荒山出租合同

荒山出租合同甲方（出租人）：【公司/個人名稱】（以下簡稱“甲方”）【地址】：【聯(lián)系人】：【電話】：【身份證號碼】：乙方（承租人）：【公司/個人名稱】（以下簡稱“乙方”）【地址】：【聯(lián)系人】：【電話】：【身份證號碼】：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著誠信、公平、自愿的原則，簽訂如下出租合同：一、出租物及租賃用途1、甲方同意將其所有的荒山進(jìn)行出租，出租時間為【____年__月日至__年__月__日】；2、出租地點為【城市/區(qū)域】；3、乙方承租荒山用于【種植/養(yǎng)殖/其他】（具體用途）。二、出租期限本合同有效期為【____年__月日至__年__月日】，共【】年【】月【】日，期滿后乙方應(yīng)當(dāng)歸還荒山。三、租金1、乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金【人民幣_元整】；2、租金為【人民幣_元/年】，乙方應(yīng)在每年【】月【】日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)加收每日【人民幣___元】的滯納金，直至還清為止。四、荒山的管理和維護(hù)1、甲方應(yīng)保證荒山的所有權(quán)及使用權(quán)歸其所有，其坐落位置、土地性質(zhì)、用途性質(zhì)等各種情況均真實無誤；2、甲方允許乙方在荒山上進(jìn)行承租用途的項目，但不得超出用途范圍，否則甲方有權(quán)解除合同并不退還乙方的押金和已支付的租金；3、荒山的日常管理和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于綠化、清潔、防火、消防、安全等方面，乙方需按期對荒山進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保障荒山的良好生態(tài)；4、在承租用途項目影響到其他荒山或者鄰近居民的情況，如噪音污染、異味、影響周邊環(huán)境等，在甲、乙方協(xié)商之后應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的有效措施加以處理；五、損失賠償1、如因乙方的違約行為導(dǎo)致荒山的毀壞、損失，應(yīng)當(dāng)及時賠償甲方；2、如因甲方未盡管理和維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)當(dāng)由甲方賠償；3、文件因不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約及解除合同1、如乙方有下列行為之一的，視為其違約：（1）不按期支付租金、押金或滯納金；（2）將荒山用于其他用途；（3）在影響荒山生態(tài)的情況下進(jìn)行使用；（4）違反履行本合同的其他義務(wù)。2、乙方違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還荒山，乙方的押金和已支付的租金不予退還；3、如乙方需解除本合同，應(yīng)提前【__】個月書面通知甲方，并按照協(xié)議的方式進(jìn)行協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議后解除合同。七、其他1、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)以及一般交易習(xí)慣共同處理；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租人）：