交房及物業(yè)管理協(xié)議

交房及物業(yè)管理協(xié)議交房及物業(yè)管理協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在明確交房及物業(yè)管理的相關事宜，確保業(yè)主與物業(yè)管理方之間的權益得到有效保障。二、交房1.業(yè)主應在開發(fā)商交房通知的規(guī)定時間內(nèi)準時辦理交房手續(xù)，并按照合同約定的價格繳納相應的交房款項。2.開發(fā)商應確保交房的房屋質(zhì)量符合國家相關標準，并向業(yè)主提供交房合格證明。3.業(yè)主在交房時應進行驗收，對房屋及公共設施設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向開發(fā)商反饋，并要求其解決。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理方應提供全面、高效的物業(yè)服務，包括但不限于樓宇維護、設備保養(yǎng)、安全管理等。2.物業(yè)管理方應設立服務熱線，及時解決業(yè)主投訴和問題反饋。3.物業(yè)管理方應定期進行樓宇環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。4.物業(yè)管理方應建立安全監(jiān)控系統(tǒng)，并確保公共區(qū)域的安全。5.物業(yè)管理方應按照規(guī)定定期對公共設施設備進行檢查和維修，確保其正常運行。6.物業(yè)管理方應積極協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關系，化解矛盾，共同維護良好的社區(qū)環(huán)境。四、費用清算1.業(yè)主應按照約定的規(guī)定時間和方式繳納物業(yè)管理費用，并及時更新個人和銀行賬戶信息。2.物業(yè)管理方應制定合理的費用清算標準，并及時向業(yè)主公示。3.物業(yè)管理方應按照清算標準對物業(yè)費用進行核算，并提供相應的清單給業(yè)主查驗。4.如業(yè)主對物業(yè)費用有異議，可提出書面申請，物業(yè)管理方應及時做出回復并解釋清楚。五、協(xié)議解除1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為（填寫有效期，如長期有效則填寫“長期有效”）。2.若業(yè)主或物業(yè)管理方需要提前解除本協(xié)議，應提前（填寫提前解除通知期限，如三個月）書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.若一方違反協(xié)議約定，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，則可以解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和爭議解決應適用相關法律法規(guī)。2.對于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。以上是交房及物