倉儲服務(wù)合同修訂

倉儲服務(wù)合同甲方（倉儲服務(wù)方）：乙方（**）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方提供倉儲服務(wù)一事達(dá)成以下合同：第一條：存貨儲存場合的基本狀況乙方存貨的庫房位置為，使用面積累計為平方米，其中倉庫平方米，另含辦公區(qū)面積為平米。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)就貨品儲存面積重新進(jìn)行測量。如測量后的使用面積低于本合同商定的面積，乙方有權(quán)按實際測量的使用面積結(jié)算倉儲費(fèi)，并規(guī)定甲方退還以前多交的倉儲服務(wù)等各項費(fèi)用。第二條：存貨儲存期限1、儲存期共，自年月日至年月日。2、使用時間以使用當(dāng)天始計算，終止時間以儲存期限結(jié)束計算。3、乙方的物資由甲方派保管員負(fù)責(zé)保管，乙方的物資甲方在有關(guān)入庫票據(jù)上簽字后由甲方負(fù)責(zé)。 4、合同到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)提供倉儲服務(wù)，乙方需于合同期滿前30日告知甲方，則本合同的儲存期限自動延長年。乙方如未提出繼續(xù)倉儲規(guī)定，則本合同期滿自動終止。第三條：倉儲費(fèi)結(jié)算1、本合同的費(fèi)用涉及倉儲服務(wù)、附屬設(shè)施設(shè)備及場地使用等全部與提供的倉儲服務(wù)有關(guān)的的費(fèi)用。2、本合同的倉儲服務(wù)費(fèi)為每月每平米元，累計為每月元。倉儲費(fèi)按（季度/月/六個月）支付，（先用后付/先付后用）。乙方在每（季度/月/六個月）結(jié)束后支付（季度/月/六個月）的倉儲費(fèi)。3、甲方須向乙方開具正規(guī)的倉儲服務(wù)發(fā)票。乙方在收到甲方開具的正規(guī)的倉儲服務(wù)發(fā)票后10日內(nèi)支付倉儲費(fèi)。甲方如沒有出具發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付倉儲費(fèi)，直至甲方提供符合稅法規(guī)定及合同商定的發(fā)票為止。4、甲方收取乙方倉儲服務(wù)費(fèi)用和其它全部費(fèi)用的銀行帳號以下：開戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。開戶行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。5、乙方須按本合同擬定的甲方賬號匯款，甲方賬號如有變更，須提前三十日書面告知乙方。甲方如未及時告知，造成乙方向原賬號付款，視為乙方已付款，損失由甲方承當(dāng)或因甲方因素與第三方發(fā)生訴訟，乙方收到法院的有關(guān)協(xié)助執(zhí)行告知書的，乙方有權(quán)將倉儲服務(wù)費(fèi)打入法院指定帳戶，視為已付倉儲服務(wù)費(fèi)用。6、合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)節(jié)倉儲費(fèi)用。甲方如提高倉儲費(fèi)，涉及向乙方口頭或書面提高費(fèi)用的告知、意向等，均視為甲方違約，合用本合同第十條的規(guī)定。第四條：貨品保管條件及管理規(guī)定1、甲方應(yīng)安全、規(guī)范堆放乙方貨品，在庫貨品，按乙方管理規(guī)定寄存和保管。2、甲方對儲存物的帳務(wù)管理需實施與乙方記帳方式一致的、統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)的帳務(wù)，確保庫存物品帳、卡、物一致。甲方需隨時配合乙方的對帳、盤點工作，盤點格式表上需有經(jīng)手人簽字和甲方蓋章。3、如果入庫時貨品或包裝出現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量問題，或者出庫時數(shù)量、型號等與乙方單據(jù)不符等，甲方應(yīng)及時書面告知乙方。甲方必須做好庫房及附加設(shè)施修繕工作，保障庫房安全和正常使用。5、甲方必須確保乙方貨品的及時進(jìn)出，并能根據(jù)乙方規(guī)定提供24小時出入庫業(yè)務(wù)。6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的防潮、防盜、防火、防塵、防水等安全工作。7、貨品保管期間，發(fā)生貨品質(zhì)量問題，如：甲方叉車等因素造成貨品包裝破損、質(zhì)量問題的經(jīng)雙方確認(rèn)型號和數(shù)量后，由乙方質(zhì)量部門鑒定后對于包裝破損的按乙方規(guī)定基準(zhǔn)索賠包裝箱和再加工費(fèi)用，需要更換部件的索賠部件將會再加工費(fèi)用，以此擬定鑒定廢棄的索賠貨品全額。8、對于乙方提出的合理書面整治規(guī)定，甲方應(yīng)在七天內(nèi)完畢。9、除甲方倉庫保管員和乙方倉庫管理擔(dān)當(dāng)外，其它人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入倉庫。