綠化養(yǎng)護服務方案

（五）綠化養(yǎng)護服務方案1、工作制度及考評標準（1）目的規(guī)范綠化養(yǎng)護工作的管理，確保綠化養(yǎng)護管理質量。（2）適用范圍適用于本項目綠化養(yǎng)護工作的管理。綠化修剪主要是本項目大廳花壇綠植養(yǎng)護，修剪，還有二期用地和綠化草坪雜草修剪，清理，頻率是一月一次。（3）綠化工作管理規(guī)定1）綠化管理員承擔轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務。綠化管理員應服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行綠化養(yǎng)護管理服務職責。2）嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，保質保量完成所負責綠化區(qū)域和公司安排的各項工作，并由公司定期檢查、考核。3）綠化養(yǎng)護作業(yè)過程中，應嚴格按相關作業(yè)規(guī)程操作，確保轄區(qū)內公共設施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應及時制止，對不聽勸告者，立即向主管領導報告。4）使用綠化機械應做好記錄。5）在噴灑時要采取適當?shù)念A防措施，煙霧不得飄進業(yè)戶房屋，特別是噴灑藥物時，應注意風向，采用合適的噴灑方向并控制噴灑范圍，確保避免對業(yè)戶或設施的損害。6）大面積病蟲害防治，提前一天向本項目業(yè)主發(fā)出通知。7）嚴格按《綠化機具操作方法》的要求使用機具，避免對操作者、行人或設施造成傷害、損壞，在使用水管噴淋時，避免對行人和車輛造成不便。8）易燃、易爆及農藥的保管、農藥的使用、高空作業(yè)、現(xiàn)場作業(yè)指示9）在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變或改動機器的防護罩。10）綠化管理檢查規(guī)程11）綠化管理員按規(guī)定每日進行巡視、養(yǎng)護，并將養(yǎng)護內容進行記錄，對疑問或不正常情況向班長匯報。12）綠化班長按規(guī)定每日進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時安排下屬責任綠化工作，要求限時整改，并適時進行業(yè)務指導，無法解決及重大事項及時向綠化主任/主管匯報。13）綠化主任/主管對轄區(qū)內綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查，重大事故及時提交物業(yè)經理處理；綠化主任/主管每月應對轄區(qū)的綠化養(yǎng)護管理工作進行總結，并向物業(yè)經理匯報。14）物業(yè)經理對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡視檢查，及時處理綠化主任/主管提交的重大事情，對綠化主任/主管提交的月工作報告進行審查。6、綠化工具管理制度（1）噴藥機:1）未加機油,嚴禁開機運轉;2）黃油杯要經常加滿黃油(每使用2-3小時,應將黃油杯旋轉2圈左右);3）如有其他液體進入曲軸箱內應及時換油;4）長期存放應徹底清除泵內積水;5）使用結束前,應以清水吸入液泵運轉幾分鐘,以清除內部殘留化學品(每次使用結束前);（2）剪草機:1）未加機油,嚴禁開機運轉;2）黃油杯要經常加滿黃油;3）長期存放應徹底清除機內灰塵;（3）綠籬機:1）未加機油,嚴禁開機運轉;2）黃油杯要經常加滿黃油;3）長期存放應徹底清除機內灰塵。7、病蟲害防治規(guī)范綠化負責人應根據(jù)季節(jié)、氣候及病蟲活動規(guī)律制定出詳細的防治計劃,防治計劃應包括:1）年度及季度的病蟲害預防計劃;2）病蟲害發(fā)生時的治療計劃及用藥計劃;3）病蟲害防治的費用預算計劃。4）應堅持預防為主防治結合的原則。當病蟲害發(fā)生時應及時給予有效治療,盡可能的防止其蔓延和擴散。5）綠化負責人應熟悉本項目中經常出現(xiàn)蟲類和病原菌。6）對植物病蟲害的防治方法應采用減少病蟲來源,選用抗蟲性品種、選擇化學藥劑防治等;7）綠化工在噴農藥時必須穿長衣、長褲、戴手套及口罩,站在上風口嚴格按說明書規(guī)定進行操作,噴農藥時要求均勻,以防多次出現(xiàn)藥害、少藥處病蟲未除,噴藥時低壓并壓低槍口,農花必須妥善保管,以防出現(xiàn)意外事故。8）植物用藥后,不要定期觀察防治效果,對于出現(xiàn)藥害或無效的治療結果,應歸結原因并作相應的補救措施,同時做好相關記錄,見《病蟲害防治登記表》,并上交檔案科管理。9）質監(jiān)部應每月一次檢查本項目內植物病蟲害防治情況,并對防治結果作相應評價8、花木養(yǎng)護規(guī)范（1）綠化工每天上班后巡查一遍室內外花草,及時清除殘花黃葉、斷枝、盆內雜物,并調整好花盆,對個別提前謝的花草要及時抽換,以保護整個花壇的整體效果;對室外種地的花應每周修一次邊,以防邊上的草坪侵入,并且每半個月松一次土及除雜草。