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文檔簡介

天悅名家TI

E20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6門世家PALA老R天能建稅MEYEAw合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家TI

E20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6門世家PALA老R天能建稅MEYEAw合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP推廣策略合基礎(chǔ)別

合為基業(yè)

是割天下RCp

項目理解201

*4112客戶研究客戶定位價格定位形象定位方案項目定位9044.6推售思路銷兌全HNEVEAR

PALNE一天建稅老門#家一競爭分析市場分析2011-2412年營銷推廣方案2014-6合W

別RIP礎(chǔ)天悅名家TIM天E

A稅R名P門A

CE20

11

-

2012年管銷推廣方案2014-6w合為基*業(yè)m思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家TIMEYEAR

PALA天能建稅名門☆案20

11

-

2012年營銷推廣方案20

41

-其@C)2011年,具縣城區(qū)域累計開發(fā)土地44Z0畝備案項目40余個,累計投放面積500如果按每套住寶米表第ao

在一片紅海廣方案名

家建

區(qū)合

別WAC*P適口鎮(zhèn)小鋪鄉(xiāng)要村鄉(xiāng)天悅IMEYEA

≠2011-2012年201是距安陽20分厘西北距鶴壁25公里

東北距放陽53公里而市起州153公里西南重新鄉(xiāng)70公里猾

區(qū)

圖……

…-……

平合為基業(yè)愿側(cè)天下

MHu

*合基礎(chǔ)別黃土地位置滑臺路東側(cè)

歐陽路南側(cè)

歐陽路南側(cè)

滑臺路西側(cè)

振興路北側(cè)

滑臺路西側(cè)土地面積39144.2m(59畝)土地用途使用年限出讓方式成交時間成交價格競得人商

用居住40年70年掛牌2010年7月1105萬元戴能明48713m2(73畝)商

用居住40年70年掛牌2010年7月1375萬元49351.2m2(71畝)商用居住40年70年掛牌2010年7月1395萬元江西正德置業(yè)工貿(mào)路西側(cè)歐陽路南側(cè)衛(wèi)河路北側(cè)工人路南側(cè)20198.9m2(30畝)商用居住40年70年掛牌2010年7月570萬元毛曉丹47212.5m(71畝)商用居住40年70年掛牌2010年10月8630萬元戴能明合為基業(yè)思割天下MMhs合基礎(chǔ)別C天悅名家TINEYEAR

PALAE天哪能酸

老門世常2011

-

2012年營銷推廣方案2014-6w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家TINIEYEARPALACt眾恒華府價格走勢圖23601930思創(chuàng)天N答令民。14901420。2490176012901650今今婁

盤1

-2N12年

案2014-6w

基業(yè)

思割天合基礎(chǔ)別WAC*P207

7

-

2012年蒿銷推廣方案2014-6w

基業(yè)

思割天基礎(chǔ)副WAC天悅名家)TIMEYE

AR

PAIAT我2

017

-

2812年營銷推廣方案2044-

6w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WAC*P天無要書領(lǐng)老門出零2011-2012年營銷推合基礎(chǔ)時

RCp合為基業(yè)思割天下2011-

2012年薏銷推廣方案204i-6w合*

基業(yè)

是割天下合合基礎(chǔ)

RCp天悅名家TIM買E哪YR名P門ACE20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6w合為基*業(yè)m思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP多

數(shù)

文明

路、

人民

大最

遠(yuǎn)的

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經(jīng)

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同政

關(guān)

學(xué)

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院河滑

2

0

0

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2

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1

1

覽州大道所飛路易州

路群口婦動保健能東方前責(zé)溫州商即

文雞商博城筑

盤一

,

4

5

,

5

0

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量要部市一水利

安邊度園-滑州大道新

路m響●

建欲

路路海AtS輸科購

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園正酸破測安于發(fā)的=華

聯(lián)

當(dāng)新R

衛(wèi)華通世紀(jì)城新平園道

略道券流行人2W11-2012

年營銷推廠廣方案2Q44-6w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天合基礎(chǔ)別WAC*P思創(chuàng)天營

