商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書通用

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書通用一、出租方本協(xié)議出租方為_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方），甲方為合法擁有該商鋪所有權(quán)或合法租賃其使用權(quán)的單位或個(gè)人。二、承租方承租方為_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方為合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)或自然人。三、租賃設(shè)施甲方將其位于_______________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）內(nèi)，包括但不限于_______________租賃給乙方。租賃期限為_______________。四、租金及繳納方式乙方承諾每個(gè)月按照約定及時(shí)繳納租金，租金金額為_______________元/月。租金支付方式：_______________。五、租約期間本合同期限為_______________年，期滿后乙方若繼續(xù)使用商鋪，須重新簽訂租賃協(xié)議，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)使用。六、使用條件乙方承諾在租賃期限內(nèi)不將商鋪?zhàn)赓U、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何單位或個(gè)人。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不從事任何違法行為，不得以商鋪為場(chǎng)所從事違法活動(dòng)。乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照有關(guān)法律、法規(guī)及公共道德要求管理和使用商鋪，并承擔(dān)由此帶來(lái)的一切責(zé)任。七、維修、保養(yǎng)及裝修乙方在使用商鋪期間應(yīng)按照使用說明書、注意事項(xiàng)等保護(hù)并保養(yǎng)商鋪設(shè)施，減少因不當(dāng)使用而造成的損壞。如乙方因自身原因造成商鋪的正常使用維修或其他損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如乙方不愿維修的，甲方可代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并根據(jù)所需費(fèi)用進(jìn)行賠償。乙方如需進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)征得甲方同意。乙方在裝修時(shí)必須確保商鋪的安全性和防火性，且不得影響其他商家和居民的使用。八、違約責(zé)任如果甲方或乙方無(wú)正當(dāng)理由違約，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。如果因乙方等情況導(dǎo)致商鋪被關(guān)閉，必須支付清空商鋪物品及相應(yīng)的租用時(shí)間的費(fèi)用。因商鋪使用實(shí)施了行政處罰和或者給第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)；但乙方過失或者違法行為引起的損失，由乙方承擔(dān)。九、法律適用與爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則應(yīng)向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟；訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。本協(xié)議的簽訂、履行及解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律，如有其他互不矛盾的法律規(guī)定，則以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。本協(xié)議正本效力與副本效力相同。未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，并通過簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：_______________地址：_______________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（簽名/蓋章）：_______________