10層高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析

10高層辦公樓造價(jià)指標(biāo)分析表一、工程概況項(xiàng)目名 工程名稱建筑物功能及規(guī)模建筑面積(平方米)

內(nèi) 容高層辦公樓XX10會(huì)議中心、設(shè)備房、停車庫、人防工程2023120235總面積：47281地上：25886 地下：21395(其中人防：5620.81)建筑和安裝工程造價(jià)(萬元)44939.64/平方米)構(gòu)造類型層數(shù)〔層〕〔檐口〕(米)層高(米)建筑節(jié)能抗震設(shè)防烈度(度)

9504.8010348.37首層：5.95二層：5.5標(biāo)準(zhǔn)層：4.4地下室底板和外墻貼擠塑聚苯板保溫層，隔墻設(shè)無機(jī)保溫砂漿7類型 樁承臺(tái)鉆孔灌注樁平板式片筏埋置深度(米)15.11埋置深度(米)15.11計(jì)價(jià)方式造價(jià)類別清單計(jì)價(jià)招標(biāo)掌握價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50500-2023〕及相關(guān)文件價(jià)格取定期202310表二、工程特征土〔石〕方工程地基處理和圍護(hù)工程樁與地基根底工程

機(jī)械挖土、余土外運(yùn)C30C30C30、基坑鋼砌筑工程程建筑 工程工程屋面及防水工程其他工程樓地面工程裝 程飾裝修工 程門窗工程〔含幕墻〕

砂加氣混凝土砌塊、小型砼空心砌塊現(xiàn)澆泵送砼、Ⅲ級(jí)鋼Q390-BYX-76-305-915有筋細(xì)石混凝土、聚合物防水涂料隔氣層、陶粒改性瀝青耐根穿刺防水卷材、干鋪無紡聚酯纖維布、聚合物水泥防水涂料、水泥空心砌塊、聚氨脂防水涂料、合成高分子防水卷材30mm棉保溫、30mm厚擠塑板保溫層、無機(jī)保溫砂漿天溝蓋板、金屬扶手欄桿骨料氟硅自流坪地面、PVC隔墻、木飾面、鋁板、不銹鋼、面磚、石材、壁紙、垂直墻體綠化種植、移動(dòng)隔斷、壁布、礦棉吸音墻面平頂、玻璃采光頂、遮陽系統(tǒng)密閉門、防爆破活門、電動(dòng)移門、定制活動(dòng)門、丙級(jí)防火門、門鎖、鋁合金玻璃門、石材幕墻、鋁板幕墻、玻璃幕墻油漆、涂料、裱糊工程其他工程電氣工程給排水燃?xì)夤こ萄b安 工裝程通風(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程

天棚乳膠漆一底二面、外墻防水彈性涂料一底二面、防火漆、聚氨酯面漆、防火涂料吊柜、不銹鋼夾膠玻璃欄桿ABB無鹵產(chǎn)品，低壓電線承受阻燃型，消防系統(tǒng)電線電纜承受耐火型，電管承受焊接鋼管或緊定式鍍鋅電線管有給水〔冷水、熱水〕、排水、雨水、中水、雨水回用等系統(tǒng)。節(jié)水型衛(wèi)生潔具。冷水承受薄壁不銹鋼管SUS304雨水回用、中水及有壓排水、重力雨水承受涂塑鋼管，污廢水排水承受HDPE閥或截止閥燃?xì)鉄崴?、鍍鋅鋼管本工程有消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、大空間智能射水系統(tǒng)。管道承受內(nèi)外熱鍍鋅鋼管或內(nèi)外熱其余承受鑄鋼閘閥承受變制冷劑流量空調(diào)加風(fēng)系統(tǒng)。風(fēng)管承受鍍鋅鋼板風(fēng)管。冷凍水管承受螺旋鋼管焊、無縫鋼UPVC管，冷卻水管承受無縫鋼管和卷板鋼管綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁治理系統(tǒng)、無線對(duì)講系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、浪涌保護(hù)器智能監(jiān)控系統(tǒng)及其配管線槽8太陽能熱水系統(tǒng)、雨水處理系統(tǒng)、中水處理系統(tǒng)注:本表特征描述必需與造價(jià)指標(biāo)實(shí)質(zhì)內(nèi)容保持全都，如有差異，請賜予說明。序工程名稱序工程名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)占總造價(jià)比例號(hào)〔元/m2〕〔%〕1分局部項(xiàng)工程38476.388137.8185.621.1建筑工程15474.573272.8934.431.2裝飾裝修工程15255.463226.5533.951.3安裝工程7746.351638.3617.242措施工程3448.67729.407.673其他工程---4規(guī)費(fèi)1503.73318.043.355稅金1510.87319.553.36合計(jì)44939.649504.80100表四、分局部項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)序 項(xiàng) 目名稱 造價(jià)(萬元)

