人工拆除磚混結(jié)構(gòu)房屋機(jī)械拆除整體磚混結(jié)構(gòu)房屋費用計算

人工拆除磚混結(jié)構(gòu)房屋機(jī)械拆除整體磚混結(jié)構(gòu)房屋費用計算整體拆除磚混結(jié)構(gòu)房屋，采用人工整體拆除還是機(jī)械整體拆除，根據(jù)施工組織設(shè)計確定，一般是采用機(jī)械整體拆除，人工拆除或機(jī)械拆除費用，機(jī)械拆除低一些，現(xiàn)在人工費高，工效低，機(jī)械拆除節(jié)約時間，相對劃算一些。如果是人工拆除就是要從頂層開始拆除。房屋修繕定額中機(jī)械整體拆除的定額按相應(yīng)的建筑面積計算。人工拆除整體磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制板，一磚墻，修繕定額中人工：0.984工日／m2，建筑垃圾產(chǎn)生系數(shù)0.45m3／m2，每車3.5m3費用450元，450/3.5=130元，考慮環(huán)保要求不得裝得過滿，一按150元／m3計算。0.984*200=196.8元／m2。0.45m3／m2＊150元／m3=67.5元／m2，人工拆除房屋費用小計196.8+67.5=264.3元／m2，安裝工程拆除套定額，沒有定額可用時，用拆除項目的安裝定額*0.5,再扣去其中的相關(guān)輔材。有時拆除工程估算費用，可參考套相應(yīng)的項目安裝土建定額,人工和機(jī)械按50%計算。或采用人工和機(jī)械按1／3估費。機(jī)械拆除房屋拆除費用包括機(jī)械拆除臺班費和垃圾清運費。至于機(jī)械拆除臺班量就套用修繕定額中的機(jī)械拆除工程。機(jī)械拆除工程消耗量定額說明（包括房屋整體機(jī)械拆除和分項機(jī)械拆除）1凡使用機(jī)械拆除的工程均執(zhí)行機(jī)械拆除定額項目，不再套用人工拆除項目。2整體拆除無定額子目套用的，分別各自執(zhí)行分項拆除子目，人工工日、機(jī)械臺班消耗量乘以系數(shù)0.7。3機(jī)械拆除項目已綜合考慮了人工配合的內(nèi)容，實際施工與定額不同時均不得調(diào)整。4定額中的房屋整體拆除，以±0.000為分界線，以上部分套用整體拆除項目，以下部分套用分項拆除項目列支。5分項拆除項目是按建筑物自然層6層或檐高20m以下為標(biāo)準(zhǔn)編制的。建筑物超過6層或檐高超過20m時，按有關(guān)規(guī)定計算超高增加費，列入工程費直接費。項目取費基礎(chǔ)取費標(biāo)準(zhǔn)()超高增加費，定額人工費1.8（20~45米）超高增加費，定額人工費2.5（45米以上）工程量計算規(guī)則1房屋整體拆除按房屋的建筑面積以平方米計算。建筑層數(shù)不同時，應(yīng)分別執(zhí)行相應(yīng)子目。2單項拆除均按拆除項目的體積以立方米計算。附著其上的砂漿面層及塊料面層等與拆除項目一起拆除其體積并入所拆除項目的工程量內(nèi)計算。多層建筑超高增加費工程量超算點的確定一般應(yīng)以第7層或20m以上作為超高層工程量起算點，若自設(shè)計室外地坪算起20米線低于第7層，則自20米線所在樓層作為超高工程量起算點。多層建筑物的建筑超高增加費工程量，均以超高工程量起算點所在的樓層及以上各自然層(包括技術(shù)層)的建筑物的外圍水平面積總計算。在軟件中利用樓層構(gòu)件中的建筑面積進(jìn)行計算，按建筑面積根據(jù)不同檐高計取不同的子目。增加建筑物超高施工增加費定額子目，只計算超高部分的建筑面積。房屋拆除垃圾量（m3）=建筑面積*0.65（產(chǎn)生垃圾量系數(shù)，0.45-0.65）*松散系數(shù)1.3（雜物松散系數(shù)1.3-1.1），運費單價150元/m3（運費單價各地不一樣130-150）元/m3。機(jī)械租賃拆除費=所用臺班量*3400元/臺班(機(jī)械臺班2250-3400元/臺班，取決于機(jī)械型號、性能)。大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆在預(yù)算中如何確定臺班正常情況下就是