10、乙方保存在甲方的貨品以及乙方在提貨單和其它出庫單據(jù)上注明的貨品的全部權(quán)屬于乙方，無論什么狀況，甲方都無權(quán)處置乙方的存貨，也無權(quán)抵押乙方的存貨。第五條：水電設(shè)施及費(fèi)用1、甲方必須確保合同期內(nèi)水電設(shè)施齊全，確保能正常提供滿足乙方生產(chǎn)作業(yè)所需要的動力，照明用電及生產(chǎn)生活用水。2、甲方須為乙方倉儲場地單獨設(shè)立水電表，乙方按單獨設(shè)立的水電表交納水電費(fèi)，甲方不加收其它任何費(fèi)用。3、甲方按季先用后付收取水電費(fèi)。收費(fèi)原則為供水供電部門同期公布的水電費(fèi)單價。4、甲方在收取水電費(fèi)的同時需向乙方提供增值稅發(fā)票及有關(guān)計量根據(jù)。甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付水電費(fèi)。5、甲方在倉儲場地交付于乙方前，須出具正式的水、電、電話等費(fèi)用已結(jié)清的證明。第六條：消防設(shè)施1、甲方確保倉儲場地內(nèi)消防系統(tǒng)及消防器材完好，甲方確保該倉儲場地已通過本地消防部門的消防驗收和年檢。甲方須提供本地消防部門出具的該場地消防系統(tǒng)（涉及但不限于消防栓、滅火器、滅火機(jī)、防火卷簾門、報警聯(lián)動系統(tǒng)等）已驗收合格及年檢合格的證明。該驗收和年檢證明的復(fù)印件作為本合同附件。2、若由于建筑物主體因素造成乙方消防二次報驗無法通過的，由甲方負(fù)責(zé)整治，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。若整治后建筑物主體仍未通過消防驗收致使乙方消防二次報驗仍無法通過，甲方應(yīng)承當(dāng)乙方全部的損失。3、合同期內(nèi)，消防系統(tǒng)和消防器材的維護(hù)、保養(yǎng)、更換及年檢由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)全部費(fèi)用。4、甲方如不提供、延遲提供消防設(shè)施、消防器材、或提供的消防設(shè)施、消防器材不合格而造成損失的，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)1、叉車裝卸（1）乙方物資的卸車、入庫碼放、出庫裝車、木盤的整頓裝車，由甲方的＿/＿（作業(yè)工具完畢；乙方有權(quán)規(guī)定甲方增加＿/＿（作業(yè)工具），當(dāng)甲方的＿/＿（作業(yè)工具）能力不能滿足乙方的裝卸需要而造成的損失由甲方承當(dāng)。（2）乙方物資運(yùn)至甲方倉庫，乙方按每卸、裝各＿/＿（件）付給甲方裝卸費(fèi)＿/＿元。2、運(yùn)輸（1）乙方物資從乙方運(yùn)至甲方還乙方的木盤送返的運(yùn)輸由甲方完畢，甲方要準(zhǔn)備足夠的車輛確保乙方產(chǎn)品的運(yùn)輸，乙方規(guī)定增加車輛時甲方要主動配合提供車輛，并且確保及時。（2）運(yùn)輸費(fèi)用按照雙方確認(rèn)規(guī)定的價格來計算。（3）甲方要在乙方的工廠或倉庫裝車時檢查產(chǎn)品與否完好，裝車完畢時在入庫單上簽收。3、合同期內(nèi)，倉儲場地的的供水、供電設(shè)施及消防設(shè)施若發(fā)生異常狀況，甲方在接到乙方告知后必須盡快予以修復(fù)，并承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用。否則，視為甲方違約，合用本合同第十條的規(guī)定或在甲方不能及時修復(fù)，影響乙方正常生產(chǎn)作業(yè)時，乙方有權(quán)選擇先行自行修復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方承當(dāng)。4、甲方如拖欠水電費(fèi)因素或其它因素，造成乙方不能正常生產(chǎn)作業(yè)，甲方除按每天1萬元支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方不能正常生產(chǎn)作業(yè)超出三天的，乙方有權(quán)立刻解除合同。此種狀況下，甲方應(yīng)按年倉儲服務(wù)費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。5、合同期間，乙方倉儲場地的內(nèi)部管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予干涉，但甲方有權(quán)進(jìn)行消防、安全方面的檢查。7、甲方須確保倉儲場地內(nèi)外的場地、道路的暢通，確保乙方每天24小時能進(jìn)出貨品，為乙方收發(fā)貨及正常作業(yè)提供方便。否則，視為甲方違約，合用本合同第十條的規(guī)定。8、甲方必須確保倉儲場地門窗、墻體、房屋頂部等完好、能符合正常的防火、防盜、防水等規(guī)定。如因門窗、墻體、房屋頂部等因素，造成乙方被盜、失火、水淹等意外損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。