建設(shè)工程可行性報告范文

建設(shè)工程可行性報告范文篇一：建筑項目可行性研究報告格式建筑項目可行性研究報告格式【引言】建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與整個國家經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。2001年以來，中國宏觀經(jīng)濟步入新一輪景氣周期，與建筑業(yè)密切相關(guān)的全社會固定資產(chǎn)投資（FAI）總額增速持續(xù)在15%以上的高位運行，導(dǎo)致建筑業(yè)總產(chǎn)值及利潤總額增速也在20%的高位波動。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，經(jīng)過多年的市場整頓、制度建設(shè)及有效監(jiān)管，我國建筑市場正在進入健康的發(fā)展軌道，可謂亮點頻閃。2009年，在國家積極財政政策的推動下，建設(shè)領(lǐng)域投資規(guī)模不斷擴大，建筑業(yè)呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。全國建筑業(yè)企業(yè)（指具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)，不含勞務(wù)分包建筑業(yè)企業(yè)）完成建筑業(yè)總產(chǎn)值75864億元，比上年增加13827億元，增長22.3%；全年全社會建筑業(yè)實現(xiàn)增加值22333億元，比上年增加3590億元，增長18.2%；完成竣工產(chǎn)值43798億元，比上年增加4456億元，增長11.3%。2010年全年，中國全社會建筑業(yè)增加值26451億元，比上年增長12.6%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤3422億元，增長25.9%，其中國有及國有控股企業(yè)990億元，增長35.0%。2011年，我國建筑業(yè)保持了平穩(wěn)增長態(tài)勢，實現(xiàn)總產(chǎn)值11.8萬億元，同比增長22.6%；實現(xiàn)增加值3.2萬億元，同比增長10%，占國內(nèi)生產(chǎn)總值的6.78%；對外工程承包額1034.2億美元，同比增長12.2%。我國建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱作用更加明顯，實現(xiàn)了“十二五”時期的良好開局。未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國城市化進程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來?！灸夸洝康谝徊糠纸ㄖ椖靠傉摽傉撟鳛榭尚行匝芯繄蟾娴氖滓糠郑C合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。一、建筑項目概況（一）項目名稱（二）項目承辦單位介紹（三）項目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹（四）項目主管部門介紹（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)六）項目建設(shè)地點二、項目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）項目產(chǎn)品市場前景（二）項目原料供應(yīng)問題（三）項目政策保障問題（四）項目資金保障問題（五）項目組織保障問題（六）項目技術(shù)保障問題（七）項目人力保障問題（八）項目風(fēng)險控制問題（九）項目財務(wù)效益結(jié)論（十）項目社會效益結(jié)論（十一）項目可行性綜合評價三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。四、存在問題及建議對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。第二部分建筑項目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。一、建筑項目建設(shè)背景（一）國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵建筑行業(yè)發(fā)展（二）建筑市場前景廣闊二、建筑項目建設(shè)必要性（一）進一步推進我國建筑行業(yè)發(fā)展（二）進一步提升我國建筑工業(yè)技術(shù)水平（三）??三、建筑項目建設(shè)可行性（一）經(jīng)濟可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分建筑項目產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。一、建筑項目產(chǎn)品市場調(diào)查（一）建筑國際市場調(diào)查（二）建筑國內(nèi)市場調(diào)查（三）建筑價格調(diào)查（四）建筑上游原料市場調(diào)查（五）建筑下游消費市場調(diào)查（六）建筑市場競爭調(diào)查二、建筑市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。