案天悅名一TIMEYEAR

PALA天哪能酸老門#案同項

多層

多層帶電梯2400天理林地多門#家

一2WW1-2012

推廣

案230023002300221021502017臺為基業(yè)愿側(cè)天下MHu

*

n明福世家

昊尚家園

英民花園

新飛家園

潤澤世嘉合基礎(chǔ)別WNCRED2044-62268推

案明福世家

B11-ZU天悅名家眾恒翡翠城滑州大道福星花苑天悅名家瑞安

御景灣正德

豪城金牛國際城臺為基業(yè)愿側(cè)天下

MHu*合基礎(chǔ)別WNCRED滑州大道明流正德

福星花苑

豪城

4)天悅名家金牛國際城天悅名家PALAC雄

案明福世家眾恒翡翠城振興路滑州大道滑州大道合為基業(yè)思刻天下*斗F

御景灣低

定基融別過家文明路-2012年

營銷推

開盤時間201廣方

案2011.6正德豪城147187000204463361.97層電梯房2011.9福星花苑5878280360003005-7層電梯洋房2018龍樣世家30400002000024多層、小高層2011.7小計535面6252804*7p合基礎(chǔ)別WACRD合為基業(yè)愿側(cè)天下沙廠路

3

0

畝2011-zu1振興路滑州大道各0044.6金牛國際城3

0

0

畝御景灣

160

畝TIMEYEARPALACE天理被名門#家1

4

家推德正名畝悅8天5畝城7豪天悅名家,—明福世家眾恒翡翠城

1

7

8

畝案合為基業(yè)

是割天下

MHu*120畝基礎(chǔ)別WACRD滑州大道滑合路天悅名家UME>追求面積,犧牲樓間距!

s追求容積率,犧牲綠化率!期

至>追求小戶型、低總價,

犧牲舒適度!高鎮(zhèn)/焦老4二3建

想/MgJsa187mm時

信*P97*a時西輔振

灌路紅線家年λ□負(fù)老Mw

*P

p是制天下于F綠會疫本控濟瘤律期地紅線住電2U11-2012銷售不理想年

推廣

案天悅名家通TIMEYEAR

PAL*

如秀研天理律校老∩#明福世家金誠國際

天下城華通世紀(jì)城英民花園新飛家碼地中建恰圓250025002480240023302250EKD2200合基融到WD2014-627hM天悅名家TiMeYEAR

FALA一天建的老門出零2011

-

2012年營銷推廣方案2014-6基

礎(chǔ)

2WAC*P天悅名家IMEYEARPALA

子聯(lián)種收老門之家2011

-

2012年營銷推廣方案市場是殘

201:6合為基業(yè)思創(chuàng)天下*合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家TEYFAR

P.AiAX天理建稅名門世零201

1

-

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A稅R名P門A

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11

-

2012年營銷推廣方案2014-6w合為基*業(yè)m思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家TIMEYEARPALACE買哪非稅名門世家2011

-

2012年營銷推廣方案2014-6w合為基*業(yè)m思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家高

人專

2

案屬享用異產(chǎn)品數(shù)質(zhì)少品中低端高品質(zhì)、差異產(chǎn)品大眾消費高

TMEYE

E稅老門世零AR

PALAC合為基業(yè)

量刻沃下

中合基礎(chǔ)別WAC*IP上2014-6天悅名家TIM

YE取A*

LA收老門重2011-2012

案R

現(xiàn)

成層現(xiàn)的的項代記市沿和反

醫(yī)建代移府是親民路線的最大204456個合為基業(yè)

思創(chuàng)天下*合基礎(chǔ)別WNCRIP滑縣縣城總體規(guī)劃修編(2005—2020年)■城度縣城30%鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)村遷具城及外出務(wù)工

人員70%天悅TI天ME理YE構(gòu)A2011-

2012年207合為基業(yè)愿側(cè)天下

MHu*合基礎(chǔ)別天悅名家TI

E20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6家AC#L天理林地多門MEYEAR

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基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP-

