2.2租賃期為[租賃期限]個(gè)月，自[起始日期]起算。押金3.1本次租賃，承租方需向出租方繳納[押金金額]元作為租賃押金。3.2租賃期屆滿時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給出租方，出租方確認(rèn)無損壞等問題后，押金將全額返還給承租方。3.3在租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)生所有權(quán)糾紛、損壞、丟失或其他損失，由承租方賠償或者將其承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用從押金中扣除。使用條款4.1承租方明確了解并同意，在租賃物的使用期間，不得將租賃物用于違法、違禁、危險(xiǎn)、有害或者侵犯他人權(quán)益的用途等任何行為。4.2承租方承諾在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金和水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的費(fèi)用，同時(shí)要愛護(hù)、保養(yǎng)租賃物，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，并按照租賃物的用途合理使用它。4.3出租方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)承租方有違反租賃協(xié)議和違反證明服務(wù)費(fèi)規(guī)定的行為，出租方可直接終止協(xié)議。4.4在租賃期內(nèi)，承租方需明確告知為租賃租用物裝修所采用的材料是否合規(guī)，以及裝修材料是否需要特定的維護(hù)。如果由于承租方未明確告知裝修材料存在問題而發(fā)生租賃物損失后果的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。終止協(xié)議5.1協(xié)議租賃期屆滿，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合約。續(xù)簽合約應(yīng)在租賃期屆滿前28天內(nèi)完成，未在合約規(guī)定時(shí)間內(nèi)續(xù)簽的，則視為違約。5.2租賃期屆滿前，如承租方有緣故需解除協(xié)議的，承租方應(yīng)在租賃期屆滿前至少3個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可解除協(xié)議。在此情形下，承租方取回押金后方為解決協(xié)議問題完成。5.3在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議的行為，雙方當(dāng)事人同意解除本協(xié)議，無需通知期限或支付違約金。其他條款6.1本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決并依法處理，或者采取相關(guān)部門出具的政策、法規(guī)等規(guī)定，以此補(bǔ)充合同。6.2合同雙方供僅為相互之間的合同關(guān)系，并不代表雙方之間的勞動、雇傭、委托、代理等其他任何關(guān)系。簽署7.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，機(jī)關(guān)執(zhí)兩份。7.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，若現(xiàn)有任何爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決（協(xié)商不成可向相關(guān)部門提出申訴或者通過法律途徑進(jìn)行解決）。出租方：________________________承租方：________________________簽名：________________