《不動產(chǎn)金融》課件

不動產(chǎn)金融本次課程將介紹不動產(chǎn)金融的概念、分類、市場和發(fā)展趨勢，帶您深入了解該領(lǐng)域的相關(guān)知識。什么是不動產(chǎn)金融定義指在不動產(chǎn)領(lǐng)域中提供融資產(chǎn)品、融資服務(wù)和資產(chǎn)管理等金融活動的總稱。特點(diǎn)以不動產(chǎn)作為抵押物，融資安全性高；風(fēng)險可控，收益穩(wěn)定；流動性強(qiáng)，市場前景廣闊。作用促進(jìn)不動產(chǎn)市場的良性發(fā)展；滿足廣大投資者的多元化需求；推進(jìn)金融服務(wù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的深度融合。不動產(chǎn)金融的分類1資金來源銀行信貸、企業(yè)發(fā)債、證券交易等。2金融工具不動產(chǎn)REITs、不動產(chǎn)基金、不動產(chǎn)債券等。3風(fēng)險和收益特征高風(fēng)險高收益產(chǎn)品、低風(fēng)險穩(wěn)定收益產(chǎn)品等。不動產(chǎn)金融市場概念不動產(chǎn)金融市場是指進(jìn)行不動產(chǎn)融資和投資交易的場所或渠道。分類房地產(chǎn)股票市場、不動產(chǎn)投資基金市場、房貸市場等。主要參與者前期投資者、投資機(jī)構(gòu)、發(fā)行機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。不動產(chǎn)金融的發(fā)展趨勢1多元化金融產(chǎn)品的發(fā)展越來越多的不動產(chǎn)金融產(chǎn)品將會涌現(xiàn)，投資者的選擇空間將更加廣闊。2金融科技的應(yīng)用不動產(chǎn)金融市場將逐步加強(qiáng)數(shù)據(jù)和金融科技的應(yīng)用，提高市場效率。3國際化業(yè)務(wù)的拓展中國的不動產(chǎn)金融將更多地融入國際市場，與國際市場形成交流互鑒、合作共贏。不動產(chǎn)金融的風(fēng)險和挑戰(zhàn)風(fēng)險信用風(fēng)險市場風(fēng)險操作風(fēng)險挑戰(zhàn)法律法規(guī)不完善市場信用體系建設(shè)不健全金融機(jī)構(gòu)缺乏專業(yè)化能力等趨勢分析數(shù)據(jù)分析利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，深入分析不動產(chǎn)金融市場，為投資和決策提供科學(xué)依據(jù)。合作共贏不動產(chǎn)金融市場與其他金融市場的深度融合，形成多元化、全方位的金融體系。面向全球不動產(chǎn)金融市場將逐漸面向全球，形成與國際市場接軌的金融生態(tài)。不動產(chǎn)金融的市場前景2017201820192020規(guī)模（億）1412.81665.51958.32