住宅樓及地下車庫施工組織總設計

1（第一版）21 7 9 9 10 10 12 16 17 17 20 21 22 22 24 24 26 27 27 27 28 31 32 32 37 42 42 42 43 45 452 46 54 72 72 73 73 75 75 76 76 77 77 78 78 78 81 81 82 85 85 85 86 87 91 94 100 100 100 101 101 102 102 102 103 1043 105 105 106 106 106 106 107 107 107 107 108 111 113 113 113 114 115 115 116 116 116 116 116 117 118 120 120 120 122 122 123 124 1264 126 126 128 131 131 132 134 135 136 138 142 142 142 145 147 148 148 149 149 150 152 152 152 153 155 155 155 156 157 157 157 157 1575 157 158 158 158 159 159 159 161 162 162 165 165 165 165 166 166 167 168 168 168 169 169 169 170 171 171 171 172 172 172 172 172 173 1736 173 173 175 175 175 176 176 176 177 178 179 179 180 180 181 183 184 185 185 185 185 185 185 185712345678建設單位企業(yè)98混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則11G329-1《建筑工程（建筑設備、安裝與節(jié)能工程）施工資料管理yt2018-115-19中建股安字[2014]571號《中國建筑系統(tǒng)企業(yè)負責人及項目負責人施工現(xiàn)場帶司地下室為地下車庫、設備用房，地上為住宅及局建筑概況主體結(jié)構(gòu)級裝飾裝修涂料墻面、砂漿墻面、膩子墻面、防水內(nèi)墻墻水源情況:本工程為城市自來水,市政由濱州路接入給水管,引入管管徑為排放體制:采用污廢水合流制重力自流排入室外排水管本工程住宅部分設置太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能設置于屋面，儲熱罐設置于每戶的設備平臺。采用各單元豎向以戶為單位的集中集熱、分戶儲熱、間接換熱、強制循環(huán)的太陽能熱水系屋面排水采用有組織內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水排水工程與溢流設施不小于其50年重現(xiàn)期的雨水量。室外經(jīng)雨水管道匯集后于地下室的消防水池及消防水泵房供內(nèi)設置中水機房，預留電量，化有線電視系統(tǒng)與市有線電視網(wǎng)經(jīng)雙向用戶放大器放大，以分配分支方式設計。用戶點終端置室內(nèi)多媒體箱，室內(nèi)多媒體箱作為該項目有線電視系統(tǒng)接本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的柜，單臺容量較大負荷和比較重要負在地下車庫內(nèi)設置運營商機房及電信間，進線由市政管網(wǎng)單安全監(jiān)控），面的金屬管道.排氣道.屋面設備金屬外殼均與就近的避雷連接線可靠連樓宇自控本設計將各機電設備進行統(tǒng)一工作站，管理地下室的機電設備。操作者可根據(jù)不同權(quán)限進行分級管理，并可根據(jù)管理需單體內(nèi)設置低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)。采暖運行方式為連續(xù)采暖。本工程采暖熱及補水由換熱站解站解決，樓棟總熱表熱力入口設置于熱力小間內(nèi)，采暖系統(tǒng)低區(qū)本工程采用控制中心報警系統(tǒng)，主消防控制室能顯示所有火災報應由同一報警區(qū)域內(nèi)兩只及以上獨立的感煙火災探測器或一只感應由同一報警區(qū)域內(nèi)兩只及以上獨立的感煙火災探測器或一只感由同一報警區(qū)域內(nèi)兩只及以上獨立的感煙火災探測器或一只感煙消火栓給水泵控制：消火栓給水泵兩臺，火災時，任一處消火栓建設地工程水文地質(zhì)素填土、礫質(zhì)土、全風化花崗巖、強風化/地下水穩(wěn)定水位埋深/施工區(qū)線、燃相鄰建（夠）筑物分布無西側(cè)及南側(cè)紅線內(nèi)約地塊紅線距東側(cè)儒風海韻西區(qū)單體///源供應/無無理想之城南區(qū)15#-29#樓及地下車庫工程管理組織機構(gòu)企業(yè)保障及業(yè)主管理層政府主管部門企業(yè)總包各職能管理部門業(yè)主、監(jiān)理總包管理層安全員：王洪寶機械管理員：尹平波施工管理部施工工程師：王東、張林林、李程程、劉安全員：王洪寶機械管理員：尹平波施工管理部施工工程師：王東、張林林、李程程、劉國東、韓毅合約采購管理部經(