三方房屋買賣合同

三方房屋買賣合同三方房屋買賣合同1.引言本合同由乙方（房東）、甲方（購(gòu)房者）和丙方（中介公司）三方共同簽署，旨在確定雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。合同的簽署日期為____年____月____日。2.合同條款2.1房屋信息乙方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房產(chǎn)以總價(jià)人民幣[房屋總價(jià)]的價(jià)格出售給甲方。房產(chǎn)的類型為[房產(chǎn)類型]，面積為[房屋面積]。房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證件將在本合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)提供給甲方。2.2買賣付款方式1.甲方同意按照以下方式支付房款：-在簽訂本合同后的7個(gè)工作日內(nèi)，支付房款總額的30%作為首付款。-在甲方收到乙方提供的房屋所有權(quán)證后的一個(gè)月內(nèi)，支付房款總額的50%。-在辦理過戶手續(xù)后的一個(gè)月內(nèi)，支付房款總額的20%。2.買方向賣方支付的首付款和尾款，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，雙方確認(rèn)支付的資金來(lái)源合法合規(guī)。2.3過戶手續(xù)乙方應(yīng)提供符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證明文件、權(quán)屬證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)材料。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4稅費(fèi)責(zé)任房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方共同承擔(dān)。具體稅費(fèi)由各方按照法律法規(guī)和約定進(jìn)行分?jǐn)偂?.5交付日期1.乙方應(yīng)保證在簽署本合同后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付房屋的實(shí)際使用權(quán)。2.乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，沒有損壞和嚴(yán)重瑕疵。2.6爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的履行和解釋發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效及其他約定1.本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方在簽署本合同前，應(yīng)詳細(xì)了解房產(chǎn)的相關(guān)情況，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)有責(zé)任。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式簽署并經(jīng)各方確認(rèn)。4.本合同自簽署之日起生效，有效期為自甲方支付首付款日起的6個(gè)月。以上為《三方房屋買賣合同》的主要條款。各方在簽署合，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)