2

1

手天悅當(dāng)推廣方案e名

明福世家2400祥龍00世家英民花園2300合基礎(chǔ)別RCp合為基業(yè)思割天下MHu

*2011-20振興路新飛家園2200天悅名家TIMEYEAR

PALACE天能建稅老門世家一20112912年營銷推

案天悅名家TIMEYEARPALACE天題塊稅表門#家2122100168合為基業(yè)

是割天下MMehs合基礎(chǔ)別WNCRED0238025003T2F小總名家、眾恒華府價格走勢圖23601650

17601490平均每月3%。最高的一次瘋漲是在2010年10月-2011年3月,達到430元。方

案合基礎(chǔ)別WNCREP合為基業(yè)

思創(chuàng)天令動*m249012901420己②。天悅名家1AYEAIR

PAi工

門2011-2U12

案2044-6合基礎(chǔ)別WAC*P合為基業(yè)

思割天下

和*序號加權(quán)因素權(quán)重系數(shù)眾恒華府

城福星花苑龍祥世家k得分加權(quán)值得分加權(quán)值得分加權(quán)值得分加權(quán)值得分加權(quán)值1開發(fā)商0.5區(qū)位0.483交通

2化年藍銷推廣方案0.44容積率0.155規(guī)模5650.250.250.250.16生活氛圍6%30.18≥041640.2450.30.127園林景觀8%40.320.3250.450.40.328產(chǎn)品風(fēng)格5%50.2540.240.24050.259產(chǎn)品戶型10%40.440.440.430.350.510產(chǎn)品附加值5%40.240.230.1530.1550.2511區(qū)域配套8%30.2440.3240.3250.430.2412自身配套8%30.2430.2430.2420.1630.2413

物業(yè)管理8%40.3230.242620.1650.4加權(quán)值和(X)100%513.9351450合基礎(chǔ)別WwC316登對2.63**基業(yè)是割大5*下2樓盤名稱加權(quán)值和均價權(quán)重系數(shù)眾恒華府3.93250040%夢想家園4260035%正

城3.91240020%福星花苑3.6323005%龍祥世家3.9521000%合計19.42100%IMEYEAR

PALACT方案w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WAC*P2011

-

20化年彎銷推廣方案2G1i-

6合為基業(yè)

思創(chuàng)天下*合基礎(chǔ)別WNCRIP在脫氣家、天悅名家價格走勢圖9月10月11月

12月

1月2

月3

月4

月5

月6月7月8月20案2185

22292273

2319

2365合為基業(yè)

晨割天下MMehs2460

2510

2560

2611合基礎(chǔ)別C2100

2142

2412天悅名家IMEYEARPA買郵能

門2011

-

2012年真銷推廣方案2O

·6合基礎(chǔ)別WAC*P合為基業(yè)

是割天下

和*2011

-

2012年營銷推廣方案2014-6合為基業(yè)

思創(chuàng)天下*合基礎(chǔ)別WNCRIP2011

-

2012年營銷推廣方案2014-6

2011年滑縣月平均銷量一賢恒華府東

府新飛家園金牛

際城天下城上海城5836套3

4

套1

9

套1

8

套16套合為基業(yè)愿刻天下MHu

*

n合基礎(chǔ)別WNCRED天悅名家TIM天E

A稅R名P門A

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11

-

2012年營銷推廣方案2014-6w合為基*業(yè)m思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家MEVEAS

PAI2011-

2012年營銷推廣方案2014-6w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP年

安12月

1月2月3月

4月

5月

6月

7月2014-62011年4月,二批開盤天悅名象9月24日,首批開盤TI

E家AC#L門PA天理律線MEYEAR蓄勢期8月

9月2A1910月

11月合為基業(yè)思割天下MHu*合基礎(chǔ)別WAC*P悅鄉(xiāng)家天理材稅名門#家各種促銷活動持續(xù)進行中

一一

E

9

10月

11月2044-6

期天7月20日,售樓部裝修完畢蓄勢期9月24日,首批房源選房合基礎(chǔ)別WNCREP二8月6日,銷售人員進場。售樓部正式對外開

放0

2日,國

促銷

TIMEYEAR

TALXC

27月初,規(guī)劃確定w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天合基礎(chǔ)別WAC*P合為基業(yè)