jīng)理：王俊瑞商務工程師：徐啟超物資經(jīng)理：鄭和機電部經(jīng)理：陳曉龍機電工程師：田保芹項目執(zhí)行經(jīng)理：仲維生項目經(jīng)理：劉煜東技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理：高志順技術(shù)員：倪文博試驗員：李程程施工作業(yè)層土方作業(yè)隊砌體作業(yè)隊砌體作業(yè)隊主體作業(yè)隊粗裝修作業(yè)隊外墻裝飾作業(yè)隊防水作業(yè)隊門窗作業(yè)隊消防作業(yè)隊消防作業(yè)隊安裝作業(yè)隊其他修作業(yè)隊其他修作業(yè)隊精裝修作業(yè)隊123456789綠色施工目標13455668采用結(jié)構(gòu)和安裝、結(jié)構(gòu)和裝修、安裝和裝修的立體交插施工的部署原插入施工的工序2355667機電預留預埋二次結(jié)構(gòu)機電安裝建筑屋面外墻保溫、裝飾機電預留預埋二次結(jié)構(gòu)機電安裝建筑屋面外墻保溫、裝飾8粗裝飾完成同時外墻封閉后，在具備條件的情施工準備土方開挖墊層、基礎基礎回填主體結(jié)構(gòu)主體驗收室內(nèi)裝飾室外工程綜合調(diào)試竣工驗收本工程土方開挖采取噴錨支護，考慮工期緊迫，采用拉槽式開挖，由基礎邊緣外擴尺寸為｛0.8分施工分為Ⅰ段、Ⅱ段、Ⅲ段共三個區(qū)段，為確?，F(xiàn)場有充足的場地,預留Ⅱ段暫不施工，最先施工圖紙中后澆帶進行優(yōu)化并經(jīng)過原設計確認)，為貫徹優(yōu)先保證了塔樓的施工進度，預留Ⅱ段不施工作噴頭、精裝修同時施工。衛(wèi)生間周圍的給水管應在隔墻砌筑前完成1開挖工程量大，場地狹234現(xiàn)場場地狹小，平面管1大直徑鋼筋直螺紋連端部剝肋、套絲，套筒23減少管道的沖突，避免4金屬矩形風管薄鋼板安裝生產(chǎn)效率高，節(jié)省~5~6塔式起重機安全監(jiān)控7施工道路自動噴灑防89采用廣聯(lián)達圖形算量軟件1土方開挖、土方開挖包工及部2基礎與主體3基礎與主體4臨水、臨電2019-12-105臨時土建設施2019-12-10包工及部6機電安裝工程包工及部72020-5-10包工及部8外墻保溫裝飾2020-12-10包工及部92020-12-102020-11-10包工及部2020-11-102020-11-102021-3-10包工及部2022-1-10日照合格日照合格日照合格日照合格臨設彩色水日照合格加氣混凝土日照合格日照合格山東合格日照合格日照合格日照合格2019-12-10日照鑫宇建筑配套2021-12-1012345789施工組織設計（方案）名稱11AAD4D2020．5．15B66BB2020．5．1572020．3．1588B2021．7．15序號施工組織設計（方案）名稱9ADB2020．3．15B2020．3．15BCC2020．7．15CDDCDCD2020．7．15D2020．7．15DD2020．9．15DD2020．9．15DDD序號施工組織設計（方案）名稱C2020．7．15CCDDD2019．12．1CDD11223445567889序號12020.4.1523456782020.10.202020.6.3092020.5.302020.7.102020.5.152020.5.251347712354567899123458534單位（項）工程名稱㎡2t5t6m77T8㎡9㎡㎡桶m桶扇m個m個12342020.316525354BX-31535267589MB-40045MI-1055MJ-104524BX-3004MD3215VC44322211C2C43C44C25C6C模具77C取樣工具8C29B2B2C4C4B2B2C2A1A1A1AB2A2A2A2CC1B1A1B1檢測工具B1檢測工具C4C41234/52）高程控制根據(jù)高級水準點引測標高并定位標記，然后進行相互的復合，建3）主體工程垂直度監(jiān)測利用激光垂準儀在建筑主體周圍的垂直度控制點向上投射，每層進行一1235）布設完首級控制網(wǎng)后，利用首級控制網(wǎng)進行布設直接投入施工使用的二級控網(wǎng)，二級控制網(wǎng)6）根據(jù)二級控制點利用全站儀兩點參考線測量方法將控制點引到各樓座，每個樓座設三個三級7）建筑物外輪廓線主要以折線為主，利用三個三級控制點將主軸線控制點投測到位，豎向投遞以時間的控制解決日照對垂直度測量精度的影響，通過固定的測量施工人員控制測量精度的人為誤15#住宅樓16#住宅樓17#住宅樓18#住宅樓19#住宅樓20#住宅樓21#住宅樓22#住宅樓23#住宅樓24#住宅樓25#住宅樓26#住宅樓27#住宅樓28#住宅樓29#住宅樓根據(jù)本項目總體施工部署，整體采用大開挖，且進行邊坡根據(jù)設計圖紙和設計要求，基坑須通過降水來提高土體強度，基坑降水方案針對基坑內(nèi)降潛水的抽水量及合理布置，確?；娱_挖安全和周邊管線、建筑物不受損壞。本工程擬采用明溝+盲溝+4.水泵等所有用電設施應每天進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時排除，附配件損壞應及8.