實(shí)用版私人施工合同范本

第第頁(yè)實(shí)用版私人施工合同范本

實(shí)用版私人施工合同范本

甲方：________________乙方：________________裝飾公司甲方委托乙方________套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：一、工程工程及內(nèi)容：鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書。二、承包方式：包工包料。三、工程造價(jià)(________元)為人民幣_(tái)_______四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)___________元)，工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)___________元整)。五、乙方必須按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)展施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工工程不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)展或已完工的工程工程，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承當(dāng)。六、甲方如在施工期間提出增加施工工程或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。七、交付使用日期：總施工期為________天，即由________年____月____日至________年____月____日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)展正常施工的所誤日期順延。八、其它約定事項(xiàng)：九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。十、本合同一式________份，甲方________份，乙方________份，各執(zhí)為據(jù)。十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。甲方：____________乙方：________裝飾公司代表：____________代表：________發(fā)包人(全稱)：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人(全稱)：____________裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條、合同當(dāng)事人及參與人：甲方：____________乙方：____________裝飾裝修工程土建承包單位：____________建立工程監(jiān)理單位：____________工程建立管理咨詢第二條、合同文件組成及其解釋順序本合同文件應(yīng)包括：1、本合同及其附件2、圖紙3、工程量報(bào)價(jià)清單4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成局部，并最優(yōu)先解釋適用6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度方案、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件上述文件是互相說(shuō)明、互相解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。第三條、工程承包范圍：1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修2、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，詳細(xì)包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等，詳細(xì)詳見圖紙、清單。3、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)展施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱器)由甲方分包。4、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān)、插座(包括電視、、寬帶)、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。5、除以上承包范圍外，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)那么支付合理費(fèi)用的前提下，乙方也必須承當(dāng)。第四條、乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具開工圖紙。2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承當(dāng)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、平安、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工平安防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建立手續(xù)并承當(dāng)全部費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的構(gòu)造及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)，并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。6、承當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)展的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、____等。7、乙方負(fù)責(zé)所施工工程的施工圖的深化、開工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完本錢工程施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程工程。8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)展轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。第五條工地視察乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地，并充分理解了工地位置、周圍環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或穿插作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本工程的體量宏大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對(duì)平行流水和立體穿插施工中的互相影響;理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍互相協(xié)調(diào)并保持同步;理解穿插施工對(duì)工期的影響和互相配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算根據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定，并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的開工工程及其相應(yīng)的開工檔案資料交付給甲方;乙方任何因無(wú)視或誤解上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng)。第六條、施工工期1.開、開工日期：________年____月____日開工至________年____月____日開工。總工期為____日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,那么以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交開工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方穿插施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。2.無(wú)論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工方案及開工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需增加費(fèi)用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。3.如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________，如國(guó)家、省及市等有更新的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18____-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。上述材料未到達(dá)要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承當(dāng)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承當(dāng)。2.隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)展下道工序的原那么，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)展自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽，驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)展下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.假設(shè)甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)展工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)展，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后，方可進(jìn)展該局部的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)展工程樣板施工，而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板，導(dǎo)致工程樣板撤除的，由甲方承當(dāng)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而撤除或返工的.，由乙方承當(dāng)全部費(fèi)用。第八條工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)那么1、工程價(jià)款：____________內(nèi)部裝修總價(jià)____________萬(wàn)元整(：____________元)，閉口包凈，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。2、計(jì)價(jià)規(guī)那么：1)、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)前方可使用。2)、甲方指定的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供給單位招標(biāo)價(jià)格的根底上增加10%給乙方。3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置，到詳細(xì)用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承當(dāng)，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部撤除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承當(dāng)。4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分理解，在施工前對(duì)此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中，甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加工程或設(shè)計(jì)變更工程等)。假設(shè)因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸理解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。5)、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià)，將作為結(jié)算、工程增加及設(shè)計(jì)變更根據(jù)，當(dāng)工程增加及設(shè)計(jì)變更中的工程有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)可參照單價(jià)那么按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn)，工程及工程量按實(shí)際調(diào)整。6)、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承當(dāng)?shù)墓こ滩牧霞霸O(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方指定的分包工程由該工程施工方承當(dāng)。第九條工程價(jià)款的支付及結(jié)算1、本工程預(yù)付款10%，于________年____月____日前支付。2、乙方按合同協(xié)議書約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月____日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。工程進(jìn)度款的支付額當(dāng)月完成工程量工程量清單中的綜合單價(jià)55%3、工程全部開工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意，開工檔案資料齊全后開場(chǎng)進(jìn)展結(jié)算，結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支付。4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合開工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、開工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書)應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。