自建房屋租賃合同

自建房屋租賃合同本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)在確立以下條件的基礎(chǔ)上，達(dá)成自建房屋租賃協(xié)議。甲方信息甲方姓名/名稱(chēng)：(請(qǐng)?jiān)诖颂巹?wù)必填寫(xiě))甲方聯(lián)系方式：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方聯(lián)系方式)甲方住址：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方地址)乙方信息乙方姓名：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方姓名)乙方聯(lián)系方式：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方聯(lián)系方式)乙方住址：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方地址)房屋基本信息房屋地址：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋地址)建設(shè)單位：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)建設(shè)單位)建設(shè)工程質(zhì)量保證金：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)建設(shè)工程質(zhì)量保證金，以及存入日期和賬號(hào))土地使用證編號(hào)：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)土地使用證編號(hào))房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào))房屋所有權(quán)人：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋所有權(quán)人)建房許可證編號(hào)：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)建房許可證編號(hào))租賃條件租賃期限：共(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)租賃期限)年。租賃起始日：自(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)租賃起始日)起。租金：每月租金為人民幣(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)租金)元（￥___元），共計(jì)(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)租金總額)元。押金：乙方應(yīng)在租賃起始日前將租金押金人民幣(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)押金)元（￥___元）一次性繳納甲方，抵付租金最后一個(gè)月的使用費(fèi)用。乙方應(yīng)在到期日退回房屋、清空室內(nèi)水、電、氣（用）具等設(shè)施，并向甲方交還房屋鑰匙時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)退租爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)于(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)押金返還日期)工作日內(nèi)返還乙方押金。維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，對(duì)房屋因使用引起的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。水、電、氣（用）費(fèi)用由乙方自理自繳，使用過(guò)程中有問(wèn)題和損壞均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，油漆、涂料等裝飾材料必須在地下室進(jìn)行施工。其他約定：(請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其他約定的內(nèi)容，包括但不限于承租方是否可以養(yǎng)寵物、不得私自轉(zhuǎn)租、禁止進(jìn)行違法活動(dòng)等)甲方保證甲方有權(quán)出租該房屋，且該房屋不會(huì)影響乙方的正常居住。甲方確認(rèn)該房屋不存在以下情況：①該房屋存在糾紛或觸犯法律的情況。②該房屋不涉及拆遷政策或者已經(jīng)申請(qǐng)到政府補(bǔ)償款。③該房屋不屬于政府收購(gòu)房屋的范圍。甲方承諾租賃期間保持房屋的基本正常使用功能，并進(jìn)行必要衛(wèi)生清理和維修。乙方保證乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，并保持房屋的基本安全。乙方不得私自轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⒃摲课萦糜诜欠ɑ虿徽?dāng)用途。乙方負(fù)責(zé)并支付因使用過(guò)程中引起的水、電、氣（用）費(fèi)用，并遵守有關(guān)節(jié)約用能、用電、用水、用氣的規(guī)定。乙方應(yīng)按期交納租金，并在租金未交納完畢前，不得向他人轉(zhuǎn)租或出借該房屋。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，遵守有關(guān)保持公共衛(wèi)生的規(guī)定。乙方應(yīng)維護(hù)租賃的公共利益和房屋設(shè)施，并采用經(jīng)濟(jì)的措施，防止房屋設(shè)施的損壞或浪費(fèi)。其他事項(xiàng)合同雙方同意在本合同簽訂及履行過(guò)程中所有的書(shū)面通知均通過(guò)郵寄的方式進(jìn)行傳遞。在甲乙雙方地址變更時(shí)，應(yīng)即刻通知對(duì)方。合同雙方在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素致使無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并及時(shí)采取必要措施以減輕或消除不可抗力造成的影響，本合同相應(yīng)條款將根據(jù)情況作出變更或解除。本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自租賃期限到期或提前解除之日止。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。簽約人員信