潛水泵工作期間應注意用電安全，經(jīng)常檢查線路有無磨損及漏電情況2）技術(shù)經(jīng)理應組織技術(shù)人員、現(xiàn)場施工人員進行土方開挖方案交底和技術(shù)交底，進行質(zhì)量、安求，為確保地下車庫結(jié)構(gòu)能夠及早施工至±0.000，為主樓后續(xù)施工能盡早提供施工條件，因此地下后挖、分層開挖、嚴禁超挖的原則，距基底標高30cm，采用人工開挖，在開挖過程中隨開挖根據(jù)設（1）測量放線，根據(jù)基坑開挖圖放出基坑開挖上口線，并在場區(qū)四周圍作標記，以備開挖后測放邊②對采用土釘墻支護方式，土方開挖需逐層分段開挖，待上步混凝土強度達到設計抗壓強度的②加強對地下水的處理，通過開挖排水溝、集水井，刷的縱坡采用鋼絲網(wǎng)水泥噴漿等坡面保護措施，嚴防縱向滑項目序號主1-50-50-50控項目2中心線向+200-50+300-100+500-150+l00-3般項目1度2邊坡修整→定位→制作花管→擊入花管→灌注水泥漿→綁扎肋梁、鋼筋網(wǎng)→噴射混凝土→施工6、鋼筋網(wǎng)片與坡面的間隙應大于20mm，需要采取有效與網(wǎng)片綁扎牢固。保證保護層不小于20mm。鋼筋網(wǎng)片及加強筋施工完成后報監(jiān)理驗收。詳見下圖9、噴射混凝土面層。噴射混凝土分段分片依次進行，保持垂直，視情況保持1米左右的距離，噴射手應控制好水灰比，保持砼表面平整，濕潤光澤，無4）噴射混凝土冬期施工的防寒保護可用毯1m，集水井采用成品混凝土無砂濾管。降1234（6）遇集水坑、電梯坑等處，錨桿頂標高應2）鉆機安裝必須做到穩(wěn)固、水平。設備安裝調(diào)試好后，每個鉆孔開孔前均要對好中心點位，鉆桿鉆孔深度不應小于設計長度，也不宜大于設計長度500mm,錨桿水平、垂直方向的孔距誤差不應大錨桿長度2%），如果不能及時灌漿，為了保證施工質(zhì)量，注漿前要進行二次清孔，符合要求后進行2）砂漿應拌合均勻，并調(diào)整其和易性，自孔底開始注漿，便于空氣和沉渣排除孔口。注漿時將對孔口多余水泥砂漿清除，并用鐵抹子將孔口砂漿抹壓密實、平為確保驗收試驗盡可能全面真實反映錨桿施工質(zhì)量，可根據(jù)施工進度穿插進行驗熟悉和審查圖紙,根據(jù)建設單位提供的圖紙及地質(zhì)資料，組織項目部有關(guān)技術(shù)人員審學圖紙，做整個錨桿工程施工先分組進行基本試驗，施工應嚴格執(zhí)行《巖土錨桿(索)技術(shù)規(guī)程》（CECS22-2005）、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）和《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》1212345挖排水明溝的施工操作面，腳手架與地下室外墻間隙不小于250-300mm，排水明溝尺寸3123（2）在修整好的坡壁上埋設噴射混凝土厚度的控制標志，為確保噴射面層的平整，此工序必須（2）用角度尺測量、控制鉆桿角度，嚴格按設計角度下鉆；鉆桿投影面應盡量與坡面垂直，較（6）如鉆孔施工遇到地下障礙或鉆空時，不得強行鉆進，應及時向現(xiàn)（4）對鋼管土釘，鋼管端部應制成尖錐狀；頂部宜設置防止鋼管頂部施打變形的加強構(gòu)造；注漿壓力不宜小于0.6MPa；應在注漿至管頂周圍出現(xiàn)返漿后停止注漿；當不出現(xiàn)返漿時，可采用間歇a.攪拌和運輸將滿足要求的水泥、砂、石子、水、減水劑按配合比加入攪拌機進行攪拌b.設備濕噴機、攪拌機、運輸車輛等，如使用商品混凝土，則a.用壓縮空氣或壓力水將所有待噴面吹凈，吹除待噴面上的松散雜e.當開始或停止噴射時，給噴射機司機以信號，當料流不能從噴嘴均勻噴出時，也應通知噴射h.待噴面的準備工作在修理損壞了的結(jié)構(gòu)時，首先要清除掉松散物質(zhì)，用壓力水徹底沖洗，再c.噴射機的操作可影響回彈、混凝土的密實性和料流的均勻性。要正確地控制噴射機的工作風壓d.噴嘴與受噴面間的角度：在噴敷平整的受噴面時，噴嘴與受噴面面逐漸延伸，然后，按與壁面成90°的角度進行噴敷，對外部角隅，e.噴嘴與受噴面間的距離：噴嘴與受噴面的最佳距f.噴嘴移動：噴嘴指向一個地點的時間不應過久，因為這樣會增加回彈并難于取得均勻的厚度，i.表面整修噴射面自然整平，不論從結(jié)構(gòu)強度和耐久性方面來講，都是可取的，進一步追加整修根據(jù)設計圖紙和設計要求，基坑須通過降水來提高土體強度，基坑降水方案針對基坑內(nèi)降潛水的抽水量及合理布置，確?；娱_挖安全和周邊管線、建筑物不受損壞。本工程擬采用明溝+盲溝+4.水泵等所有用電設施應每天進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時排除，附配件損壞應及8.潛水泵工作期間應注意用電安全，經(jīng)常檢查線路有無磨損及漏電情況按照工程整體施工進度要求，為確保地下車庫結(jié)構(gòu)能夠及早施工至±0.000，為主樓后續(xù)施工能62（1）根據(jù)施工現(xiàn)場內(nèi)測量控制點和基坑支護竣工資料放線，確定土方開挖上口邊線，并大概定（3）開挖前，用白灰撒出挖土的作業(yè)范圍，劃分界線要準確劃分、合理安排每臺挖機的作業(yè)范（5）土方開挖前，必須向每一個挖掘機司機和卡車司機做好技術(shù)交底工作，使司機明了挖土的（6）土方開挖過程中對基坑四周邊坡，邊坡外地面、坑底標高等進行認真的監(jiān)測；對集水井水（2）基坑底標高的控制應根據(jù)業(yè)主提供的基準點，由測量技術(shù)人員將水平高度引測到基坑周邊（4）挖土施工人員根據(jù)測量標記采用固定丈量的量具，1HPB300HRB4002HRB335HRB4001.