深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買合同

深圳市房地產(chǎn)購(gòu)買合同締約雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：[賣方姓名]（以下稱為“甲方”）買方：[買方姓名]（以下稱為“乙方”）權(quán)利與義務(wù)甲方聲明并保證自己是該房地產(chǎn)物業(yè)的合法擁有者，并且對(duì)其權(quán)利和所有權(quán)不受任何限制或質(zhì)疑。甲方同意將該房地產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付所有相關(guān)的證明文件和物品，包括但不限于以下文件：該房地產(chǎn)物業(yè)的房產(chǎn)證書(shū)該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用證明該房地產(chǎn)物業(yè)的房屋銷售合同該房地產(chǎn)物業(yè)的住房公積金提示乙方已經(jīng)對(duì)該房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地考察，包括了但不局限于房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、建筑質(zhì)量等方面，并對(duì)房屋的狀態(tài)進(jìn)行了核實(shí)和確認(rèn)。乙方同意接受房屋現(xiàn)狀。甲方同意向乙方出售該房地產(chǎn)物業(yè)，并確保該房地產(chǎn)物業(yè)不承擔(dān)任何債務(wù)或負(fù)擔(dān)，同時(shí)保證該房地產(chǎn)物業(yè)沒(méi)有任何未公開(kāi)的價(jià)值或欠缺的信息。雙方同意在本合同簽訂時(shí)交付以下項(xiàng)目：甲方出示該房地產(chǎn)物業(yè)的所有證明文件和物品乙方支付該房地產(chǎn)物業(yè)的全部購(gòu)買價(jià)款購(gòu)買價(jià)格該房地產(chǎn)物業(yè)的購(gòu)買總價(jià)為[購(gòu)買總價(jià)]元，包括但不限于以下項(xiàng)目：該房地產(chǎn)物業(yè)的建筑面積該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用權(quán)該房地產(chǎn)物業(yè)的房屋設(shè)備設(shè)施乙方同意在簽署本合同后[支付方式]支付購(gòu)買總價(jià)。另外，如果乙方未能按照本合同約定付款，則甲方有權(quán)將該房地產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給其他買方。交付時(shí)間和方式甲方同意在乙方支付購(gòu)買總價(jià)后的[交付期限]內(nèi)交付該房地產(chǎn)物業(yè)，交付方式包括但不限于以下：該房地產(chǎn)物業(yè)的物權(quán)證明該房地產(chǎn)物業(yè)的房產(chǎn)證書(shū)該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用權(quán)證該房地產(chǎn)物業(yè)的日常維護(hù)信息稅費(fèi)和費(fèi)用雙方同意按照以下方式分擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用：甲方支付該房地產(chǎn)物業(yè)的土地使用稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)和其他相關(guān)稅費(fèi)或者費(fèi)用乙方支付該房地產(chǎn)物業(yè)的公證費(fèi)和登記費(fèi)違約責(zé)任如有一方違反本合同的任何條件或條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于以下賠償責(zé)任：甲方未能交付該房地產(chǎn)物業(yè)，需支付乙方相同價(jià)值的違約金如果乙方未能按照本合同支付購(gòu)買價(jià)款，則需支付[利率]%的逾期利息爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交本合同簽署地的人民法院解決。合同生效本合同自雙方簽字時(shí)生效，成為雙方之間具有法律約束力的協(xié)議。簽字本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽名：_____________________________乙方簽名：_______