（2）室內花淋水應視盆泥的濕度而定,淋水時應注意不能溢出盆外;室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水,春冬季視天氣情況每1至2天淋水一次。（3）花擺放應先噴一次廣譜性殺蟲、殺菌劑殺死花盆泥內的蚊蟲,對擺出去的花要注意巡查,發(fā)現(xiàn)病蟲害應及時噴藥,沒有特別病蟲害時,花壇要求每周噴一次藥。（4）對花應每年施肥3-4次,肥料由綠化負責人定。（5）盆花擺放后期,若花盆內時花處于最佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過最佳觀賞期的1/3時應定為待換花,若某個花壇中待換花的比例超過1/2時要求全部更換。（6）應做好愛花工作,如有損壞的現(xiàn)象應責成其照價賠償。2、綠化養(yǎng)護服務方案服務的宗旨、方針在物業(yè)服務的角度，我們確定了本項目的指導思想、管理目標和管理方式，并制定了一整套切實可行的物業(yè)管理方案。服務的宗旨與方針：綠化養(yǎng)護，精品標準，再生資源，回收利用，垃圾回收，預防污染，清潔衛(wèi)生，優(yōu)美環(huán)境，客戶要求，即時響應，優(yōu)質服務，持續(xù)改進。服務設想與特色我們的服務設想是在正式接管本項目2個月內，使本項目環(huán)境質量水平達到《綠地管養(yǎng)質量標準》（DB44/T269-2005）及《綠化養(yǎng)護管理檢查考評辦法（試行）》的要求，并竭力保持環(huán)境質量至服務期結束。用先進的物業(yè)管理理念和專業(yè)的物業(yè)管理技術，在公園中營造整潔、舒適、優(yōu)美、溫馨、安全的生活休閑環(huán)境，并賦予其特有的人文景觀。服務內容和目標服務內容一、基本工作實施承包約定范圍內綠化養(yǎng)護管理的基本工作包括以下九方面內容:（一）綠地的除草與松土；（二）植物修剪與牽引（含行道樹的修枝整形）；（三）植物水分管理；（四）施肥；（五）植物的補種與改種；（六）病蟲害防治；（七）衛(wèi)生與環(huán)境管理（含垃圾的清運與處理）；（八）綠化維護（含綠化巡查工作）；（九）安全生產管理；具體的工作和要求按照《綠化養(yǎng)護管理檢查考評辦法（試行）》執(zhí)行。二、其它工作（一）負責承包管理期間綠化養(yǎng)護范圍內的綠地保護工作，嚴禁出現(xiàn)養(yǎng)護綠地被擅自占用或破壞的現(xiàn)象。配合綠化執(zhí)法與維護工作，及時制止侵占綠地、踐踏綠地、損壞植物和設施、亂擺亂賣、亂停亂放和其它破壞綠化的行為，并及時向甲方報告。由此受到損壞或破壞的植物、設施，事后2天內按原貌恢復。（二）24小時全天候做好因交通事故及其它原因造成樹木倒伏而影響道路交通或引發(fā)其它事故的處理，乙方接到通知后1小時內組織人員到現(xiàn)場清理倒伏樹木或折斷樹枝，事后24小時內及時恢復。（三）由于不可抗力自然災害（如臺風、暴雨等）造成的綠化景觀損害，乙方要按甲方的部署，半小時內組織人員及機械設備、車輛參與搶險救災工作。（四）遇有重要的參觀、檢查或節(jié)慶活動時，乙方須按時、按標準、按要求完成所分配的綠化管養(yǎng)臨時突擊性任務。（五）乙方有責任保護好淋水管網，并負責所有水制維修，用水后必須立刻關好水制（包括總制）；發(fā)現(xiàn)有人為破壞或自然損壞管網，應即時采取相應處理措施并通知甲方，配合做好綠地內設備設施維修與檢測工作。（六）做好約定范圍內綠化養(yǎng)護的其它工作。我單位項目質量管理目標維護標準：（1）嚴格按照國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范要求和安全操作規(guī)程進行綠化養(yǎng)護作業(yè)。貫徹執(zhí)行落實《環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《環(huán)境衛(wèi)生質量標準》、《環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》、《垃圾管理條例》、《本項目環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》等，保證環(huán)境衛(wèi)生質量，做到文明作業(yè)。（2）嚴格按《綠化養(yǎng)護管理檢查考評辦法（試行）》提供綠化養(yǎng)護服務。（3）景觀綠地按照DB44∕T269—2005中二級養(yǎng)護標準執(zhí)行。維護目標：我單位嚴格按照采購人維護標準進行綠化養(yǎng)護及其他設備設施維護，達到采購人滿意水平。安全生產文明施工目標目標：合格。驗收標準一、具體的工作要求和質量標準按照《綠化養(yǎng)護管理檢查考評辦法（試行）》（詳見附件）。二、每月按照《綠化養(yǎng)護管理檢查考評辦法（試行）》進行承包管養(yǎng)質量的檢查與考核，采取不定期檢查與月度考評相結合。服務范圍內有以下重點及難點：道路綠化修剪、垃圾清運等占道工作。養(yǎng)護道路綠化帶、公共綠地、景觀帶等美觀效果和形象。委托范圍的綠化“防風、防汛、防旱、防凍”應急搶險救災工作。