本工程中所用鋼筋應具有出廠質(zhì)量證明書或試2.進場鋼筋首先進行外觀檢查。每批鋼筋3.套筒出場必須具有出廠合格證、質(zhì)量證明書、并提供已備案企標及型式檢4.鋼筋連接工程開始前及施工過程中，應對每批鋼筋進行接頭工藝檢驗，工藝檢驗合格后計要求執(zhí)行，并根據(jù)工程施工進度和現(xiàn)場儲料能力編制鋼筋加工和供應1/2345667模板安裝前應涂刷脫模劑，脫模劑涂刷要均勻序號序號12341234567根據(jù)混凝土種類、現(xiàn)場環(huán)境情況選擇蓄水、鋪薄膜等保濕養(yǎng)4.混凝土試塊嚴格按照國家、地方要求和局技術(shù)標準留置；混凝土試塊留置時，會同監(jiān)理式依照施工組織整體思路、塔樓裙樓位置關(guān)系、面積體量以及后澆帶位置，將地上結(jié)構(gòu)劃分為1511213JGJ130-201114JGJ80-201615JGJ59-2011161718191），驗方法應符合現(xiàn)行國家標準《金屬拉伸試驗方法（GB/T288）》的有關(guān)規(guī)定，凡鋼管表面有凹凸狀、工字鋼懸挑梁采用Q235鋼，其材質(zhì)應符合現(xiàn)行標準《普通碳素結(jié)構(gòu)鋼技術(shù)條件》（GB/T71234//123456677），立桿設一道剪刀撐，地上雙排外腳手架外側(cè)全面連續(xù)設置剪刀撐，剪刀撐與地面夾角45°~60°。1拉結(jié)點，小橫桿與樓層內(nèi)的柱子、墻體進行剛性連接?？紤]施工均234向高差不宜超過100mm，同一步內(nèi)外兩根大橫桿的接頭要相互錯開。在垂直方向相鄰兩6）裝第二步橫桿時加設剪刀撐，剪刀撐一端扣桿上，另一端扣在小橫桿的伸出部分上，然后繼7）扣件的擰緊程度要適當，擰螺拴時扭力矩控制在4PC構(gòu)件進場不合格測量放線內(nèi)部豎向構(gòu)件鋼筋綁扎斜撐固定、調(diào)整內(nèi)部豎向構(gòu)件模板安裝模板支撐體系安裝制作試件、送檢測量放線角鋼、螺栓永久固定測量放線測量放線剪力墻、疊合板、陽臺板澆筑PC構(gòu)件進場不合格測量放線內(nèi)部豎向構(gòu)件鋼筋綁扎斜撐固定、調(diào)整內(nèi)部豎向構(gòu)件模板安裝模板支撐體系安裝制作試件、送檢測量放線角鋼、螺栓永久固定測量放線測量放線剪力墻、疊合板、陽臺板澆筑退場驗收驗收合格現(xiàn)場堆放現(xiàn)場堆放吊具安全檢查預制剪力墻吊裝精度精度確認現(xiàn)澆節(jié)點鋼筋綁扎套筒灌漿現(xiàn)澆節(jié)點模板安裝PC非承重外墻掛板安裝精度精度確認疊合板、陽臺板安裝疊合板、陽臺板鋼筋綁扎樓梯吊裝安裝完成安裝完成86（2）根據(jù)機電管線的預留位置、生產(chǎn)用的各類埋件（斜撐、塔吊錨固等）及留洞（懸挑工字鋼（3）預制構(gòu)件與后澆混凝土、灌漿料、坐漿材料的結(jié)合面應設置粗糙面，粗糙面的面積不小于a、板端支座處，預制板內(nèi)的縱向受力鋼筋宜從板端伸出并錨入支承梁或墻的后澆混凝土中，錨b、單向疊合板的板側(cè)支座處，當預制板內(nèi)的板底分布鋼筋伸入支承梁或墻的后澆混凝土中時，置附加鋼筋，附加鋼筋截面面積不宜小于預制板內(nèi)的同向分布鋼筋面積，間距不宜大于600mm，在a、接縫處緊鄰預制板頂面宜設置垂直于板縫的附加拼縫鋼筋，附加拼縫鋼筋伸入兩側(cè)后澆混凝b、附加鋼筋截面面積不宜小于預制板中該（3）構(gòu)件運輸不允許超載，裝車后須采取措（5）預制外墻板采用豎直立放式運輸，預制疊合樓板，預制陽臺，（7）如果構(gòu)件在起吊、搬運、保存等生產(chǎn)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)細微裂縫、破損等情況時，在不導致結(jié)構(gòu)（8）構(gòu)件裝車在保證安全及效率外，還應與現(xiàn)場實際吊裝順序相結(jié)合，按構(gòu)件編號，將先施工（2）本工程現(xiàn)場可滿足批量預制構(gòu)件且應滿足在塔吊吊重的作業(yè)半徑內(nèi)堆場較少，故預制構(gòu)件（3）預制構(gòu)件進場后必須按照號樓堆放，堆放時核對本號樓預制構(gòu)件數(shù)量、型號，保證號樓預（1）構(gòu)件吊裝前必須整理吊具，并根據(jù)構(gòu)件不同形式和大小安裝好吊具，這樣既節(jié)省吊裝時間（3）構(gòu)件進場后根據(jù)構(gòu)件標號和吊裝計劃的吊裝序號在構(gòu)件上標出序號，并在圖紙上標出序號（4）所有構(gòu)件吊裝前必須在相關(guān)構(gòu)件上將各個截面的控制線提前放好，可節(jié)省吊裝、調(diào)整時間（1）預制構(gòu)件吊裝前根據(jù)構(gòu)件類型準備吊具。