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文檔簡介
售樓部以租代售合同范本合同編號:[售樓部編號]簽訂日期:[簽訂日期]甲方:[售樓部開發(fā)商名稱]地址:[售樓部地址]電話:[售樓部聯(lián)系電話]法定代表人:[售樓部法定代表人姓名]身份證號碼:[售樓部法定代表人身份證號碼]乙方:[租戶姓名]身份證號碼:[租戶身份證號碼]聯(lián)系地址:[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[租戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方售樓部以租代售的事項達成如下合同:第一條租賃物甲方同意將位于[售樓部地址]的售樓部房產(chǎn)出租給乙方,租賃面積為[租賃面積]平方米,具體位置為[具體位置],租賃用途為[租賃用途]。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意,租賃期屆滿后,乙方有權選擇購買所租賃的售樓部房產(chǎn)。第三條租金1.乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的租金支付標準向甲方支付租金。2.租金支付方式為[支付方式],具體支付時間為每月的[支付時間]日前。3.乙方同意在租賃期滿后,若選擇購買所租賃的售樓部房產(chǎn),已支付的租金將作為購房款的一部分,甲方應將已支付的租金從購房款中扣除。第四條維修及裝修責任1.在租賃期限內(nèi),甲方負責售樓部房產(chǎn)的維修和日常管理工作。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自進行大規(guī)模裝修或改動售樓部房產(chǎn)結構和設施,如有必要,需提前與甲方協(xié)商并獲得書面許可。第五條保險責任甲方負責售樓部房產(chǎn)的保險工作,包括但不限于建筑火災保險、公共責任險等。乙方在租賃期限內(nèi)應積極配合甲方進行保險事宜的辦理。第六條違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金,則視為乙方違約,甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約金,違約金金額為每日應支付租金的3%。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉租或轉讓售樓部房產(chǎn),視為乙方違約,甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約金,違約金金額為乙方已支付租金總額的50%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):
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