委托范圍的安全生產。春節(jié)、國慶等大型節(jié)假日和政府重大活動的綠化環(huán)境強化維護工作。養(yǎng)護過程中產生的綠化垃圾回收利用處理。大樹、公共綠地、白蟻、紅火蟻、薇甘菊等重點養(yǎng)護及防范治理。隨著市場經濟的不斷完善和發(fā)展，人們在滿足生活水平和物質水平后開始對生活環(huán)境提出更高要求。建設適應廣大業(yè)主需求的綠化工程，實現(xiàn)綠化經濟、高效等決定著企業(yè)對市場的應變能力和競爭能力。因此，綠化工程項目正在逐漸為政府和廣大業(yè)主所重視。而綠化工程作為形象、環(huán)境質量的重要組成因素，其實際效果的切實發(fā)揮不僅依賴于綠化工程的施工質量，還依賴于日后具體的養(yǎng)護管理工作。本研究通過對綠化工程的重要性，以及綠化工程養(yǎng)護管理工作中存在的問題進行了分析，就如何提高綠化工程的養(yǎng)護管理問題進行探討闡述，提出實現(xiàn)綠化工程終保持優(yōu)美環(huán)境的新思路和新模式。一、綠化養(yǎng)護管理工作的重要性養(yǎng)護管理工作在綠化中占據(jù)著舉足輕重的地位。從大的方面來講，養(yǎng)護和管理工作處理是否得當在一定程度上，會直接影響到綠化建設的成效好壞。因此，唯有根據(jù)科學的養(yǎng)護標準，進行植物的養(yǎng)護管理，才可以在較長的時間內使植物能夠成活并健康生長，真正起到使綠化的功效。1、綠化養(yǎng)護管理工作是綠化工程工作中十分重要的一項工作內容，綠化工程施工的過程實質上是實施規(guī)劃設計者的設計意圖，并使之變成實際的、具體的綠化的過程。2、綠化工程的養(yǎng)護管理工作具有持續(xù)性、長效性的特點，并且對施工和后期維護管理有著較高的技術要求。綠化工程養(yǎng)護管理一般涉及整體外觀維護、植物保護、澆水施肥、觀賞型花卉種植、環(huán)境保養(yǎng)以及日常管理等多項內容。3、綠地項目施工竣工并不表示景觀也順利完成。俗語有云“三分種，七分養(yǎng)”，景觀要想達到令人心曠神怡的景觀效果，就必須依靠高質量、高水平的養(yǎng)護和管理。二、當前綠化養(yǎng)護工作停滯不前的原因分析1、公眾對綠化的養(yǎng)護和管理工作認識不充分，我們要意識到綠化養(yǎng)護和管理工作的好壞直接關系著綠化工程施工的質量，也關系著綠化在改善人們的文化生活，提升人們審美情趣的功能。2、綠化養(yǎng)護經費投入不足。主要表現(xiàn)在綠化植物材料和綠化工程施工過程中的人力、物力等多項直接成本。這些關鍵項目的資金投入力度不足將會直接影響后期植物的正常生長和的景觀。3、養(yǎng)護工作停滯不前，沒有與時代接軌。綠化工程的養(yǎng)護和管理人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提高，缺乏基本的技術培訓，因此，綠化工程養(yǎng)護管理效率較低。4、綠化工程投資比重分配不均，通常在綠化工程建設項目上投入比重過大，忽視后期養(yǎng)護管理上的投入。當前，許多地方片面重視綠地面積，可是卻沒有增加相應的綠化管理經費。1.5.2服務難點分析1、本項目地區(qū)的氣象災害種類較多，一年四季都有可能發(fā)生，既有暴雨洪澇，又有干旱咸潮；既有雷電災害，又有強對流天氣；既有寒潮冷害、低溫霜凍，又有高溫酷暑、氣旋。重大的氣象災害，如大暴雨和特大暴雨、氣旋正面襲擊、特大洪水、嚴重干旱以及嚴重冷害等。要在各種自然災害來臨前做好準備工作，避免或最大限度減低危害，并做好災后善后工作以及物資的儲備以應付緊急情況。2、必須注意本工程交通疏解，必須保證文明、有序地施工，施工現(xiàn)場要按有關文明施工的規(guī)定作好臨時簡易圍敝施工布置。3、為全國著名的文明，施工所在地環(huán)境優(yōu)美。因此，施工過程中必須格外注意安全防護和周邊環(huán)境的保護。4、本項目為重點綠化養(yǎng)護工程，現(xiàn)場施工范圍廣，必須協(xié)調好本項目施工與周邊關系。5、對綠化的施工影響是比較大的，要采取有效措施，確保雨季施工工程質量。6、本項目施工內容及施工工序較多，施工協(xié)調和組織比較復雜。施工不同類型的工序和工作面，交叉作業(yè)多，接口多，平面穿插工序繁多，要求計劃協(xié)調周全，對施工組織和實施提出了很高的要求。1.5.3合理化建議綠化不僅能夠提升一個地區(qū)的品味和形象，也能為這個地區(qū)的經濟發(fā)展和人民的生活質量做出重要的貢獻，而要想做好綠地的建設工作，其關鍵就是做好綠化養(yǎng)護管理的工作。建議落實以下工作重點：1、土壤的科學管理土壤對植物的重要性毋庸置疑，不僅是一切植物生產成長的基礎，還是植物水分和營養(yǎng)的儲藏和供養(yǎng)室。植物生長的好壞和土壤有密切的關系，綠化養(yǎng)護就必須要通過各種手段去提高土壤肥力，為植物生長提供良好環(huán)境。對于綠化來說，松土除草是土壤管理首先應進行的必要步驟，疏松表層土壤，可以有效減少土壤中水分的蒸發(fā)量，并能夠明顯改善土壤的通氣性，使其中的有機質更快的分解和轉化，這樣土壤中的營養(yǎng)成分得到提高，讓植物的根系能更好生長。