加工模數(shù)化通用吊裝梁，模數(shù)化通用吊裝梁根據(jù)避免產(chǎn)生水平分力導致構(gòu)件旋轉(zhuǎn)問題。模數(shù)化通用吊裝梁平面及剖面圖如下：（2）構(gòu)件起吊離開地面時如頂部（表面）未達到水平，必須調(diào)整水平后再吊至構(gòu)件就位處，這在墻底鋪墊輪胎或橡膠墊，進行墻體翻身使其垂直，這樣可避免墻底部邊角損壞.1）根據(jù)構(gòu)件的受力特征進行專項技術(shù)交底培訓，確保構(gòu)件吊裝時依照構(gòu)件原有受力情況，防止3）根據(jù)構(gòu)件的連接方式，進行連接鋼筋定位、構(gòu)件套筒灌漿連接、螺栓連接、焊接b、預制構(gòu)件吊裝應采用慢起、快升、緩放的操作方式。預制墻板就位宜采用由上而下插入式安e、預制構(gòu)件吊裝應及時設置臨時固定措施，臨時固定措施應按施工方案設置，并在安放穩(wěn)固后（1）預制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應有嚴重缺陷，且不宜有一般缺陷。對已出現(xiàn)的一般缺陷，應按技相關(guān)的尺寸允許偏差可適當放松。進場時按下表內(nèi)容執(zhí)行±5±4±5±353板板5±1005±5±105±352235（3）預制構(gòu)件連接材料如：鋼筋接頭灌漿料、螺栓錨固灌漿料等，應具有產(chǎn)品合格證等質(zhì)量證（2）各類預制構(gòu)件進場驗收合格存放時，應確保構(gòu)件存放狀態(tài)與安裝狀態(tài)相一致，疊放存放構(gòu)件（預制疊合陽臺板、預制樓梯板）不得超過6層，墊木應放置于起吊點位置下方。預制構(gòu)件堆放（3）預制構(gòu)件不宜在施工現(xiàn)場進行翻身操作。確需進行翻身操作時，應制定構(gòu)件翻身操作專項（4）鋼筋接頭灌漿料應合理分批進廠，進場后必須采取妥善的存放措施，防止鋼筋接頭灌漿料（5）預制墻板灌漿作業(yè)時，應控制作業(yè)環(huán)境及灌漿構(gòu)件的溫度，（6）灌漿作業(yè)時，應嚴格計算灌漿理論用量，過程中由監(jiān)理人員進行旁站，并形成記錄，對于術(shù)規(guī)程》JGJ107制作鋼筋灌漿直螺紋套筒連接接頭作力學性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)（10）裝配式結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差在滿足設計要求的前提下55梁5554）裝配式結(jié)構(gòu)節(jié)點區(qū)施工質(zhì)量標準（2）墻垛寬度大于等于600mm，采用加氣混凝土砌塊（3）若在端部和轉(zhuǎn)角處有構(gòu)造柱，擋水臺澆筑前要先進行植筋，嚴禁在澆筑擋水臺后再植筋或在澆筑擋水臺時插入構(gòu)造柱鋼筋的方式。擋水臺澆筑前要先進行該部分的鋼筋驗收。（4）擋水臺澆筑要先做樣板：要求擋水臺混凝土振搗密實，直線度、平整度和觀感質(zhì)量符合要求，上表面要用抹子抹平，側(cè)面與砌體墻面平齊。管理人員要組織驗收并反復驗證（4）預制塊制作時必須確保振搗密實，預制塊要長寬高尺寸準確、六面方正、表觀平整、標準（3）構(gòu)造柱施工前土建工程師應提前繪制各樓層構(gòu)造柱位置圖，并同甲方、監(jiān)理辦理簽字確認（4）構(gòu)造柱在梁板的頂面或底面采用后植筋的方式與結(jié)構(gòu)拉結(jié)，植入深度大于等于10d，需確（8）填充墻體與構(gòu)造柱的連接處應砌成馬牙槎，砌馬牙槎應先退后進，以保證構(gòu)造柱腳為大斷（2）過梁主要采取預制過梁和現(xiàn)澆過梁的方式，具體根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定；過梁遇砼墻、柱（3）過梁施工前需做好樣板：根據(jù)施工圖紙中的洞口寬度和過梁設計要求合理選用；砌體施工（7）過梁取用時需根據(jù)洞口尺寸從標識清楚的預制過梁處合理選用，嚴禁選用不符合洞口尺寸配筋及截面尺寸根據(jù)上述要求制作。典型配電箱上過梁示意見（1）采用鋼筋混凝土窗臺板，且窗臺板嵌入兩端墻體各不小于250mm，或采用通長的現(xiàn)澆鋼筋（3）本工程要求采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺壓頂，壓頂嵌入兩端墻體各不小于250mm，對窗間墻或墻垛較短部位，應在框架柱之間采用通長的現(xiàn)澆鋼筋混凝土（4）窗臺壓頂?shù)目v向鋼筋與框架柱的連接采取植筋的方式，植筋深度為14d，植筋完畢后與壓（5）待砌至窗臺壓頂部位時，應先進行窗臺壓頂?shù)匿摻罱壴?、模板支設及混凝土的澆筑，后進行窗臺壓頂上部砌體砌筑，嚴禁在加起混凝土砌塊上鋸先豁口后（6）窗臺壓頂混凝土必須振搗密實，模板加固牢固，杜絕跑模、漏漿和蜂窩麻面現(xiàn)象，壓頂上）（（3）安裝預留預埋件，在開始砌筑前，安裝預埋管件必須提前施工驗收完畢，預留洞、箱體等（5）磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理于凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保1、本工程抹灰主要為內(nèi)墻抹灰，抹灰材料所用的水泥選用普通硅酸鹽水泥，砂選用中砂。