（一）建筑國際市場預(yù)測（二）建筑國內(nèi)市場預(yù)測（三）建筑價格預(yù)測（四）建筑上游原料市場預(yù)測（五）建筑下游消費市場預(yù)測（六）建筑項目發(fā)展前景綜述第四部分建筑項目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、建筑項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、建筑項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設(shè)備選型（二）工藝說明（三）工藝流程三、建筑項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃（二）營銷模式在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。1．投資者分成2．企業(yè)自銷3．國家部分收購4．經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（三）促銷策略????第五部分建筑項目建設(shè)地與土建總規(guī)一、建筑項目建設(shè)地（一）建筑項目建設(shè)地地理位置（二）建筑項目建設(shè)地自然情況（三）建筑項目建設(shè)地資源情況（四）建筑項目建設(shè)地經(jīng)濟情況（五）建筑項目建設(shè)地人口情況二、建筑項目土建總規(guī)（一）項目廠址及廠房建設(shè)1．廠址2．廠房建設(shè)內(nèi)容3．廠房建設(shè)造價（二）土建規(guī)劃總平面布置圖（三）場內(nèi)外運輸1．場外運輸量及運輸方式2．場內(nèi)運輸量及運輸方式3．場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備（四）項目土建及配套工程1．項目占地2．項目土建及配套工程內(nèi)容（五）項目土建及配套工程造價（六）項目其他輔助工程1．供水工程2．供電工程3．供暖工程4．通信工程5．其他第六部分建筑項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。一、建筑項目環(huán)境保護方案（一）項目環(huán)境保護設(shè)計依據(jù)（二）項目環(huán)境保護措施（三）項目環(huán)境保護評價二、建筑項目資源利用及能耗分析（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)（二）項目資源利用及能耗分析三、建筑項目節(jié)能方案（一）項目節(jié)能設(shè)計依據(jù)（二）項目節(jié)能分析四、建筑項目消防方案（一）項目消防設(shè)計依據(jù)（二）項目消防措施（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識教育五、建筑項目勞動安全衛(wèi)生方案（一）項目勞動安全設(shè)計依據(jù)（二）項目勞動安全保護措施第七部分建筑項目組織計劃和人員安排在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。一、建筑項目組織計劃（一）組織形式（二）工作制度二、建筑項目勞動定員和人員培訓(xùn)（一）勞動定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓(xùn)及費用估算第八部分建筑項目實施進度安排項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。一、建筑項目實施的各階段（一）建立項目實施管理機構(gòu)（二）資金籌集安排（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨（五）施工準(zhǔn)備（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備（七）竣工驗收二、建筑項目實施進度表三、建筑項目實施費用篇二：新農(nóng)村建設(shè)工程項目可行性研究報告新農(nóng)村建設(shè)工程項目可行性研究報告目錄第一章總論11.1項目概況11.2編制依據(jù)、原則和范圍21.2.1編制依據(jù)21.2.2編制原則21.2.3編制內(nèi)容31.3承辦單位情況31.4建設(shè)規(guī)模31.4.1建設(shè)規(guī)模31.4.2項目建設(shè)期41.5結(jié)論4第二章項目的背景和必要性62.1項目提出的背景62.1.1中國工業(yè)化與城市化的取向背景6工業(yè)化與城市化帶來土地資源緊張的需求背景6旅游資源需求不斷加大與旅游經(jīng)濟強省建設(shè)的背景72.2項目建設(shè)的必要性8第三章項目的法律、政策框架與實施條件123.1法律、政策框架123.1.1拆遷安置主要依據(jù)的法律和政策123.1.2拆遷安置涉及的相關(guān)法律與政策條款123.2項目實施的有利條件163.2.1經(jīng)濟條件163.2.2社會條件173.2.3市政基礎(chǔ)設(shè)施條件183.2.4政府支持19第四章建設(shè)規(guī)模與實施方案204.1項目建設(shè)規(guī)模204.2項目的總體實施方案20拆遷集體土地房屋拆遷補償安置政策21第五章配套設(shè)施建設(shè)方案305.1電氣專業(yè)設(shè)計方案305.1.1供電要求與負(fù)荷等級305.1.2供電范圍及容量305.1.3低壓配電系統(tǒng)305.1.4接地及安全315.1.5防雷系統(tǒng)315.2給排水設(shè)計方案325.2.1給水方案325.2.2排水方案325.2.3消防335.3管線綜合方案335.4照明設(shè)施方案33AA-、亠 