具體的松土方法應根據(jù)植物類別的不同而各異，一般來說，草本植物的松土深度應為5厘米左右，而樹木(灌木除外)的松土深度應在5-10厘米之間，而松土次數(shù)每年大致為兩次，大灌木、喬木可以兩年一次。另外，雜草對植物的危害很大，會與植物爭奪水、氣、肥、熱，對于景觀來說還會有礙觀瞻，所以必須經常去清除植物附近的雜草。松土與除草可以同時進行，除草的次數(shù)應為一年多次，而范圍對于樹木來說，應在其樹盤之內為宜。2、定期灌溉與排水土壤中的水分過多或過少都會影響植物的生長，灌溉和排水的工作必須定期進行，只有做到定期才可以有效調節(jié)土壤中的水分多少，使植物體內的水分保持平衡，保證其正常生長。對植物單株的灌溉方法是應以樹木的基干作為圓心，位于盤內實施灌水養(yǎng)護，一般盤深可控制在15-30厘米之間，以樹冠滴水為標準，在灌水養(yǎng)護之間應位于盤中進行松土，令水分充分滲透，并將圍埂鏟平。需要說明的是，應注意灌溉的范圍，如灌溉范圍偏小的話，會使離干基較遠的根系部分得不到充足的水分補給，影響植物生長。灌溉需要注意的是灌水應適量、適時，灌飽、灌透，但忌過量;當遇到干旱時，應在追肥后馬上灌溉，因為土壤水分不足，只追肥會加重旱情;另外，灌溉所用水質嚴禁使用廢水、污水，盡量避免硬水而應以軟水為主。排水是避免水分過多給植物帶來缺氧的危害，經常使用明溝排水、暗溝排水以及利用坡度的地面排水等方法。3、合理的施肥管理施肥是養(yǎng)護管理的重要環(huán)節(jié)，合理的施肥能更好的補充植物生長所需要的營養(yǎng)，加速其生長。首先應注意施肥的時間，在種植階段應對植物進行基肥處理，一般在晚秋實施，因為此時是植物根系的生長高峰期，施肥可以促進其根系的生長并幫助植物過冬，為第二年的生長打下基礎。在植物生長的前期和后期實施追肥，在植物的開花前、花牙分化期及生產的高峰期進行前期追肥;在花后和花芽分化期進行后期追肥，時間應根據(jù)具體地區(qū)和植物的種類而定，不可一概而論。4、加大對植物病蟲害的防治綠化工程在生態(tài)系統(tǒng)中有著非常重要的作用，因此，提高綠化植物群落的抵御病蟲害能力是現(xiàn)階段綠化工程養(yǎng)護與管理工作的重點。因此，在綠化工程內將人工防治、生物防治、化學防治的優(yōu)化結合，實現(xiàn)地被植物群落、灌木、喬木的完美結合，增大綠地的綠化層次，植物的種群多樣性和物種之間相互制約能力，降低由于發(fā)生病蟲害而導致物種單一的局面。同時還要注重從根本上減少病蟲害的發(fā)生，定期為植物施加防治病蟲害的葉面追肥，以增強植物自身的抗病蟲害的能力，通過改善養(yǎng)護和管理措施，提高植物本身抗病蟲能力。5、加強植物的修剪養(yǎng)護力度在綠化的養(yǎng)護管理規(guī)程中，對植物進行修剪是必不可少的，正確科學的修剪不僅能使樹木整齊、美觀、大方，具有觀賞性，而且還能改善樹木的透光、通風的條件，減少病蟲的危害，使其健壯生成。對植物的修剪應掌握相應的技術規(guī)范并遵循科學的修剪程序，在修剪過程中應對不同地區(qū)、不同種類的植物采取相應的方法進行修剪，還需在修剪后對樹木實施必要的養(yǎng)護，如在修剪后在樹木的切口處涂上漆料進行消毒保護，以防止病蟲害等對樹木的侵害。另外，凡主軸明顯的樹種，修剪時注意保護中央領導枝，使其向上直立生長。對植物修剪時應避免在生長的旺盛期開展，而應在植物的休眠期進行。1.6服務總體模式及配套措施1.6.1服務總體模式本項目施工部署，根據(jù)項目的實際情況和招標文件的要求，圍繞綠化的特點，合理選擇施工方法，盡量采用新技術、新工藝、新材料、新設備，運用網絡計劃技術，實施動態(tài)的施工管理，科學地組織施工、確保項目總體目標的實現(xiàn)，發(fā)揮我單位雄厚的綜合施工能力，通過增大人力、物力、財力的投入，保證整個項目優(yōu)質、快速、安全、文明地完成。投入機械設備、材料及保證措施大型機械使用注意事項高空作業(yè)車操作注意事項1)使用高空作業(yè)車的工作人員必須是有經過專門培訓并且通過了考試合格才可以操作。2)高空作業(yè)車，必須經常給機械設備的保養(yǎng)。每次使用高空作業(yè)車和升降車工作前必須檢查各項車的使用范圍，并且在使用范圍內進行清理障礙物。3)在使用高空作業(yè)車前，還有一項很重要的準備工作，首先是要選擇水平的地面（雖然大部分高空作業(yè)車和升降車有水平感應，但是還有很少部分車型沒有），如果不平的話需要進行墊實方可才可進行工作。4)高空作業(yè)車首先要先起下臂，然后起中臂，最后才起上臂。如果需要高空作業(yè)車和升降車進行回轉操作，必須先把下臂提升到一定高度后才可以回轉操作，在回轉的同時不能操之過急，需緩慢進行，而且還要注意剪臂對每個設備的距離是否達到安全需要。5)施工人員在使用高空作業(yè)車和升降車之前，必須使用帶安全帶（如果是在帶電區(qū)域，還要將車體進行接地）。在使用高空作業(yè)車和升降車的時候最好是由工作負責人進行指揮和知道工作。6)高空作業(yè)車使用前，施工的負責人必須向操作人員進行技術和安全的指導和交待。