《萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同》

《萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同》萬(wàn)達(dá)商鋪?zhàn)赓U合同前言本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，旨在規(guī)定萬(wàn)達(dá)商鋪的租賃事宜。雙方應(yīng)遵守合同中的各項(xiàng)條款，并依法履行義務(wù)。一、出租商鋪信息甲方同意將位于萬(wàn)達(dá)商business圈的商鋪出租給乙方使用，具體情況如下：-地質(zhì)：萬(wàn)達(dá)商business圈A座號(hào)商鋪-面積：x平方米二、租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金元，租金固定不變。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租期開(kāi)始前天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為X年，自合同簽署后的X年內(nèi)有效。2.在租賃期滿前30天，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽需符合雙方當(dāng)時(shí)的協(xié)商條件。四、商鋪使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)經(jīng)營(yíng)合法商業(yè)活動(dòng)。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非商業(yè)用途。五、商鋪裝修及維護(hù)1.乙方享有對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需提前30天書(shū)面告知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，并保持商鋪的清潔衛(wèi)生。3.乙方對(duì)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備的損壞或故障負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，維持商鋪的正常使用。六、違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出商鋪。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非商業(yè)用途的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。七、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及商業(yè)秘密的，應(yīng)保守秘密并不得以任何方式披露給第三方。2.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同附件包括甲方對(duì)商鋪的權(quán)屬證明及乙方的聯(lián)系明等相關(guān)材料。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：___________________簽名：________