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二手房買賣合同解除協(xié)議模板二手房買賣合同解除協(xié)議模板背景在二手房買賣交易中,當(dāng)買賣雙方不能履行合同義務(wù)時,可能會遇到需要解除合同的情況。為了規(guī)范解除合同的流程,保障各方的權(quán)益,制定一個明確的解除協(xié)議模板是非常重要的。目的本文檔的目的是為買賣雙方提供一個標(biāo)準(zhǔn)的二手房買賣合同解除協(xié)議模板,以便當(dāng)雙方達成一致解除合同的意向時,可以依照該模板進行合同解除的手續(xù)。適用范圍該協(xié)議模板適用于二手房買賣交易中,買賣雙方自愿解除已簽訂的買賣合同的情況。解除協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,本合同的買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定解除已簽訂的二手房買賣合同,并達成以下協(xié)議:合同基本信息:-合同編號:-買方信息(買方聯(lián)系號或統(tǒng)一社會信用代碼、買方名稱、):-賣方信息(賣方聯(lián)系號或統(tǒng)一社會信用代碼、賣方名稱、):-房屋信息(房屋地質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號、面積):解除原因:-雙方可自行填寫解除的原因。解除義務(wù):1.買方應(yīng)返還已支付的房款金額:-買方已支付房款總額:-買方應(yīng)返還賣方的房款總額:2.賣方應(yīng)返還已接受的定金:-買方已支付定金金額:-賣方應(yīng)返還的定金金額:解除流程:1.買賣雙方確認解除協(xié)議的意向,并決定解除合同;2.雙方填寫解除協(xié)議并簽字確認;3.買方按照約定返還已支付的房款金額;4.賣方按照約定返還已接受的定金;5.雙方互相解除相應(yīng)的權(quán)益關(guān)系,并確認無其他未了解的債權(quán)債務(wù);6.解除協(xié)議生效,合同解除。補充條款:-雙方同意在解除合同后相互不再追究其他任何法律責(zé)任。解除協(xié)議效力:本解除協(xié)議一經(jīng)簽字確認后即生效,具有法律效力。解除后的各方權(quán)益和義務(wù)均以本協(xié)議為準(zhǔn)。爭議解決:本解除協(xié)議解釋和爭議解決適用
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