1.7.5設備、工具的管理措施為了確保機械設備處于完好狀態(tài)，以滿足工程施工的需要。按照下列程序進行管理：1、職責(1)、行政及人力資源部負責基礎設施的管理，包括計算機和運輸車輛等設備維修和保養(yǎng)；(2)、工程部負責機械及生產設備的日常維護、保養(yǎng)、檢修及正常使用;(3)、司機負責車輛的日常使用及維護保養(yǎng)。2、工作程序(1)、設備檔案的管理a、行政及人力源部負責全公司設備檔案的管理,工程部負責生產設備檔案管理，并編制“基礎設施一覽表”和建立各種設備、汽車檔案管理、記錄設備的基本原始數(shù)據(jù)。b、設備及車輛在維修后應將維修中所更換的零部件在檔案內予以記錄。(2)、設備使用a、設備使用人員在使用前必須充分了解如何使用設備及設備的性能，并對設備進行自檢，填寫“設備出入記錄”單，以確保設備進出時的完好性。b、在使用過程中要正確按照說明書規(guī)范操作。c、在使用完畢后要按設備的說明書進行自我保養(yǎng)和維護，歸庫時需填寫"設備出入記錄"。3、設備的維護、檢修和保養(yǎng)(1)主要生產和運輸設備由使用人員按所使用設備的維護檢修需要進行定期維護檢修和保養(yǎng)，并做好相關記錄，填寫“設備維修申請/保養(yǎng)記錄”。(2)生產設備由工程部負責維修和保養(yǎng)，辦公設施由行政及人力資源部負責。二、養(yǎng)護管理的重要性養(yǎng)護工作一年四季均要進行，但施工后頭幾年的養(yǎng)護尤為重要。因此，根據(jù)植物的生物學特性了解其生長發(fā)育規(guī)律，并結合當?shù)氐木唧w生態(tài)條件，制定一套符合實情的科學的養(yǎng)護措施，是實施養(yǎng)護的關鍵。結合本工程具體的生態(tài)條件，為確保養(yǎng)護工作按部有序進行，在保證工程人員和養(yǎng)護機械充足有效投入的基礎上，根據(jù)本工程特點及實際情況，為確保養(yǎng)護工作按部有序進行特制定如下符合實情的、科學的、常規(guī)性的養(yǎng)護月歷計劃。植物的養(yǎng)護管理在施工和管理中的重要作用，主要體現(xiàn)在以下幾方面：a、及時科學的養(yǎng)護管理可以克服植物在種植過程中對植物枝葉、根系所造成的損傷、保證成活，迅速恢復生長勢，是充分發(fā)揮景觀美化效果的重要手段。b、經常、有效、合理的日常養(yǎng)護管理，可以使植物適應各種環(huán)境因素，克服自然災害和病蟲害的侵襲，保持健壯、旺盛的自然長勢，增強綠化效果，是發(fā)揮植物在中多種功能效益的有力保障。c、長期、科學、精心的養(yǎng)護管理，還能預防植物早衰，延長生長壽命，保持優(yōu)美的景觀效果，盡量節(jié)省開支，是提高經濟、社會效益的有效途徑。三、養(yǎng)護管理的內容養(yǎng)護工作內容包括：澆水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病蟲害防治、防風防寒、綠地保潔等。四、養(yǎng)護承諾本綠化工程養(yǎng)護期內在工程管理養(yǎng)護上主要做到以下幾點：a、在養(yǎng)護期間，保持苗木、草坪生長旺盛，成活率100%，無大規(guī)模病蟲害發(fā)生。b、保持綠地內無明顯雜草，綠籬修剪整齊，草坪長度控制在10cm以下。c、色塊植物保持塊面整齊，喬木無風倒現(xiàn)象。d、保持綠地內清潔衛(wèi)生，一發(fā)現(xiàn)垃圾及時清除。2.1.2綠化養(yǎng)護管理1、樹木養(yǎng)護管理（1）土壤管理A、土壤改良土壤的改良方法有深耕熟化、客土改良、培土與摻沙、施有機肥等。a、深翻熟化翻土結合施肥，可改善土壤結構和理化性質，促使土壤團粒結構的形成，增加空隙度。深翻的時間一般以冬初為宜，這時傷口易愈合，易發(fā)出新根，經過冬季有利于土壤風化、積雪保墑。早春土壤化凍后應及時進行深翻。翻土的深度：粘重土壤翻的較深沙質土壤適當淺耕，地下水位高時宜淺，深層為礫石，也應深翻，并撿出礫石并換好土。深度一般為5——10cm，最好距根系分布層較深，稍遠些。深翻應結合施肥，灌溉同時進行。深翻后的土壤狀況加以處理，通常維持原來的層次不變，就地耕松后摻合有機肥，再將新土放在下部，表土放在表層。B、土壤管理措施a、松土透氣，控制雜草。時間在天氣晴朗時，或初晴以后，要選土壤不過干或不過濕時進行。松土除草時不可碰傷樹皮，每年松土除草２-３次，大苗松土深度為6-9cm，小苗松土深度為3cm。b、樹木、灌木下若出現(xiàn)裸露的土壤，既會影響植物的生長又會破坪景觀，可于春季利用已有生長繁茂的地被植物進行分株栽植。（2）追肥施肥可供給植物生長發(fā)育所需營養(yǎng)素，并不斷改善土壤理化性狀，為植物創(chuàng)造良好的生長條件。A、施肥量施肥量的確定，需依據(jù)植物的生長情況、土壤肥力、水分與光照條件等多種因素。落葉樹的施肥根據(jù)是每３cm胸徑施氮、磷、鉀配比為10:6:4復合肥1.0kg，小于1.5cm胸徑的小數(shù)按此劑量的一半使用。闊葉常綠樹種按胸徑每3cm胸徑施氮、磷、鉀配比為10:6:4復合肥0.9-1.0kg為標準。