工廠獨(dú)院出租合同范本

工廠獨(dú)院出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的工廠獨(dú)院進(jìn)行出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行合同約定：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將其擁有的工廠獨(dú)院出租給乙方使用，具體地址為：[工廠獨(dú)院地址]，面積為：[工廠獨(dú)院面積]平方米。1.2工廠獨(dú)院的用途為：[工廠獨(dú)院用途]，乙方承諾按照工廠獨(dú)院的用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事與工廠獨(dú)院用途不符的任何商業(yè)活動(dòng)。第二條租期和租金2.1租賃期限為：[租賃期限]年，自合同生效之日起至期滿。甲方同意在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同的事宜。2.2租金為每月人民幣：[租金金額]元整，租金支付方式為：[租金支付方式]，乙方同意按照約定時(shí)間和方式按月支付租金。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在收到書面通知后[通知期限]天內(nèi)補(bǔ)足支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離工廠獨(dú)院。第三條維修和保養(yǎng)責(zé)任3.1工廠獨(dú)院的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的維護(hù)、修理和更換。3.2乙方應(yīng)妥善使用工廠獨(dú)院，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1工廠獨(dú)院的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等情況由乙方自行承擔(dān)。4.2乙方可以自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)進(jìn)行投保，但不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行保險(xiǎn)賠付或索賠。第五條環(huán)境保護(hù)和安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境或從事危險(xiǎn)品、有害物品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)。5.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保工廠獨(dú)院內(nèi)部和周邊區(qū)域的安全，并對(duì)乙方員工的人身安全負(fù)責(zé)。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1甲乙雙方一致同意，在以下情況下，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[通知期限]天內(nèi)未改正。6.2如乙方違約解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于合同解除的損失、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_