9、甲方必須確保倉儲場地和附屬場地四周的排水系統(tǒng)完好和正常發(fā)揮作用，如因排水系統(tǒng)的因素，造成乙方貨品受淹，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。10、甲方為乙方的倉儲場合等財產(chǎn)自行購置保險，乙方庫存的貨品由乙方自行購置保險。11、甲方對儲存場因另外相鄰場地(如有)擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，甲方不得將其出售、出租給第三方倉儲、經(jīng)營（含與第三方以承包、聯(lián)營或以其它方式合作經(jīng)營）、或自營與乙方的經(jīng)營范疇相似或相似的項目。否則，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。12、甲方除向乙方收取倉儲服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)外，不得向乙方收取其它任何費(fèi)用，涉及但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)攤銷、場地使用費(fèi)、停車費(fèi)、綠化保潔費(fèi)、管理費(fèi)等。第八條：乙方義務(wù)1、乙方為依法注冊的獨立法人，享有經(jīng)營自主權(quán)，并獨立承當(dāng)經(jīng)營活動風(fēng)險和責(zé)任。合同期內(nèi)，乙方的債權(quán)債務(wù)均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)按照本合同中規(guī)定的用途使用倉儲場地，不得從事非法經(jīng)營。3、乙方應(yīng)按期向甲方交付倉儲費(fèi)用，不得拒交或拖欠。如特殊因素下的拖欠，必須獲得甲方的理解。乙方拖欠達(dá)成三個月的，經(jīng)甲方書面告知仍未交納的，視為乙方違約，合用本合同第十條的規(guī)定。4、乙方能夠?qū)}儲場地以轉(zhuǎn)租等方式提供應(yīng)第三方使用。乙方須將此狀況向甲方備案。甲方須根據(jù)乙方的規(guī)定向乙方或第三方提供稅務(wù)部門承認(rèn)的正當(dāng)有效的發(fā)票。乙方轉(zhuǎn)租的第三方如與乙方有經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。5、乙方應(yīng)合理地使用水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材，并確保安全。乙方如不合理使用水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材等所造成的損失，由乙方承當(dāng)責(zé)任。如因水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材等本身因素所造成的損失，由甲方承當(dāng)責(zé)任。6、合同期內(nèi)，乙方不得存儲易燃、易爆等化學(xué)危險品。7、合同期間，乙方不得私自變化倉儲場地構(gòu)造。乙方如因業(yè)務(wù)或其它因素需要拆改添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先到甲方處進(jìn)行備案。第九條：嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)未經(jīng)乙方書面許可，甲方無權(quán)將本合同中所賦予部分或全部隊權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。第十條：違約責(zé)任與違約金1、合同期內(nèi)，任何一方明確表達(dá)或以自己的行為違反本合同，應(yīng)賠償對方的全部損失。2、任何一方如違反本合同明示的違約條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?yīng)于年度倉儲服務(wù)費(fèi)用30%的違約金，且守約方尚有權(quán)解除合同。3、任何狀況下，在任何時間內(nèi)，乙方都有權(quán)處置、運(yùn)輸其在倉儲場地內(nèi)的全部商品及其它財產(chǎn)，甲方在任何狀況下均不得阻攔。甲方如故意妨礙乙方商品和其它財產(chǎn)的進(jìn)出，甲方須向乙方支付違約金五十萬元，并賠償乙方的全部損失。第十一條：保密性甲方在有關(guān)本合同中獲知事項，無論在合同期間或合同終止后，都不得(故意或無意的)向第三者泄漏。第十二條：合同終止1、合同期間，甲乙雙方中的任何一方規(guī)定終止合同，必須提前兩個月以書面形式告知另一方。2、合同到期如雙方不再續(xù)簽合同，但由于某一方業(yè)務(wù)因素沒能在合同到期日解決本身業(yè)務(wù)發(fā)生延期時，經(jīng)雙方協(xié)商同意，延期發(fā)生的業(yè)務(wù)合作仍按本合同執(zhí)行。第十三條：爭議的解決方式雙方應(yīng)當(dāng)在和