對于2、外墻窗洞口采用抹企口的做法，根據(jù)窗框大小抹窗洞，窗洞內(nèi)側(cè)每邊比窗框小5mm，窗洞外側(cè)每邊比窗框大5mm，安裝時將窗框從外側(cè)向內(nèi)側(cè)推入固2、細石混凝土必須按設計配合比攪拌，施工前應提前一天將基層澆水濕潤，以便將地面的浮灰3、防滑地磚地面施工前，應先按地磚走向線，進行預鋪排版，并用橡皮錘將地磚敲打到設計標4、根據(jù)預鋪時此地磚留下的背面痕跡，對好后放好，用橡皮錘敲打直到其設計標高為止，然后5、本工程衛(wèi)生間地面防滑地磚施工，需特別注意以下幾點：因衛(wèi)生間里的管道較多，故必須仔6、地面排磚由門口向里排，內(nèi)側(cè)陰角處允許出現(xiàn)半磚，但不允許出現(xiàn)半磚以下的條磚。鋪貼范1、本工程的鋁合金門窗由專門的廠家加工成成品后運到現(xiàn)場直接組拼安裝。產(chǎn)品進場后，需有產(chǎn)品合格證、備案證，并報建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站組織現(xiàn)場抽檢，待“三性”試驗合格后方可安裝。2、本工程木門選用經(jīng)業(yè)主認可的制造商生產(chǎn)的木門。木門應有相應的合格證，若為防火門，還3、安裝門窗時要通過調(diào)整合頁在立挺上的橫向位置來解決框扇平整問題，即裝合頁時調(diào)整一邊1、本工程內(nèi)墻面及頂棚大部分為內(nèi)墻膩子面層，刮膩子之前，墻面應基本干燥，基層含水率不2、刮膩子時應橫豎刮，即第一遍膩子橫向刮，第二遍膩子豎向刮。注意接槎和收頭時膩子要刮3、涂刷第一遍涂料，涂刷時應先上后下。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用砂紙磨光。隔影響質(zhì)量。同時注意涂料遮蓋力情況，以便隨時掌握和調(diào)整涂飾的松緊，確保涂料色澤的均勻性。1、本工程公區(qū)等墻面為飾面磚墻面，施工前應先預排，預排要注意同一墻面的橫豎排列，均不2、面磚鑲貼水平縫寬度用米厘條控制，每貼一皮面磚，均要粘貼米厘條，按順序依次進行。膠1234接地系統(tǒng)及安全本工程各棟樓年預計雷擊次數(shù)及建筑物設防類別詳見單體防雷平面12地上防煙樓梯間利用可開啟外窗自然防煙，開窗面積滿足規(guī)范要聯(lián)合調(diào)試是在工程施工進入收尾階段，安裝各系統(tǒng)已基本施工完成，并進行了各系統(tǒng)單機其后進行的有詳細策劃、有專項方案、有統(tǒng)一組織、本工程水源位于工地東南角市政給水管井及西南角打井取水。根據(jù)施工用水量計算使用加壓水泵設在現(xiàn)場臨時水泵房內(nèi)，采用變頻加壓泵，水泵流量不詳見附表一（1）對現(xiàn)場施工工人進行技術(shù)交底，保證施工現(xiàn)場設施正常使用，并避免因工人用水不當導致（2）委派專人每天對現(xiàn)場臨時消防、施工用水設施進行檢查，防止設施損壞導致的跑水、斷水（3）及時做好現(xiàn)場臨時消防、施工用水管道的搬遷和轉(zhuǎn)換工作，從而（5）施工時注意保證消防管線暢通，消火栓內(nèi)設施完備，且消火栓前道路暢通，以保證消防需（6）現(xiàn)場配備專業(yè)臨電臨水水電工，負責現(xiàn)場消防給水系統(tǒng)的維修管理，若責任人未及時巡查=1.05*(0.5*1602/0.75+0.5*280/0.75＋0.5*96＋0.（GB50194-93）和《施工現(xiàn)場1）根據(jù)施工現(xiàn)場平面布置及用電負荷分布情況，變配電設施采用箱式變電所，每處通過一級配2）地下室施工階段時，施工現(xiàn)場分區(qū)域布置相應數(shù)量臨時二級箱，用電設備由相應二級箱引至5）裝飾裝修施工期間，每隔三層設一個二級配電箱，樓層各用電設備均從相應樓層二級箱就近層，沿電纜溝設置“下有電纜、嚴禁開挖”①所有配電箱均設置內(nèi)門，內(nèi)門上鎖；其中樓層二級箱及加工廠二級箱在箱體下部加設三相五配電箱的設計依據(jù)JGJ46-2005《），1000ΣPI=線3.U線I=施工現(xiàn)場采用交聯(lián)聚氯乙烯電纜，各種規(guī)格電纜所②現(xiàn)場臨時用電采用樹干式配電方式，由箱變引出四路，由一級箱至箱變電纜采用YJV-3*185+2*95電纜，以上電纜選擇時均考慮用電設備不同時工作，由末端電箱至總箱同時工作系A.一般場所開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護器，其額定漏電動作電流不得大于30mA，額定漏電動作時間B.使用于潮濕和有腐蝕介質(zhì)場所的漏電保護器為防濺型產(chǎn)品。②分配電箱與開關(guān)箱的距離不得超過30m，開關(guān)箱與其控器。保護器應裝設在配電箱電源隔離開關(guān)的負荷側(cè)和開關(guān)箱電源隔離開關(guān)的負荷側(cè)。⑩現(xiàn)場照明專用回路設漏電保護，燈具室屬外殼作接零保護。