倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃的合同

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃的合同倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同

甲方（出租方）：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方（承租方）：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

鑒于甲方擁有位于________市________地區(qū)________街____號(hào)的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱倉(cāng)庫(kù)），經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合約：

第一條租賃物及用途

1.甲方同意將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地以收費(fèi)方式租賃給乙方，乙方用途主要為_(kāi)_______（具體用途）。

2.倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地具體位置為_(kāi)____________，面積約為_(kāi)_______平方米。

第二條租期

1.本合同的租期為_(kāi)_______年（自________年____月____日起，至________年____月____日止）。

2.乙方享有續(xù)租權(quán)，若需要續(xù)租的，請(qǐng)?zhí)崆癬_____日書(shū)面通知甲方，并在原租期屆滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議。

第三條租金及付款方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：每____個(gè)月支付一次，租金為人民幣_(tái)_______元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求支付延遲付款的違約金，每日違約金為租金金額的____%，直至乙方支付為止。

第四條使用和保管

1.乙方承諾按照租賃用途使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并保持倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的整潔和安全。

2.乙方承諾不得將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。

3.乙方承諾按照甲方的規(guī)定和安排，提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意后，方可對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行改建或裝修。

第五條維護(hù)和修理

1.如果因乙方的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)場(chǎng)地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。

2.如果因不可抗力（例如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地受損，雙方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)所有因違約引起的損失和費(fèi)用。

2.如一方未履行付款義務(wù)超過(guò)______個(gè)月，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。

第七條保密條款

1.雙方同意對(duì)于涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息及資料，承擔(dān)保密的義務(wù)，并保證不向任何第三方泄露。

2.雙方同意在合約終止或解除后繼續(xù)承擔(dān)保密的義務(wù)。

第八條稅費(fèi)

1.本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第九條爭(zhēng)議解決

1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或提交至________法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在中文和其他語(yǔ)言版本的差異，以中文版本為準(zhǔn)。

甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日十一、合同解除

1.若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

a)乙方違反本合同第四條第2款規(guī)定，未經(jīng)甲方同意將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；

b)乙方違反本合同第四條第3款規(guī)定，未經(jīng)甲方同意對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行改建或裝修；

c)乙方未按照本合同第三條的付款方式和時(shí)間支付租金超過(guò)______天。

2.若甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

a)甲方未向乙方提供合法、安全和符合租賃用途的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地；

b)甲方嚴(yán)重違反本合同第四條第1款規(guī)定，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地?zé)o法正常使用；

c)甲方未按照本合同第三條的付款方式和時(shí)間提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

3.若一方解除合同，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并確保解除合同期間能夠繼續(xù)履行合同義務(wù)。

十二、不可抗力

1.由于不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力指的是非人為、非合同簽訂時(shí)可合理預(yù)見(jiàn)的、且不能避免和克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。

十三、通知方式

1.雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行通知，具體通知方式包括但不限于掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件等。

2.發(fā)送通知的日期以郵件發(fā)出或掛號(hào)信投遞的日期為準(zhǔn)。

十四、合同附件

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

a)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地平面圖；

b)交付時(shí)的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片；

c)租賃物清單。

十五、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充或訂立附加協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議或附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議。

甲方（簽名/蓋章）