廈門房屋租賃合同

廈門房屋租賃合同甲方（出租人）：基本情況姓名（經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話：住所：其他聯(lián)系方式：乙方（承租人）：基本情況姓名（經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話：身份證號碼：住所：其他聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法的房屋所有權人，在取得相關行政部門的相關許可后，有權將其所有的合法房屋出租。甲方同意將其房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、房屋出租的情況甲方出租的房屋位于：（街道、門牌號等詳細地址）房屋的基本情況如下：總面積：建筑面積：所在層數(shù)：房屋戶型：房屋現(xiàn)狀、使用情況：其他情況（如有）：二、租賃期限本合同的租賃期限為：（年/月/日至年/月/日）若乙方需要延長租賃期限，則需要在租賃期限結束前提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商再行簽訂新的協(xié)議。若乙方不須原租賃期限到期仍繼續(xù)居住，則甲方有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)，支付雙倍的房屋租金作為賠償費。若乙方需要提早解約，則需要在租賃期限剩余60天時提前書面告知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。三、租金和押金租金的金額：人民幣（大寫）（小寫）元/（年/月/日）。每（年/月/日）支付一次，每次應付租金人民幣（大寫）（小寫）元。押金的金額：人民幣（大寫）（小寫）元/（年/月/日）。退房時，甲方會對已經(jīng)交納的押金進行清點并退還給乙方。若乙方未按時交納租金，則甲方有權利扣除未支付租金的押金以及相應的違約金，直到乙方支付全部應付金額時，甲方方可恢復出租房屋的權利。四、使用規(guī)則乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，不得將房屋用于商業(yè)用途、賓館、旅館等非居住性質(zhì)的用途。乙方應當于租賃期開始前與甲方進行房屋驗收，并確認房屋的狀態(tài)、設施的情況等問題，及時與甲方溝通協(xié)商。乙方應當妥善保管房屋設施和家具，使用和維護并按規(guī)定進行維修、更換和歸還。乙方不得擅自更換和拆卸房屋設施和家具。乙方不得干擾其他租戶的日常生活，不得擾亂社區(qū)安寧。乙方應當按約定時間履行出租金的支付義務。乙方應當按照本合同的規(guī)定用房，不得違反相關法律法規(guī)和社會公德。五、違約責任乙方違反合同規(guī)定，在甲方發(fā)出告知時，應當及時改正并承擔相應的違約金。乙方擅自搬離房屋，不遵循合同規(guī)定辦理租賃期滿手續(xù)或雙方友好協(xié)商變更協(xié)議的，甲方有權取消押金資格，承租人應當返還房屋，如乙方不服本合同的終止，則應當依法向人民法院提起訴訟。甲方違反合同規(guī)定，承擔違約責任。六、其他事項如因房屋質(zhì)量造成人身傷害或財產(chǎn)損失，雙方應當及時處理，若無法處理的，應當依法向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自文當日生效，至租賃期屆滿后終止，逾期未通知解約，本合