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二手房售房合同范本二手房售房合同范本1.合同背景該二手房售房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）共同簽訂，旨在明確雙方在二手房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.合同條款2.1買賣雙方買方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：賣方：姓名：聯(lián)系地質(zhì)：2.2房屋信息房屋坐落：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3房屋交付賣方應(yīng)于本合同簽署之日起__（天數(shù)）__內(nèi)，將房屋交付給買方。房屋的交付狀態(tài)和交付的日期由買方和賣方共同確認(rèn)，并在本合同中進(jìn)行記錄。2.4交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為__（金額）__元人民幣，買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)過戶材料后__（天數(shù)）__內(nèi)，將全款支付給賣方。買方可選擇全款一次性支付或分期支付，在分期支付的情況下，買方需按照雙方商定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。2.5過戶手續(xù)賣方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用。過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，買方應(yīng)配合提供相關(guān)聯(lián)系明、戶口本等必要文件。2.6房屋狀況房屋交付時(shí)應(yīng)具備正常使用功能，并符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范。若房屋存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)問題、損壞、欠缺配套設(shè)施等情況，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行合理補(bǔ)償或解決爭(zhēng)議。2.7一般條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后終止。買方在簽署本合同之前，已對(duì)房屋的地理位置、使用面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息進(jìn)行詳細(xì)了解，并對(duì)房屋的狀況進(jìn)行充分檢查。買方對(duì)自己購買的房屋表示滿意并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.附則本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)買方和賣方在__（日期）__年__（月份）__日于__（地點(diǎn)）__

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