草皮上的施肥，一般施Ｎ量為４.８g／m2，Ｎ于Ｋ的比例以２：１為宜。B、施肥時期休眠期施肥早春或晚秋休眠期施肥，所施肥料一般為遲性長效肥如堆肥、廄肥等有機肥，也可加少量速效肥料，總稱為基肥。在晚秋于樹木根基周圍施有機肥。一般落葉樹根系在２月上旬開始活動生長，故以積肥結合試用氮肥，在早春發(fā)芽前２-３月最為有利。也可以在冬翻時進行。生長期施肥在樹木生長期內，還應及時施入適量的速效性肥料?；ü嗄疽嗽诨ㄇ?、花后、花芽分化等時期分別追肥，有些花期長或開花次數(shù)多的植物，追肥次數(shù)也應增加。如月季，除施足了基肥外，每次開花后要及時追肥。C、施肥方法土壤施肥方法要與樹木的根系分布特點相適應。把肥料施在距根系集中分布層較深較遠的地方。具體施肥的深度范圍與樹種、樹齡、土壤和肥料性質有關。銀杏等樹木根系強大，分布較遠，施肥宜深，范圍也要大一些。幼樹根系淺，分布范圍也小，一般施肥范圍較小而淺。氮肥可淺施，磷肥應與有機肥混合施?；室松钍贩室藴\施。常用的施肥方法有：a、溝施①、環(huán)施。沒樹冠正投影線外緣開挖３０-４０cm寬的環(huán)狀溝，將肥料施入溝內，上面覆土適踩，使與地平。適用于青、壯齡樹。②、放射狀溝施。以樹干為中心，距干不遠處開始，由淺而深向外，挖４-６條分布均勻，呈放射狀的溝，溝寬３０-４０cm，深３０-４０cm，溝長稍超出樹冠正投影的外緣。將肥料施入溝內，上覆土適踩與地平。這種方法可保證內膛枝也能吸收肥分，對壯齡樹適用。b、撒施應用于較大面積的群植樹壇，樹叢或樹體高大的孤植樹樹盤中，把肥料撒于土表，結合秋季深翻，把肥料翻入土中。雨后土壤潮濕或濕潤時，直接撒施化肥，或先施化肥溶于水，再澆于根部。在樹冠邊緣內外，每隔50cm左右挖深度為40-50cm，直徑約30cm的穴，施肥穴可挖成一環(huán)，也可交錯成2-3環(huán)，把肥料施入穴內，然后覆蓋好。（3）修剪植物生長到一定的程度，容易生長過密，使樹木形成天棚形，開花結果集中在頂部，影響了觀賞效果。同時，生長過密會形成繁殖病蟲害的小環(huán)境，基于上述原因，需要對植物進行整形修剪。修剪在樹木養(yǎng)護中是相當重要的，它可以美化樹型，改造樹林，調整樹勢，平衡生長，防止自然災害，減少病蟲害，提高生存活力。整形修剪的原則：根據(jù)樹木在綠化中的不同用途。根據(jù)樹齡成年樹，修剪重；幼年樹，修剪輕。根據(jù)生物的特性，要順其自然。根據(jù)具體的工程環(huán)境進行修剪。修剪的時間可以有兩種，一種是在落葉后期萌芽前，即休眠期修剪。另一種是萌芽后落葉前，即生長期間的修剪，樹木進入休眠后至第二年萌芽前進形修剪，稱為休眠期修剪。落葉樹大多在冬季和早春進行修剪，常綠樹宜在晚春進行修剪。生長期修剪是指樹木萌芽后至新梢停止生長前這段時間進行的修剪，在這個時期對樹木進行除芽、摘心、捻梢、摘葉、摘蕾等工作。同時修剪時應對所有種類植物全面進行，根據(jù)樹木具體的應用情況進行合理的修剪。如對主要樹種的修剪，除對落葉樹進行美觀性動機重修剪外，對常綠樹進行疏枝葉即可，這樣可以減少對景觀的影響。（4）大樹養(yǎng)護：對于大樹必須進行特別精心地養(yǎng)護工作，我方將采取下列措施：A、支撐樹干：大樹特別容易歪倒，要設立支架，把樹牢固地支撐起來，確保大樹不會歪斜。B澆水：養(yǎng)護期中，要注意澆水。在夏天，要多對地面和樹冠噴灑清水，增加環(huán)境濕度，降低蒸騰作用。C、施肥：秋天施追肥。早春和秋季，也至少要施肥2~3次。D、生長素處理：為了促進根系生長，可在澆灌的水分中加入0.02%的生長素，使根系生長健全。包括施用樹木吊液（營養(yǎng)）。E、包裹樹干：為了保持樹干的濕度，減少樹葉蒸騰的水分，要對樹干進行包裹，盛夏，為降低蒸騰量，也可在樹冠周圍搭蔭棚或掛草簾。裹干時可用錦濕的草強從樹基往上密密地纏繞樹干，一直纏裹到主干頂部。接著，再將調制的粘土泥漿厚厚的糊滿草繩子裹著樹干，以后可經常用噴霧器為樹干保濕。（5）病蟲害的防治：序號病蟲種類防治方法1介殼蟲2-3月、5-6月施40%氧化樂果2000倍溶液2樟葉蜂4-5月施生物藥劑如：BT乳劑3絲綿木金星尺蛾4-5月施50%殺螟松1000倍溶液4地老虎類4-5月噴施生物藥劑如：呋喃丹5毒蛾類4-9月施50%殺螟松1000倍溶液6薊馬類5-6月施40%氧化樂果1000-1500倍溶液7薔薇葉蜂5-6月施50%殺螟松1000-1500倍溶液8短蛾負蝗5-6月施50%殺螟松1000倍溶液9綠尾大蠶蛾5-7月噴施生物藥劑10大造橋蟲5-10月施50%殺螟松1000倍溶液11紅蜘蛛5-7月施73%克螨特乳油2000杯溶液12樟叢螟6月噴施生物藥劑如：BT乳劑13月季黑斑病6月施75%百菌清可濕性粉劑700倍溶液14月季白粉病6月施15%粉銹寧可濕性粉劑1500-2000倍溶液15刺蛾類6、7月噴施用生物藥劑16蓑蛾類6-10月噴施生物藥劑如：花保17蝽類7-8月施40%氧化樂果2000倍溶液18黃楊卷葉螟7-9月施50%殺螟松1000倍溶液19蚜蟲開花前后施50%滅芽乳油1000-1500倍溶液20天牛用50%氧化樂果100倍噴于產卵處21螻蛄類春秋根際潑澆50%辛硫磷乳劑1000倍溶液22鳶尾軟腐病發(fā)病初期每15天施用1：1：100的波爾多液（6）除草雜草是影響植物正常生長的因素之一，所有種植區(qū)的雜草，至少每月除草一次，除草的方法可以采用化學除草和人工除草?