平方米造價(jià) 占總造價(jià)15474.57845.4215474.57845.421572.461927.85383.263983.805301.81635.90635.47188.6015255.462248.382656.02904.338375.22643.76427.767746.352218.26535.49310.08683.831814.051428.52512.84243.2738476.388137.81建筑工程土〔石〕方工程地基處理和圍護(hù)工程樁與地基根底工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程金屬構(gòu)造工程屋面及防水工程防腐、隔熱、保溫工程其他工程裝飾裝修工程樓地面工程墻柱面工程天棚工程門窗工程〔含幕墻〕油漆、涂料、裱糊工程其他工程安裝工程電氣工程給排水燃?xì)夤こ滔拦こ掏L(fēng)空調(diào)工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程合計(jì)

3272.89178.81322.5847.7481.06842.581121.34134.49134.4039.893226.55475.53561.75191.271771.37136.1690.471638.36469.17113.2665.58144.63383.67302.13108.4751.4585.62

比例〔%〕34.431.883.504.290.858.8611.801.421.410.4233.955.005.912.0118.641.430.9517.244.941.190.691.524.043.181.140.54注:本表造價(jià)指標(biāo)必需與表二特征描述內(nèi)容保持全都，如有差異，請賜予說明。序號(hào) 項(xiàng) 目 名稱

表五、措施工程造價(jià)指標(biāo)1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)1212.65256.481.1環(huán)境保護(hù)103.9421.981.2文明施工1安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)1212.65256.481.1環(huán)境保護(hù)103.9421.981.2文明施工277.1858.621.3臨時(shí)設(shè)施519.71109.921.4安全施工311.8365.952大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆-3現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板676.60143.104腳手架89.5318.945垂直運(yùn)輸機(jī)械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁--8打樁場地處理-9施工排水、降水-10其他措施費(fèi)1469.88310.88合計(jì)3448.67729.40

造價(jià)比例〔%〕2.700.230.621.160.69-1.510.20-----3.277.67

備注合并入其他措施費(fèi)合并入其他措施費(fèi)合并入其他措施費(fèi)合并入其他措施費(fèi)合并入其他措施費(fèi)注:其他措施費(fèi)是指夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、臨時(shí)保護(hù)措施等。表六、其他工程造價(jià)指標(biāo)1暫列金額工程- - - -2專業(yè)工程- - - -3計(jì)日工- - - -4合計(jì)總承包效勞費(fèi)- - - -- - - -序號(hào)項(xiàng) 目 名稱序號(hào)項(xiàng) 目 名稱造價(jià)(萬元)平方米造價(jià)例〔〕備注表七、工程造價(jià)費(fèi)用分析序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)平方米造價(jià)人工費(fèi)占造價(jià)比例〔%〕材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi)利潤1建筑工程15474.573272.8912.6571.3711.224.761.1根底工程1927.85407.7410.8270.6813.734.761.2地上工程6362.351345.6510.5877.627.034.761.3地下工程7184.371519.5014.9866.0114.264.762裝飾裝修工程15255.463226.557.9087.120.224.763安裝工程7746.351638.3611.1083.402.203.303.1電氣工程2218.26469.179.5086.800.902.903.2給排水535.49113.268.9087.301.002.803.3燃?xì)夤こ?10.0865.58-100.00--3.4消防工程683.83144.6324.5064.703.107.603.5通風(fēng)空調(diào)工程1814.05383.6714.0076.005.604.303.6智能化系統(tǒng)工程1428.52302.1311.5084.001.602.903.7電梯工程512.84108.47-100.00--3.8〕243.2751.456.2090.900.901.904措施工程3448.67729.40----5其他工程------6規(guī)費(fèi)1503.73318.04----7稅金1510.87319.55----合計(jì)44939.649504.80----注：人工、材料、機(jī)械、治理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)及稅金的費(fèi)用分析，可視工程實(shí)際狀況選填表八、主要消耗量指標(biāo)建筑工日311577658.99裝飾工日108697229.90安裝工日73965156.44小計(jì)工日4942411045.332 鋼 筋千克749402915849.983鋼模板千克76585161.984其他鋼材千克544985011526.515木模板平方米--6水 泥千克2023213842579.767黃 砂千克--8石 子千克42777069047.419多孔磚千塊60.0110砌 塊立方米664314.0511商品砼立方米48179101.9012預(yù)拌砂漿立方米28886.11序號(hào)項(xiàng)目 名稱單位消耗量序號(hào)項(xiàng)目 名稱單位消耗量百平方米消耗量1人工2、凡涉及到分包工程的消耗量指標(biāo)，假設(shè)難以測算的，請賜予說明；3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量。表九、主要工程量指標(biāo)1、建筑工程主要工程量指標(biāo)序號(hào) 項(xiàng)目名稱1 土〔石〕方工程鋼管樁

