消防系統(tǒng)維保實施方法

一、消防系統(tǒng)維保實施方法（1）檢查火災自動報警系統(tǒng)功能，試驗火災報警裝置的聲光顯示，檢查消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況，檢查氣體系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況。（2）隨機抽檢不低于5%的煙、溫感等各類型探測器，試驗被抽檢各類型探測報警是否正常。（3）檢查試驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。（4）各類電、柴油消防泵組的測試檢查。（5）每月對各消防報警設(shè)備進行主、備用電源轉(zhuǎn)換測試。（6）機庫消防炮及消火栓出水測試（除冬季最低氣溫5℃以下時）。（7）室內(nèi)消火栓檢査。內(nèi)容包括栓門關(guān)閉是否良好，鎖具、玻璃有無損環(huán)；箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落；栓體有無滲漏，水帶有無破損，如有破損應立即更換。（8）手動報警按鈕檢查，內(nèi)容包括安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選手動報警按鈕模擬報警，測試報警功能是否正常。（9）校準消防各系統(tǒng)時間。（10）滅火器（除車載）檢查，如有故障需三個工作日內(nèi)更換。二氧化碳滅火器稱重。1日檢對所有火災自動報警系統(tǒng)、可燃氣體報警系統(tǒng)、各類消防泵、消防栓及雨噴淋等系統(tǒng)的運行和外觀狀況進行巡檢。2月檢1）檢查火災自動報警系統(tǒng)功能，試驗火災報警裝置的聲光顯示，檢查消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況，檢查氣體系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況。2）隨機抽檢不低于5%的煙、溫感等各類型探測器，試驗被抽檢各類型探測報警是否正常。3）檢查試驗水流指示器，壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。4）各類電、柴油消防泵組的測試檢查。5）每月對各消防報警設(shè)備進行主、備用電源轉(zhuǎn)換測試。6）機庫消防炮及消火栓出水測試（除冬季最低氣溫5℃以下時）。7）室內(nèi)消火栓檢査。內(nèi)容包括栓門關(guān)閉是否良好，鎖具、玻璃有無損環(huán)；箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落；栓體有無滲漏，水帶有無破損，如有破損應立即更換。8）手動報警按鈕檢查，內(nèi)容包括安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選手動報警按鈕模擬報警，測試報警功能是否正常。9）校準消防各系統(tǒng)時間。10）滅火器（除車載）檢查，如有故障需三個工作日內(nèi)更換。二氧化碳滅火器稱重。3、季檢（1）對消防設(shè)備蓄電池進行充放電試驗及主電源、備用電源自動切換試驗。（2）防火門、卷簾門、排風系統(tǒng)等檢查。（3）檢查試驗火災事故廣播功能。（4）消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗。（5）強制切斷非消防電源功能邏輯試驗。（6）定期對消防供電系統(tǒng)轉(zhuǎn)換進行測試（7）地下消火栓檢查保養(yǎng)。檢查各接口是否完好，功能是否正常，有無生銹，外表有無毀損，并進行防腐保養(yǎng)。（8）應急照明及疏散指示設(shè)施充放電及測試檢查。（9）防火排煙設(shè)備保養(yǎng)檢修、試驗。（10）消防泵保養(yǎng)檢修。（11）所有消火栓按鈕啟泵測試檢查。消防控制室應有正確的報警顯示，并能啟動消防水泵系統(tǒng)。（12）室內(nèi)外消火栓出水測試，消火栓頭涂油保養(yǎng)。（13）氣體滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢査、試驗。（14）氣體防護區(qū)就地緊急啟/停開關(guān)檢査,各類啟動氣瓶的壓力檢查。（15）各類煙感、紅外對射、紫外火焰等報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)及測試。（16）噴淋報警閥門保養(yǎng)維護、壓力表校驗。4、半年檢1）第三方甲級資質(zhì)防雷防靜電檢測公司對所有樓宇進行檢測，出具防雷防靜電檢測報告。2）對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗一次。5、年檢（1）柴油機系統(tǒng)更換機油和防凍液、三濾等保養(yǎng)。（2）第三方一級資質(zhì)消防檢測公司對所有消防設(shè)施進行檢測，出具報告。（3）依據(jù)最新版《氣瓶安全技術(shù)規(guī)程》每年對到年限的高壓氣瓶（如二氧化碳氣瓶、七氟丙烷氣瓶、氮氣瓶、呼吸器用復合氣瓶等）進行瓶體檢測，須有合法資質(zhì)的第三方檢測單位進行檢測并出具報告且瓶體上刻劃檢測日期，檢測后須重新充裝原相應氣體并安裝復位。（4）對基地所有消防負責的可燃氣體、氧氣等助燃類及各類消防管理的氣體探測器進行年檢并出具檢測報告和檢測合格標簽（檢定機構(gòu)須有“法定計量檢定機構(gòu)計量授權(quán)證書”）。（5）消防設(shè)施設(shè)備維修、維護、保養(yǎng)等記錄及工卡完整，并根據(jù)實際維護情況做好工卡內(nèi)容修訂，其修訂內(nèi)容須得到甲方認可。二、主要技術(shù)裝備及零部件庫清單名稱規(guī)格數(shù)量主要性能品牌產(chǎn)地安全標志牌/6良好北京安全帽/20良好北京安全帶/8良好北京對講機GP88S8良好摩托羅拉秒表PS-5282檢定合格金雀游標卡尺(0-150)mm2檢定合格哈量測力計HP-5002檢定合格艾德堡激光測距儀414D2檢定合格優(yōu)利德數(shù)字照度計TES1330A2校準合格臺灣泰仕數(shù)字聲級計AWA56362校準合格愛華數(shù)字風速計GM89012校準合格臺灣寶華垂直度測定儀JZC-D型1校準合格溫州南方消火栓測壓接頭(0-1.6)MPa2檢定合格雷爾達噴水末端試水接頭(0-0.6)MPa2檢定合格雷爾達接地電阻測量儀4105A1校準合格日本日志絕緣電阻測量儀UT505A1校準合格優(yōu)利德數(shù)字萬用表UT58A4校準合格優(yōu)利德煙溫試驗器2檢定合格奧博斯漏電流鉗形表1401校準合格勝利細水霧末端試水裝置(0-25)MPa2檢定合格雷爾達電動試壓泵DSY-1001良好四川手動插板機YC-13801良好上海風焊設(shè)備/1良好廣州沖擊鉆TH252良好廣州液壓彎管機4寸2良好上海手提電鉆/2良好上海交流電焊機BX1-3152良好南海電動套絲機TQ100-A1良好上海華星電動切割機φ4001良好北京電動鑿孔機φ2001良好廣州電動臺鉆ST16J2良好安徽電錘C-26B2良好河北電焊機BX1-3152良好廣州臺鉆Z5251良好杭州鉚接機HY9722良好杭州二、組織供應、運輸、售后服務方案一、售后服務方案1.售后服務內(nèi)容在售后服務期限內(nèi)提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)和項目審查等技術(shù)支持。2.安排專人負責售后技術(shù)支持，向甲方提供其聯(lián)系手機、電話、傳真、Email；如人員需要調(diào)整及時通知甲方；3.按招標人要求完成售后服務。4.售后服務期限5.本項目中標后即進入售后服務期，我公司