；瘜W除草的優(yōu)點：1）除草效果好，除草效果一般在80-90%，有的可達100%。2）消除了雜草與苗木爭奪肥、水、光的危害，提高苗木的質量和產量。3）省錢省力。4）化學除草使耕作減少到最低限度，有效地防止水肥的流失。但化學除草也有不利的一面，即容易污染環(huán)境。因此，化學除草和人工除草兩者相互結合，人工除草輔助化學除草，減少化學除草的次數(shù)。除草劑有除草醚，草甘酸等。（7）抗旱技術措施每年的七月份-九月份是上海地區(qū)的夏季，氣溫較高，在這段時間中經常是持續(xù)的高溫，因此要加強苗木的抗旱工作。根據(jù)不同植物的生長習性的不同，進行不同程度的澆灌，對水分和空氣濕度較高的樹種，須在清晨或傍晚進行澆灌，澆水量根據(jù)土壤情況。（8）防汛防臺的措施和工作內容防臺、防汛的技術措施：高大喬木在臺風來臨前夕，以“預防為主，綜合防治”對樹木存在根淺、迎風、樹冠龐大、枝葉過密以及產地條件差等情況分別采取立支柱、綁扎、加大、扶正、疏枝、打地樁等措施。預防工作在六月下旬以前結束。a.立支柱：在臺風來臨前夕，應逐株檢查，凡不符合要求的支柱及其扎縛情況及時糾正。b.綁扎是一項流失措施，采用8號鉛絲或繩索綁扎樹枝，綁扎點襯墊橡皮，另一端固定。c.加土：坑槽內的土壤，出現(xiàn)低洼和積水現(xiàn)象時，必須在臺風來臨之前加土，使根頸周圍的土保持饅頭狀。d.扶正：一般在樹木的休眠季進行，但對樹身已嚴重傾斜的植株，在臺風襲擊之前立支柱，綁扎鉛絲等工作，待臺風過后及時做好扶正工作。e.疏枝：根據(jù)樹木立地條件，生長情況，尤其是和架空線有碰撞可能的枝條以及過密的樹枝，采用不同程度的疏園后端短截。f.打地樁：是一項應急措施。主要針對迎風樹干基部橫置樹樁，利用人行道邊的側石，將樹樁截成樹干和側石等距離長度，使樹樁一端頂住樹干基部，一頭頂在側石上。在整個臺風季節(jié)，做到隨時檢查、補株。暴風雨、臺風過后，對綠化帶進行全面的檢查，扶正歪斜的植株并培土，重新進行支撐，并積極排水。對于倒伏而影響景觀的樹木順勢拉倒，進行樹冠的修剪，并及時扶正。在六月下旬左右，留意天氣情況的變化和天氣預報，成立防汛防臺小組。防汛防臺小組組長由項目經理直接擔當，組員包括現(xiàn)場協(xié)調員、氣象資料搜索員、技術措施負責人等。A.在臺風和汛期來臨之前，搜集好氣象資料，落實養(yǎng)護人員和技術人員、防護措施組織方案。B.組織人員現(xiàn)場查看。針對存在的問題及時采取措施補救，對于采取的技術措施，施工結束后進行施工質量檢查。C.在汛期和臺風中，不時的到現(xiàn)場進行檢查，一有問題馬上采取措施。汛期和臺風后，及時采取補救措施。D.對于在這個過程中出現(xiàn)的重大問題，及時向管理單位匯報，商討解決的方法。在臺風和汛期中注意提醒養(yǎng)護人員的安全問題。一、二級樹木：1.群落結構。樹木結構合理，有較完整的層次和不少于兩層的林木結構。黃土不裸露。2.植物生長。植物生長良好，空間分布合理，樹型符合其自然特性，整形植物應保持其形態(tài)，局部要求適當控制生長速度。地被植物中宜為觀花或觀葉品種。3.雜草控制。無大型野草，無纏繞性、攀緣性雜草。路邊及零星區(qū)域的雜草控制在5cm以下，并不得蔓延到路面、花樹壇。不影響景觀效果。4.設施設備。建設和構筑設施基本完好，樹壇整潔。二、三級樹木：1.群落結構。種植片狀或帶狀，有完整的綠化效果。2.植物生長。植物生長健康，全年有綠色效果，無枯枝爛頭、無死樹。應有30%面積種植粗放的地被植物。沒有地被植物的區(qū)域雜草高不超過25cm。或用有機物覆蓋。3.雜草控制。藤類雜草應予清除。4.設施設備。有必要設施，無沉積垃圾。2、灌木與木本地被養(yǎng)護管理（1）對模紋花壇、綠籬和造型的灌木及時修剪，以保持圖案清晰，層次分明、面線平整、線條流暢，冠形豐滿。對自然生長的灌木，修剪以維持植物自然形態(tài)為原則。（2）綠籬的控制高度應符合設計要求，滿足功能需要。（3）木本類地被植物，根據(jù)起其生物學特性及景觀要求控制高度，一般不宜超過60cm。對于阻礙景觀透視線的大型灌木進行及時修剪，并要符合景觀要求。3、草本花卉養(yǎng)護管理（1）播種、種植或翻種前，將種植地的土壤深翻25—35cm，清除石礫、雜物；同時進行土壤消毒，施足腐熟的有機肥，待5—7天后再進行播種或種植。（2）宿根或球根花卉根據(jù)其種類特性及生長狀況，每年或每隔1—2年于其休眠或相對休眠期，進行翻種更新，翻種時先將其地上部分剪去，并將老的根莖或母球去除。（3）澆灌采用滴灌或微噴灌的方式。人工澆水時，應控制水的流速和水量，避免沖刷花朵，并防止泥土濺到花卉、莖、葉上。（4）施足基肥，并視種類（品種）的不同，于生長期和開開花期適當追肥。追肥采用顆粒肥料，亦可采用水肥。必要時，可進行葉面追肥。（5）根據(jù)種類（品種）和花期要求的不同，及時整形，分別采用摘心或疏枝措施，以促使其株型美觀、適時開花、著花整齊。