物業(yè)委托管理合同(辦公樓)

物業(yè)委托管理合同(辦公樓)物業(yè)委托管理合同（辦公樓）1.合同主體本合同由以下各方共同訂立：甲方：(出租方名稱)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：(承租方名稱)（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.合同背景為了更好地管理和維護(hù)辦公樓的日常運(yùn)營(yíng)，甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作。為保障雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：3.服務(wù)內(nèi)容乙方將根據(jù)甲方的要求和指示，負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理工作：-辦公樓維護(hù)和保養(yǎng)：包括日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防設(shè)施維護(hù)等；-設(shè)備設(shè)施管理：負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維護(hù)、故障排除等；-安全管理：確保辦公樓的安全，協(xié)助制定安全管理制度；-環(huán)境衛(wèi)生管理：維護(hù)辦公樓周圍環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；-停車位管理：負(fù)責(zé)辦公樓停車位的管理和分配；4.服務(wù)期限本次委托管理合同自(起始日期)起生效，至(結(jié)束日期)止，共計(jì)__（年/月/天）__。如果在合同期限屆滿前，雙方未提出續(xù)簽或終止合同的意向，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)__（年/月/天）__，期限與初始合同期相同。5.服務(wù)費(fèi)用乙方根據(jù)提供的物業(yè)管理服務(wù)，甲方將向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用分配為：-日常保潔費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦公樓日常保潔的費(fèi)用，為固定月費(fèi)；-設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備維護(hù)的費(fèi)用，為按需計(jì)費(fèi)；-安全管理費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦公樓安全管理的費(fèi)用，為固定月費(fèi)；-環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦公樓周圍環(huán)境衛(wèi)生的費(fèi)用，為固定月費(fèi)；以上費(fèi)用由甲方在每月__（具體的支付時(shí)間）__之前支付給乙方。6.雙方義務(wù)6.1甲方義務(wù)：-提供充足的資源和支持，確保乙方順利開(kāi)展物業(yè)管理工作；-及時(shí)向乙方提供辦公樓運(yùn)營(yíng)方面的相關(guān)信息；-給予乙方必要的權(quán)限和授權(quán)，以便乙方對(duì)辦公樓進(jìn)行管理和維護(hù)；6.2乙方義務(wù)：-以高度的責(zé)任心，保證提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；-嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保辦公樓的安全和環(huán)境衛(wèi)生；-及時(shí)采取措施解決辦公樓的緊急事故和突發(fā)事件；7.違約責(zé)任一方因違反本合同約定而導(dǎo)致對(duì)方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、違約金等。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.合同終止本合同在以下情況下可被解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-合同期限屆滿后，未續(xù)簽或終止合同的；-一方嚴(yán)重違約的；10.其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，以甲方和乙方簽字為準(zhǔn)。2.本合同附件與具有同等法律效力，合同附件包括但不限于：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、辦公樓平