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文檔簡介

簡易二手房買賣合同簡易二手房買賣合同介紹本文檔是一份簡易的二手房買賣合同，旨在明確買賣雙方的權益和責任。本合同由買賣雙方自愿訂立，雙方應在明確理解合同內容的情況下，進行簽署并遵守合同約定。合同條款1.合同標的本合同的標的是位于________________（地質）的二手房，包括房屋及其附屬設施。2.買賣價格買方________________同意以________________（幣種）的價格購買上述房屋。3.交付和過戶1.賣方確認已清償房屋相關權益和任何債務，并將房屋所有權交付給買方。2.買方在收到房屋所有權證書和相關過戶材料后，應承擔過戶手續(xù)費用，并依法進行房屋過戶。4.房屋狀況和質量保證1.賣方保證所售房屋的所有權清晰，不存在限制性擔保物權、限制性抵押權或其他阻礙過戶的狀況。2.房屋交付時，應處于正常使用狀態(tài)，買方有權對房屋進行合理檢查。3.若因賣方隱瞞房屋瑕疵或虛假陳述導致買方權益受損，買方有權針對房屋瑕疵提出退款或維修要求。5.違約責任1.若任何一方違反本合同約定，使得合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。2.若買方違約并造成賣方損失，買方應支付賣方違約金，違約金金額為買賣雙方簽訂合約定的賣價的20%。3.若賣方違約并造成買方損失，賣方應退還買方已支付的房款，并向買方支付相同金額的違約金。6.爭議解決本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。7.其他1.本合同采用電子文本形式，具有法律效力，電子簽名和件與紙質合同具有同等法律效力。2.本合同內容不得轉讓給任何第三方，未經雙方書面同意，不得對合同進行修改。3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。結束語本簡易二手房買賣合同旨在保護買賣雙方的權益，明確雙方的責任和義務。在簽署合同之前，請確保充分了解合同的內容，并在

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