晨割天下天悅名家TIMEYEAR

PALAE12

9.222011

-

2012年營銷推廣方案2014-6班

5

0合基礎(chǔ)別RCp合為基業(yè)思割天下*

PMHuMe天悅名家門世率20N-2012

案2014-6合基礎(chǔ)別WAC*P合為基業(yè)

是割天下天悅名家門世率20

11

-

2012年營銷推廣方案20委4w合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家8:15

20

11

-

2012年營銷推廣方案20

1

46門世率合

基WRcp合力基業(yè)e思創(chuàng)天礎(chǔ)成

門世零9242011

-

2012年營天悅名家2011-6

房銷售中心攜門氣桂大

道舞合基礎(chǔ)別合為基業(yè)愿側(cè)天下天悅名家門世率2011

-

2

0

2

案C1.6基礎(chǔ)副WAC合為基業(yè)

思割天天悅名家門量率2011

-

2012年壹銷推廣

案2.04-6

購房月合為基業(yè)

是割天下*合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家TIM天E

A稅R名P門A

CE20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6w合為基*業(yè)m思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP第一位:快速銷售,必須保證“0風(fēng)險100%成功”;

第二位:較短時間內(nèi),實現(xiàn)項目利潤最大化。合基礎(chǔ)別N和可名山到天下=開山

第一位:打造滑縣“精致地產(chǎn)項目”的標(biāo)志性產(chǎn)品之

第二位:提升開發(fā)商區(qū)域品牌知名度-

2

0

1

2

雅天悅名家TIMEYEAR

PALACE天理林線多門#家一為開發(fā)商企業(yè)區(qū)域市場

持續(xù)高端發(fā)展奠定基礎(chǔ)2

0

1

1利潤

為王天悅名家LI

多門

E2011-2012

案量復(fù)A1AC天R

約MEYEAS大得

司mm120:0秘的是也美價康的親民路線。油單大堅合共礎(chǔ)別WACF合為基業(yè)

思創(chuàng)天下

*p天悅名家TI

E20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6門世家PALA老R天能建稅MEYEAw合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP合為基業(yè)愿刻天下MHu

*

n合基礎(chǔ)別C天悅名家TI

E20

11

-

2012年營銷推廣方案2014-6門世家PALA老R天能建稅MEYEAw合*

基業(yè)

思創(chuàng)天下合基礎(chǔ)別WNCRIP能

天悅名家TIM

Y

R名

LACE2011-

2012年營銷推廣方案2041-6門PAw*m合為基業(yè)

是割天下合基礎(chǔ)別WAC*P合為基業(yè)是制天下

MHu

*

M合基礎(chǔ)別WACRD天悅名家門

率2011

-

2012年營銷推廣方案口在房子經(jīng)在看礎(chǔ)好0平采商藥氣房治書有更低,若松

正坐學(xué)

,2元看任質(zhì)合基礎(chǔ)別WNCRIP2011-6110開來電在少品層盛接西世。合為基業(yè)

思割天*是2

案0

P

平長明光板式泥高展是2068元7平采起2011-6要學(xué)作母的理房獲

少2實三房

省天悅名家門重率2011-201w合*

基業(yè)

是割天下合基礎(chǔ)別WNCRIP天悅名家門世率2011

-

2012年營銷推廣方案Q

層所格部高烏享覺層要環(huán)植增居任正程資合為基業(yè)是制天下

MHu*合基礎(chǔ)別WNCRIP2014-6天悅名家TIMEYEAR

PALA2011

-

2012年營銷推廣方案2014-6合為基業(yè)

思創(chuàng)天下*合基礎(chǔ)別WNCRIP能排的名門出家天悅名家TIM工E展Y

R第門P

LAE2011-2012

年營銷樵廣方案2011-6子成機作別

和合

基業(yè)

是割天下*為獎

天悅名家[吉祥美聚里/溫馨幸福家62226666/622299

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