租房協(xié)議合同樣書

租房協(xié)議合同樣書甲方（出租人）：真實(shí)姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租人）：真實(shí)姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方是房屋的所有人或者合法代表人，且有權(quán)對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行出租；乙方有出租房屋的需要，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況房屋名稱：XXXXX房屋位置：XXXXX房屋面積：XXXXX（單位：平方米）戶型：XXXXX二、租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XXXXX個(gè)月（包含首月與末月）。三、租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XXXX元（大寫：人民幣XXXX元），根據(jù)月份的不同有可能會(huì)有調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。四、繳費(fèi)方式乙方需在每月的X號(hào)前將租金按協(xié)議規(guī)定的金額轉(zhuǎn)付甲方指定賬戶。乙方如果在X日后未支付租金，甲方有權(quán)視其為違約行為，可申請(qǐng)解除本協(xié)議并要求乙方搬離房屋，若造成甲方損失的，還需賠償相應(yīng)的費(fèi)用。五、保證金乙方需向甲方支付XXXXX元保證金，用于住房期間的財(cái)產(chǎn)保護(hù)。在乙方搬離時(shí)，甲方經(jīng)確認(rèn)乙方未造成房屋財(cái)產(chǎn)損壞或遺失等情況，將于XXX個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。六、房屋使用乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法犯罪行為，不得利用房屋從事危害公共安全的活動(dòng)，也不得使用房屋夜間亂吐痰等影響他人正常休息的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施承擔(dān)使用、保管、維修等責(zé)任。房屋的損壞或設(shè)施的損耗應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕或換新。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)置新的附屬設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以此方式從事其他商業(yè)活動(dòng)。七、房屋交接房屋的交接時(shí)間為XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分，屆時(shí)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常狀況。八、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議和居住公約，均視為違約行為，另一方申請(qǐng)解除協(xié)議并要求賠償相關(guān)損失。乙方如未按照約定期限支付租金，除按照《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。九、爭(zhēng)議處理本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，需由雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。十一、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自協(xié)議簽