室內(nèi)線路及燈具安裝高度不低于③加強電氣設備相、間和相、地絕緣，防火、⑤視臨時用電工程是否安全可靠，并做好檢測⑩建立安全教育和培訓制度，定期對專業(yè)電工和各類用電人員進行用電安全教育和培訓。12根據(jù)不同年度雨季施工的特點，提前編制有345項目部應按材料計劃在雨季施工前準備好施工材料。做好儲料倉庫防潮保護，尤其對化6在生活區(qū)、周轉(zhuǎn)料具堆場、材料倉庫、機棚及大型機械基礎周邊設置排水溝。腳手架拉7積極與氣象部門聯(lián)系，盡量避免在高溫天氣進行大工作量指定專人負責搜集整理當?shù)貧庀笥涗洠苑罋鉁丶眲∠陆?，遭受寒流和霜凍混凝土工程嚴格控制拆模時間。模板和保溫層應在砼冷卻到5℃后方可拆除。當砼與外界溫差大于在混凝土表面覆蓋一層塑料薄膜，然后在塑料薄膜上蓋一層麻袋或草簾被。保溫層拆除砌體每日砌完后，應及時進行保護性覆蓋，對于有風口的位置在做擋風措施，砌體表面1234辦公區(qū)、生活區(qū)和施工現(xiàn)場投入智能電表，自動統(tǒng)計用5采用節(jié)能照明燈具的數(shù)量≥95%1項目經(jīng)理是施工現(xiàn)場節(jié)能降耗管理的第一責任人，負責建立健全項目節(jié)23456負責各類經(jīng)濟合同中節(jié)能降耗部分的起草、確定、評審；對工程節(jié)能降施工人員進行節(jié)能降耗知識培訓，使每位員工明確目標和措施，提高節(jié)能降耗的積極性和參與性。序號1節(jié)水序號節(jié)電節(jié)耗23)充分利用廢棄物,建筑垃圾分類收集、3綠色建材外加劑中釋放氨的限量》、且每立方混凝土由外加劑帶入的堿含量≤1Kg，不符12值3用4針對不同的污水設置5夜間照明燈罩使用率123(3)協(xié)助項目經(jīng)理制定環(huán)境保護管理辦法和各項規(guī)章制度，并監(jiān)督實格的防控措施，確?，F(xiàn)場污染排放始終控制在國家及青島市有關(guān)環(huán)保4加相關(guān)驗收；深入施工生產(chǎn)一線，調(diào)查、研究、分析環(huán)境污染發(fā)生原因及主要污染源；根據(jù)大氣、水、噪聲、固體廢棄物、室內(nèi)環(huán)境污染等對環(huán)境造成危害程度制定改進計劃，配合總工程師修改相關(guān)環(huán)境保護方案；參與組織申報國家級、省、市級環(huán)境保護方面的獎項、榮譽稱號的材料及現(xiàn)場準備工作，同時做好檢查、驗收的準備工作及資料5對分供商施加環(huán)境保護影響；對易燃、易爆、化學品等進場、存放進6123456781123141516371819111、加強綠色施工和節(jié)能減排工作的宣傳和教育培訓，建立學習培訓制度為貫徹學習國家和局有要時聘請外部專家或?qū)I(yè)人員按施工形象進度或定期（1個月不少于1次）進行評價。對評價4、建立綠色施工評價制度，做好項目的“四節(jié)一加大新技術(shù)、新工藝、新設備、新材料的推廣力度，加快淘汰落后技術(shù)、工藝、設備和材料。末將目標和計劃完成情況報公司綠色施工暨節(jié)能減排工作領導辦法”，綠色施工評價考核結(jié)果作為項目管理人員績效考建筑活動對環(huán)境的負面影響應控制在國家相關(guān)標準規(guī)定的允許范圍內(nèi)；減少建筑產(chǎn)生的廢1、在施工現(xiàn)場出入口處設置洗車槽，進出施工現(xiàn)場的運輸車或施工機具設備，2、對于有害有毒廢棄物如廢舊電池、墨盒，變質(zhì)、污染的油漆、涂料等回收交由資質(zhì)的單位處3、為防止土壤和地下水的污染，針對施工現(xiàn)場不同的污水，設置相應的處理措施，如沉淀池、5、在現(xiàn)場整個施工期間采取措施，保護施工場地內(nèi)及周邊各種地下設施、各類管道、管線、建任何單位或個人發(fā)現(xiàn)文物，應當保護現(xiàn)場，立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，8、施工非作業(yè)區(qū)采用地面硬化、灑水、圍擋、密網(wǎng)覆蓋、封閉和現(xiàn)場綠化等方式處理，優(yōu)先種9、在施工過程中使用低噪音聲機具，合理安排噪聲大的機械設備的位置，采用吸音、消音、隔焊、對焊作業(yè)采取遮擋避免焊光外泄，盡量減少或避免土硬化地面，其它不行人及行車部位采用綠化、覆蓋密目網(wǎng)等進行裸122020-5-12020-4-122020-7-174552020-9-16772021-11-12882021-6-15992022-4-12022-5-15理想之城南區(qū)15#-29#樓及地下車庫工程管理組織機構(gòu)企業(yè)保障及業(yè)主管理層政府主管部門企業(yè)總包各職能管理部門業(yè)主、監(jiān)理總包管理層安全員：王洪寶機械管理員：尹平波施工管理部施工工程師：王東、安全員：王洪寶機械管理員：尹平波施工管理部施工工程師：王東、張林林、李程程、劉國東、韓毅合約采購管理部經(jīng)理：王俊瑞商務工程師：徐啟超物資經(jīng)理：鄭和機電部經(jīng)理：陳曉龍機電工程師：田保芹項目執(zhí)行經(jīng)理：仲維生項目經(jīng)理：劉煜東技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理：高志順技術(shù)員：倪文博試驗員：李程程施工作業(yè)層土方作業(yè)隊砌體作砌體作業(yè)隊主體作業(yè)隊粗裝修作業(yè)隊外墻裝飾作業(yè)隊防水作業(yè)隊門窗作業(yè)隊消防作消防作業(yè)隊安裝作業(yè)隊其他修其他修作業(yè)隊精裝修作業(yè)隊123345567施工前和各分包單位簽訂施工合同，規(guī)定完工日期及不能按期完成的懲罰在合同中添加?