煙臺房屋租賃合同

煙臺房屋租賃合同一、出租方與承租方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：1.房屋類型：（住宅/商業(yè)）2.房屋用途：（自住/商用）3.房屋面積：（平方米）4.是否包含家具家電：（是/否）5.租金：（每月的租金金額）三、租賃時間本次租賃期限為（租賃開始時間）至（租賃結(jié)束時間）。四、租賃方式本合同采用非擔(dān)保租賃方式，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方在簽訂合同時一次性支付（租金金額）元作為房屋租金。五、租金支付方式乙方應(yīng)于每月（指定日期，如1號）前將當(dāng)月租金（每月租金金額）元支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。六、保證金本合同生效之日起，乙方應(yīng)提供（保證金金額）元保證金，該保證金將在租賃結(jié)束的30天內(nèi)退還給乙方。如乙方違反本合同，在扣除實際損失后，甲方有權(quán)利得到該保證金。七、房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)按照合法用途使用房屋，不得進(jìn)行危害物業(yè)、社會秩序以及鄰里關(guān)系的活動。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)物品，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。乙方應(yīng)當(dāng)遵守房屋所在區(qū)域的法律法規(guī)，保證不違反任何法律法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定。乙方不得將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓給第三方。八、修繕與維修甲方應(yīng)在租賃前一定時間內(nèi)對租賃房屋有一定的清潔以及維修工作，并確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。租賃期間，若出現(xiàn)房屋設(shè)施的損壞、維修或更新，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修繕或更換。在租賃結(jié)束日前，甲方應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行檢查，并在租賃結(jié)束日當(dāng)天進(jìn)行交房。九、租賃期限到期處理終止合同：租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期日前與甲方商議并簽訂新的租賃合同；若不需要繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束日向乙方退還保證金。中途提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，若乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付（提前終止租賃的違約金）元違約金作為補(bǔ)償。十、違約責(zé)任乙方未按照約定一次性支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方違反本合同第七條及其子條款內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究其法律責(zé)任。乙方違反租賃合同其他條款的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約金的責(zé)任。十一、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提出訴訟。十二、合同效力及備份本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，各執(zhí)一份同等法律效力。十三、其他條款本合同如有未盡事