二手房交易協(xié)議

二手房交易協(xié)議二手房交易協(xié)議背景二手房交易是指已經(jīng)被一方購(gòu)買并使用過(guò)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的交易活動(dòng)。為了保障交易雙方的權(quán)益，減少交易糾紛的發(fā)生，制定一份詳細(xì)的二手房交易協(xié)議是非常必要的。一、房屋信息1.交易房屋地質(zhì)：____________（填寫具體地質(zhì)）2.房屋面積：____________（填寫具體面積）3.房屋類型：____________（填寫具體類型）4.建筑年代：____________（填寫具體年份）5.產(chǎn)權(quán)歸屬：____________（填寫產(chǎn)權(quán)歸屬方）6.其他補(bǔ)充信息：____________（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、交易價(jià)格1.總交易價(jià)格：____________（填寫具體金額）2.定金金額：____________（填寫具體金額）3.定金支付方式：____________（填寫具體支付方式）4.尾款金額：____________（填寫具體金額）5.尾款支付方式：____________（填寫具體支付方式）6.其他費(fèi)用：____________（如中介費(fèi)用、稅費(fèi)等，可根據(jù)實(shí)際情況填寫）三、交易流程1.買賣雙方確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并簽署本協(xié)議。2.買方支付定金，賣方確認(rèn)收款，并提供相關(guān)證明文件。3.買方按照約定時(shí)間支付尾款，賣方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.雙方共同到相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.房屋過(guò)戶完成后，買方確認(rèn)收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)文件。6.買方入住房屋后，賣方將房屋原有鑰匙交給買方。7.買賣雙方對(duì)交易進(jìn)行評(píng)價(jià)，結(jié)束本次交易。四、違約責(zé)任1.若買方違約，買方支付給賣方的定金不予退還，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。2.若賣方違約，賣方支付給買方的定金的雙倍作為違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的法律。2.對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交中國(guó)人民法院訴訟解決。以上為《二手房交易協(xié)議》的主要內(nèi)容。為保證交易的安全和順利進(jìn)