單位千克

工程量115167.03--

百平方米工程量243.58--

〔含稅、元〕73.41--砼方樁 米-砼方樁 米---2樁基工程砼管樁立方米---灌注樁立方米13679.8628.93730.69其他立方米---磚根底立方米383.960.81516.003砌筑工程外墻砌體立方米---內(nèi)墻砌體立方米6508.2813.77569.94根底〔除地下室〕立方米---4混凝土工程地下立方米21717.8545.93501.06地上立方米4097.738.67470.855鋼筋工程噸4982.0210.545005.746模板工程平方米125195.88264.7953.79門平方米3603.267.623590.597門窗工程窗平方米23.600.05476.59其他平方米1927.554.08673.29塊料面層平方米9651.0220.41570.35樓地面工程整風(fēng)光層平方米1359.052.8790.66其他平方米34428.4472.82454.929屋面工程屋面防水平方米3259.006.89271.86隔熱保溫平方米3336.057.06380.71幕墻平方米31771.1567.202040.41涂料平方米1315.002.7842.7810外裝飾工程塊料平方米---外保溫平方米4050.418.5759.48其他平方米5387.9611.40806.49內(nèi)墻飾面平方米68541.25144.97289.22天棚平方米43894.6992.84227.09內(nèi)保溫平方米47936.40101.39101.04其他平方米8151.6517.24916.051212金屬構(gòu)造工程噸4863.1610.299991.202、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算規(guī)章計(jì)算；3、綜合單價(jià)可視工程實(shí)際狀況選填。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序工程名稱號(hào)變配電

動(dòng)力管〔米〕〔米〕線槽、橋架〔米〕動(dòng)力管〔米〕〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕電動(dòng)機(jī)(臺(tái))箱(臺(tái))6.5780.398.610.0130.23電照明管〔米〕〔米〕線槽、橋架〔米〕母線槽〔米〕燈具〔套〕配電箱(臺(tái))1氣110.65439.610.4119.420.24

百平方米工程量變壓器(臺(tái))2

柜、屏、盤、箱(臺(tái))0.091電力電纜〔米〕80.33電力電纜〔米〕80.33線〔千米〕電桿〔根〕掌握電纜〔米〕0.76路燈〔套〕---防雷接地避雷針〔支〕-避雷帶〔網(wǎng)〕引下線〔米〕- -接地母線〔米〕 接地極〔根〕- -2給排水給水管〔米〕排水管〔米〕 泵(臺(tái))衛(wèi)生器具〔套〕洗臉(滌) 小便浴缸大便器盆 器7.0415.32 0.130.390.008 0.31 0.113燃?xì)夤堋裁住吃?、熱水器〔套?.1(米〕

管〔米〕 線/電纜〔米〕 泵(臺(tái)) 消火栓箱〔套〕 噴淋頭〔個(gè)〕消4防電消防通 通風(fēng)風(fēng)

43.79 0.01風(fēng)管開放面積(平方米)風(fēng)機(jī)〔臺(tái)〕除塵設(shè)備〔臺(tái)〕39.050.26管〔米〕風(fēng)管開放面積(平方米)風(fēng)機(jī)〔臺(tái)〕除塵設(shè)備〔臺(tái)〕39.050.26管〔米〕風(fēng)機(jī)盤管〔臺(tái)〕空調(diào)機(jī)組〔臺(tái)〕15.740.790.23

0.43 12.33探測器〔個(gè)〕 設(shè)備〔臺(tái)〕3.57 0.355空調(diào) 空調(diào)管線智

管〔米〕13.01

線槽〔米〕20.09

線〔米〕46.74

電纜〔米〕80.79能通信網(wǎng)6 化 絡(luò)系建筑設(shè)統(tǒng)備監(jiān)控有線電

終端〔個(gè)〕0.28終端〔個(gè)〕0.38終端〔個(gè)〕視視智能識(shí)別治理安全防范7電梯4終端〔個(gè)〕0.01終端〔個(gè)〕0.751313注：11002、工程量按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算規(guī)章計(jì)算。2、安裝工程主要工程量指標(biāo)序號(hào) 工程名稱電

變壓器總?cè)萘?kVA)

百平方米工程量變壓器(臺(tái))

柜、屏、盤、箱(臺(tái))動(dòng)力電氣

管〔米〕線〔米〕28.71 管〔米〕線〔米〕200.88 627.17

〔米〕〔米〕

電動(dòng)機(jī)(臺(tái))燈具〔套〕11.5

配電盤、箱(臺(tái))0.157(臺(tái))0.567電纜

電力電纜〔米〕0.45線〔千米〕

掌握電纜〔米〕電桿〔根〕 路燈〔套〕防雷接地

避雷帶 接地極引下線〔米〕接地母線〔米〕〔網(wǎng)米〕 〔根〕4.31 5.52 4.96衛(wèi)生器具〔套〕給排水

給水管〔米〕

洗臉

小