6、乙方首次提供開工結(jié)算報(bào)告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的開工結(jié)算報(bào)告及資料，甲方對(duì)上述資料有不同意見時(shí)，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)展結(jié)算工作的開場(chǎng)時(shí)間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算完畢時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。第十條材料及設(shè)備1、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備：1)材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)要求并具有進(jìn)入市的準(zhǔn)用證明資料等，提早7天將樣品提供甲方，甲方審批合格前方可使用。2)所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。3)任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否那么由此造成的一切損失乙方自負(fù)。4)所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2、對(duì)于乙方采購(gòu)的局部材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備消費(fèi)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。3、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備：1)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的消費(fèi)周期，書面提供供貨方案。2)甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供給單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中。3)如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu)，工期不得順延。4)對(duì)于不能逐一開箱驗(yàn)收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供給單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承當(dāng)額外費(fèi)用。第十一條施工要求1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、平安人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)、專業(yè)工長(zhǎng)，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)提早____日向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意前方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的工程管理人員及技術(shù)人員自行完本錢工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違約分包。2、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí)，乙方必須在分包工程施工前____日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)分包報(bào)告，詳細(xì)報(bào)告分包商的情況，待獲得甲方同意其分包的書面容許之前方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響工程的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承當(dāng)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承當(dāng)連帶責(zé)任。3、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方確實(shí)認(rèn)，但甲方確實(shí)認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出如今正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必須在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù)，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承當(dāng)。4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承當(dāng)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保存訴訟索賠的權(quán)利。5、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承當(dāng)。6、為防止可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等工程布置時(shí)互相矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的結(jié)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可前方可施工，否那么造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承當(dāng)。7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。缺乏局部由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求撤除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承當(dāng)，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。9、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)視在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清，必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并每____日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿意為止。否那么，甲方有權(quán)委托別人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)展調(diào)整。11、出入工地限制1)乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);2)乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用;3)乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查;4)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。第十二條工程技術(shù)檔案1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和____省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收施行細(xì)那么》(db211234—________10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否那么因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)搜集整理本單位所承包范圍的資料，然后按開工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí)，向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)視指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費(fèi)。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支付。3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分局部項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程成品。4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否那么，不得進(jìn)展下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承當(dāng)，工期不予延長(zhǎng)。第十三條工程變更圖紙內(nèi)容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。1、工程變更在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)假設(shè)有重大變更，應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位施行時(shí)，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)展以下變更：a)更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。b)增加工程需要的附加工作。上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程工程結(jié)算2、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原那么：對(duì)于設(shè)計(jì)變更局部的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更，甲方可按暫時(shí)核定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。1)由于設(shè)計(jì)變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類似，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算根底計(jì)算。2)對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費(fèi)不變，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)交換原合同單價(jià)。3)對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算根底，那么采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)前方可生效。4、工程量變更應(yīng)表到達(dá)開工圖紙上。第十四條其他約定甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否那么，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保存訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。第十五條工程質(zhì)量及其處理1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或未及時(shí)報(bào)告，或未按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有詳細(xì)措施，并寫入施工組織設(shè)計(jì)中。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專題書面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。第十六條開工驗(yàn)收1、工程完工并具備開工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程開工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢，到達(dá)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程開工報(bào)告及完好合格的開工資料，包括符合開工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)回絕驗(yàn)收，因此而造成逾期開工的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期開工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)開工驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，到達(dá)甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)開工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起____日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的開工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的開工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)開工驗(yàn)收合格證之日為開工日。4、工程開工后____日內(nèi)乙方提交完好合格的工程開工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的開工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。5、工程最后開工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開場(chǎng)計(jì)算。第十七條保修保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承當(dāng)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的工程或部位，其保修期自該應(yīng)修工程或部位修復(fù)完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件。第十八條保險(xiǎn)由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工平安，乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。第十九條違約責(zé)任及合同的解除1、甲方責(zé)任：對(duì)于乙方提交的報(bào)告等，甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。2、乙方責(zé)任：1)除本協(xié)議另有約定外，乙方未按本協(xié)議約定履行自己