（6）草本花卉的修剪不在雨后立即進行，殘花、枯萎的黃葉和花蒂（梗）或植株等及時清除。（7）成片種植的草本花卉，在未完全覆蓋地表前，及時中耕與除雜草，但不應損傷植物根系。4、草坪養(yǎng)護管理（1）視季節(jié)與天氣情況及時澆灌。澆灌宜采用噴灌方法，水滴宜細密均勻，并浸濕坪床以下8—10cm的土層。（2）施用肥料的種類和次數(shù)視目的草的種類（品種）、生長階段、生長勢以及景觀要求而確定。當溫度、水分等條件有利草坪生長時應進行施肥，當環(huán)境不適或病蟲害時應避免施肥。冷地型草最重要的施肥時間是春末；其次是秋季。用滴式或旋轉式撒播機施顆粒肥料，通過其離地面幾厘米的小孔，將肥料直接落在地上，可調節(jié)孔大小來改變施肥量。施顆粒肥時葉面應是干的。液體肥料通過噴霧設備進行噴施，每100cm2使用12-20L的水脂混合液。施肥后應立即澆水，使肥料離開葉子，以防灼傷。如果施肥過量，應用較大水量灌溉。（3）干旱季節(jié)或地區(qū)，采取控制氮肥、增施鉀肥的措施，以減少澆灌及修剪次數(shù)。（4）修剪前先清除草坪上的石礫、樹枝等雜物，以消除安全隱患。a.高度、每次修剪草量不能超過葉子的1/3，也不能傷害根莖。當受不良影響時，應提高修剪高度。如：冷地型草在生長季節(jié)的早期和晚期出現(xiàn)低溫時，可剪得高一些；病蟲害等使草坪受傷害時應剪低一些；樹下生長的草坪，因遮蔭而經常處于瘦弱狀態(tài)，應剪的較高，以適應遮蔭條件。有時則須修剪得低些，如：休眠期可剪得比可耐底低高溫度略低些；生長季節(jié)開始以前，可剪得低并運走枯葉，以加速春季返青。b.次數(shù)取決于草的生長速度、環(huán)境條件。冷季型草要保持經常修剪。其它較冷的季節(jié)里，減少次數(shù)。施肥量大、灌溉多的草坪，生長較快，修剪次數(shù)要多。如果草長的過高，要一次剪到正常高度，應定期間隔剪草。（5）修剪安排在3月中旬至10月下旬之間的非雨天進行。修剪的頻率根據(jù)草坪目的的草種類（品種）、生長勢、養(yǎng)護質量要求、當?shù)貧夂蚝推捍驳耐寥婪柿Φ纫蛩卮_定。（6）每次的修剪量不超過莖葉組織縱向高度的1/3。草坪控制高度及修剪留茬高度視目的草的種類、生長勢以及立地條件和季節(jié)的不同而確定。（7）手工拔草時將雜草連根清除，并壓實目的草?；瘜W除草應科學、合理，并需經小面積試驗后，方可大面積應用。（8）病蟲害防治序號病害名稱癥狀措施1炭疽病不規(guī)則褪綠，呈黃色小片紅棕色草斑→大量黑色刺狀分生孢子盤。50%褪菌可濕性粉劑600-800倍；80%代森鋅粉劑100倍；1：1：200波爾多液15ml/m22褐斑病葉有云斑狀黃褐斑，直立莖褐色腐敗→葉卷萎；果嶺草坪棕褐圓斑→淡褐色，邊緣灰黑色菌絲“煙霧”環(huán)。50%多菌靈可濕性粉劑1000倍，2-4次，7-10天一次；1%等量式波爾多液；2%多菌靈可濕性粉劑100-200倍。3銅斑病葉淺紅小斑→銅色或粉色大斑，直徑2-7cm。50%多菌靈可濕性粉劑800-1000倍；50%托布津可濕性粉劑1000倍。4腐霉枯萎病直徑5-15cm圓斑或長條紋黑色油污斑→早晨可見白色蛛網狀菌絲體。25%多菌靈可濕性粉劑600-800倍，50%托布津可濕性粉劑1000倍。5銀元斑塊病葉淡黃色條紋或斑塊，邊緣淺紅棕色→白色圓斑，銀元大小早晨可見白色蛛網狀菌絲體。50%多菌靈可濕性粉劑800倍；50%代森鋅粉劑600倍；增施肥。6銹病葉有小黃點大斑，且沿葉方伸展→病斑突起，散出黃褐色夏孢子銹色干枯死亡。25%粉銹寧可濕性粉劑2000-3000倍，25%甲基托布津可濕性粉劑1000倍。25%多菌靈可濕性粉劑800倍。7白粉病葉表白色菌絲體→葉褪綠死亡，病株灰色如面粉。25%粉銹寧可濕性粉劑2000-3000倍，25%甲基托布津可濕性粉劑1000倍。8黑粉病葉黃色長條紋→灰色→黑色表皮破裂，葉端下卷90%CuSO41000倍；50%福美雙可濕性粉劑500-800倍；清除枯草層。2.1.3綠化巡查工作進一步貫徹執(zhí)行采購單位有關綠化工作的相關內容和《綠化養(yǎng)護管理檢查考評辦法（試行）》的要求，并及時掌握和收集本項目綠化工作總體情況，更好的保護已有綠化成果，提高綠化水平，促進綠化日常巡查工作的規(guī)范化、標準化，為廣大業(yè)主提供一個舒適、整潔的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結合本項目實際情況，制定本工作內容。2.1.3.1范圍巡查范圍包括：本項目本項目綠化公共設施。2.1.3.2巡查內容綠化公共設施巡查內容：主要檢查本項目道路沿線綠化防護設施有無缺少損壞，變形、污染等情況；檢查本項目道路沿線綠化植物的撫育管理，記錄新發(fā)現(xiàn)的缺株、死株、妨礙視距、影響通行安全、遮擋標志牌等情況；檢查綠化設施如花壇、假山、景觀噴泉有無損壞、污染、車輛亂停亂放等情況。廣場、公共綠地巡查內容：主要巡查廣場、公共綠地環(huán)境衛(wèi)生，有無垃圾亂丟亂放問題，造成相關垃圾污染、水污染等現(xiàn)象，排水設施是否齊全暢通等；綠化景觀有無污染、損壞；植被有無缺株、死株現(xiàn)象；有無公共綠化設施破