I上厶匕AA* ca第六章節(jié)能篇章346.1編制目的346.2節(jié)能措施346.2.1建筑節(jié)能346.2.2機電設(shè)備節(jié)能346.2.3照明系統(tǒng)節(jié)能356.2.4加強能源管理提高能源利用率366.3節(jié)水措施36第七章項目環(huán)境影響評價377.1場址周邊環(huán)境對項目的影響377.2項目建成后對周圍環(huán)境的要求377.3環(huán)境設(shè)計377.4施工期間環(huán)境保護措施387.4.1噪音污染防治措施387.4.2揚塵防治措施387.4.3廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施387.5.運營期內(nèi)環(huán)境保護措施397.5.1建筑設(shè)計397.5.2廢氣的防治措施397.5.3廢水的防治措施397.5.4固體廢棄物的防治措施407.5.5噪音處理40第八章項目組織機構(gòu)與管理418.1項目組織機構(gòu)設(shè)置418.2機構(gòu)職責(zé)428.2.1項目公司職責(zé)428.2.2項目公司各職能部門職責(zé)428.3項目管理448.3.1政府對項目的管理448.3.2項目公司對項目的管理448.3.3貸款銀行對項目的管理45第九章項目實施進度計劃469.1總體進度計劃469.2進度計劃制定的原則469.3詳細進度計劃46第十章招標(biāo)方案原則、依據(jù)、條件4810.1招投標(biāo)方案的原則4810.2招投標(biāo)方案的依據(jù)4910.3招投標(biāo)方案的策劃及實施4910.4項目招標(biāo)范圍、組織形式、方式50第十一章投資估算與資金籌措5211.1投資估算5211.1.1估算依據(jù)5211.1.2投資估算包括的內(nèi)容5211.2資金籌措59第十二章財務(wù)評價6012.1**鎮(zhèn)土地拍賣價格分析6012.2土地出讓收入及效益預(yù)計6212.3借款償還能力分析計算6312.4綜合分析與建議63第十三章社會評價6513.1項目社會影響分析6513.1.1項目對所在地居民收入的影響65項目對所在地居民生活水平和生活質(zhì)量的影響6513.1.3項目對所在地居民就業(yè)的影響6613.1.4項目對所在地區(qū)不同利益群體的影響6613.1.5項目對所在地區(qū)弱勢群體利益的影響6613.1.6項目對所在地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響6613.2項目與所在地互適性分析6713.2.1不同利益群體對項目的態(tài)度及參與程序6713.2.2各類組織對項目的態(tài)度及支持程度67第十四章風(fēng)險分析6814.1項目主要風(fēng)險因素識別6814.1.1拆遷安置風(fēng)險6814.1.2融資風(fēng)險6914.1.3規(guī)劃風(fēng)險6914.1.4政策風(fēng)險6914.2風(fēng)險程度分析7014.2.1項目的拆遷安置風(fēng)險7014.2.2項目的融資風(fēng)險7014.2.3項目規(guī)劃風(fēng)險7014.2.4項目政策風(fēng)險7114.3防范和降低風(fēng)險措施71第十五章研究結(jié)論與建議72項目建設(shè)的必要性第一，本項目是貫徹落實集約節(jié)約用地，合理整合資源,帶動土地開發(fā)利用的需要。截止到2009年底，諸暨市耕地面積為64.96萬畝，人均耕地面積為0.62畝。隨著諸暨城市建設(shè)的不斷推進，可用土地的稀缺與建設(shè)用地需求的矛盾日益突出。**鎮(zhèn)工業(yè)已形成以織襪、織布等輕紡產(chǎn)業(yè)為主，其它輕紡相關(guān)及特色產(chǎn)業(yè)為輔的產(chǎn)業(yè)格局。隨著**鎮(zhèn)經(jīng)濟快速發(fā)展和工業(yè)化進程加快，土地資源緊張的矛盾嚴(yán)重制約了**鎮(zhèn)的發(fā)展。鎮(zhèn)內(nèi)閑置土地較多，土地利用率較低，這與貫徹落實集約節(jié)約用地，加快新農(nóng)村建設(shè)步伐的宗旨極不相符。通過新農(nóng)村建設(shè)可以對**鎮(zhèn)的土地資源進行再開發(fā)，可

有效節(jié)約土地，提高土地綜合利用率，合理利用現(xiàn)有土地資

源;可以推進農(nóng)村的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變，使農(nóng)

