售樓部施工合同

售樓部施工合同售樓部施工合同1.合同概述本合同由甲方（即開發(fā)商）與乙方（即施工方）共同簽訂，旨在規(guī)定售樓部的施工工程相關(guān)事宜。本合同具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容并履行各自義務(wù)。2.合同條款2.1項(xiàng)目描述甲方將向乙方提供詳細(xì)的售樓部施工項(xiàng)目描述，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工要求等。2.2工作內(nèi)容乙方須按照甲方提供的項(xiàng)目描述，完成售樓部的施工工作。具體工作內(nèi)容包括但不限于：-地基和基礎(chǔ)工程-建筑主體工程-室內(nèi)裝修工程-電氣、供水及相關(guān)設(shè)備安裝-防火安全工程-環(huán)境衛(wèi)生及綠化工程2.3工程進(jìn)度雙方約定工程的開始和結(jié)束時(shí)間，并且制定詳細(xì)的工期計(jì)劃。乙方必須按照約定的進(jìn)度完成工程，并在工期延誤時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工質(zhì)量乙方須確保售樓部的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程的安全、穩(wěn)定、美觀。如發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方須提供相應(yīng)的維修、更換、補(bǔ)償?shù)冉鉀Q方案。2.5施工許可乙方需提供相應(yīng)的施工許可證書，并確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)與安全規(guī)定。如因乙方未獲得施工許可證書或違反相關(guān)法規(guī)而導(dǎo)致的法律糾紛，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6付款方式雙方約定施工款的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。甲方將按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)。如乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)暫停支付相關(guān)款項(xiàng)。2.7合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，必須提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，方可變更合同內(nèi)容。變更后的合同具有同等效力。2.8合同解除雙方協(xié)商可以解除合同的情況包括但不限于：-雙方協(xié)商一致解除合同-嚴(yán)重違約方經(jīng)書面通知后，違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題-法院判決解除合同3.合同履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工并驗(yàn)收合格之日止。合同履行期間，雙方必須按照合同約定的條款進(jìn)行履行，并保持及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。4.違約責(zé)任4.1乙方違約如乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：-扣除相應(yīng)款項(xiàng)-終止合同-要求乙方賠償損失4.2甲方違約如甲方未按照合同約定支付施工款項(xiàng)，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：-中止施工-要求甲方支付拖欠款項(xiàng)5.法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國法律約束。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.合同生效本合同一式兩份，簽署后由雙方各持一份。合同自雙方擁有全部權(quán)限、簽字蓋章后生效。甲