村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)得以調(diào)整優(yōu)化，達到搞活一方經(jīng)濟、振興一批產(chǎn)

業(yè)的目的。第二，本項目的建設(shè)是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃,改善居民生活環(huán)境，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)形象的需要。**鎮(zhèn)由于建設(shè)年代久遠，本項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)的建筑破舊、土地利用混雜、土地利用率低。隨著居民生活水平的提高，他們對**鎮(zhèn)的整體環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施都提出了更高的期望和要求，這就需要高度整合土地資源，進行合理開發(fā)利用。項目的建設(shè)可以提高居民生活質(zhì)量和品位，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體形象.項目改造完成以后，相關(guān)地區(qū)的居民得到妥善安置以后，居民的居住條件和生活環(huán)境將得到進一步的改善。第三，本項目是發(fā)展旅游業(yè),進而帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的健康、快速發(fā)展的需要。**鎮(zhèn)位于諸暨西部，境內(nèi)有馳名中外的國家級旅游景點—**風(fēng)景區(qū)，來往游客眾多。鎮(zhèn)內(nèi)落后的現(xiàn)狀與周圍優(yōu)美的環(huán)境格格不入，不僅影響了游客的心情，更影響了諸暨旅游城市的形象。篇三：學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告范文最新版學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第1章總論 4\o"CurrentDocument"1.1項目概況 41.2項目建設(shè)理由 71.3編制依據(jù) 71.4研究結(jié)論及主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 8第2章需求分析 112.1***教育現(xiàn)狀及需求預(yù)測 112.2**教育教學(xué)概況 142.3本項目的需求分析 152.4總結(jié) 20第3章場址選擇 223.1 場址現(xiàn)狀 223.2 場址條件 233.3 場址評價 27第4章建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 294.1建設(shè)指導(dǎo)思想與建設(shè)原則 294.2建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 30第5章建筑方案 365.1方案設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 365.2 項目建設(shè)依據(jù) 385.3 總體規(guī)劃方案 385.4 建筑設(shè)計方案 405.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 465.6建筑節(jié)能方案 49第6 章公用工程方案 536.1 給水工程設(shè)計方案 536.2 排水工程設(shè)計方案 556.3 供熱工程設(shè)計方案 576.4電力電信工程 596.5建筑環(huán)境與設(shè)備工程部分 656.6建筑電氣設(shè)計 71第7章環(huán)境保護 757.1編制依據(jù) 75本項目可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響 757.3保護措施 76第8章節(jié)能方案 778.1概述 778.2設(shè)計依據(jù) 788.3設(shè)計原則 788.4節(jié)能措施綜述 78第9章勞動安全衛(wèi)生與消防 819.1勞動安全衛(wèi)生 819.2消防 83第10章項目管理與實施計劃8510.1項目管理8510.2工程項目的招標(biāo)8710.3項目實施計劃86第11章工程項目的招標(biāo)888811.28811.2招11.1招標(biāo)依據(jù)標(biāo)方案8811.3招標(biāo)基本情8911.4

招標(biāo)方89第12章投資估算與資金籌措9112.1投資估算依據(jù)9112.2投資估算91第13章結(jié)論與建議10013.1研究結(jié)論10013.2建議 100附圖：1、**中學(xué)建設(shè)區(qū)位圖2、**中學(xué)建設(shè)總平面圖3、**中學(xué)建設(shè)鳥瞰圖4、**中學(xué)建筑平面圖、立面圖、剖面圖第1章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱****中學(xué)建設(shè)項目可行性