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸驗橘Y金問題而影響工程的進展，充分保障勞動力、機械的充足配備，材料的及時進場。隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各作業(yè)隊伍的勞務費用，為施工作業(yè)人員的12）分包商根據(jù)總進度計劃要求，編制所施工專業(yè)的分部、分項工程進度計劃，23452）將各施工階段劃分為若個施工段，組織段與段之間流水施工。在滿足進度要6度。根據(jù)目前圖紙及施工條件設想可能的交叉工作有以下內(nèi)782）創(chuàng)造和保持施工現(xiàn)場各方面各專業(yè)之間的良好的人際關(guān)系，使現(xiàn)場各方認清23操作簡單、質(zhì)量穩(wěn)定、能耗小、速度快且不受氣候445周邊環(huán)境協(xié)調(diào)措施預拌砂漿受雨天等天氣影響較6粘貼式外墻保溫隔熱系統(tǒng)施71執(zhí)行嚴格的預算管理：施工準備期間，編制項目全過程現(xiàn)金流量表，預測項目的現(xiàn)金流，對資金做到平衡使用，以豐補缺，避免21)執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋航ｉT的工程資金帳戶，隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務費用，充分保障2)資金壓力分解：在選擇分包商、材料供應商時，提出部分支付的條件，向同意部分支付又相對資金雄厚的合格分包商、供應商1234512345政府質(zhì)量監(jiān)督部政府質(zhì)量監(jiān)督部6789 1項目質(zhì)量的第一責任人，負責組織工程質(zhì)量策劃和施工組織設計大綱的編2制，提出質(zhì)量保證措施。負責工程施工規(guī)范、規(guī)程和標34567 236677881234缺陷、碰撞、缺漏國東、陳曉國東、陳曉特殊關(guān)鍵過全范圍識別并作國東、陳曉1）根據(jù)局標準化手冊內(nèi)容對2）根據(jù)計劃編制相應的施工計量設備計劃根據(jù)檢定要求制定相應檢定計“三檢制”倪文博、王嚴格按照規(guī)范和方案對實體進龍一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題實行零容忍不合格品控制對出現(xiàn)不合格品收集、評定級123圖紙會審技術(shù)交助業(yè)主、設計作好設計交底工作，解決圖紙中存在的問題，并作45項目部計量員建立項目部計量設備管理臺賬，保證計量設備在有效的檢6關(guān)鍵和特殊過程789“三檢“制度關(guān)責任人員要針對出現(xiàn)不合格原因采取必要的糾正質(zhì)量問題跟蹤檢技術(shù)資料信息的關(guān)責任人員要針對出現(xiàn)不合格原因采取必要的糾正質(zhì)量事故應急處理嚴格按照國家及地方政府的現(xiàn)行的工程施工規(guī)范及有關(guān)標準規(guī)定對本工程施工過程進行質(zhì)量管理與測量成果。以保證整體工程施工準確。放線采用軸線交會法和極坐標法兩種，放樣出主軸模板體系制作時,必須嚴格按木工翻樣圖要求進行加工,運至現(xiàn)場后,必須加強驗收環(huán)節(jié),進行預拼裝工序以確保模板就位前的平整度和剛度,所有的模板都必須分區(qū)域進行分別編號,以便于模剪刀撐等必須嚴格按模板設計計算書要求進行施工,并做好驗收，確保支架的強度、剛度和結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎時,必須嚴格按設計圖紙之規(guī)定要求進行，尤其是柱、墻、梁、板的結(jié)構(gòu)主筋連接鋼筋進場后應核對品種、規(guī)格、尺寸是否符合加工要求,加工數(shù)量是否正確,并對鋼筋作外觀檢工程所用的鋼筋,進場時必須具備廠方提供的質(zhì)保書,并及時收集歸檔。嚴格控制插筋位置,采工程上使用的鋼筋不得隨意代換,如根據(jù)實際情況,確實須調(diào)整時,須征得設計及監(jiān)理單位同意后在結(jié)構(gòu)施工過程中,對所有鋼筋連接接頭(除綁扎外),應在監(jiān)理見證下現(xiàn)場取樣進行檢測，合格每個施工區(qū)必須連續(xù)一次澆搗完成,不得隨意在中間停留而設置施工縫,并根據(jù)氣候條件及時做好恰柱墻澆搗時,必須正確掌握墻板內(nèi)砼的布料厚度,每層厚度不得超過500厚,必須進行分層分批振搗密實,同時密切注意砼流淌速度和流淌距離,及時加以振搗一抄平的板面標高控制標記,由收頭作業(yè)人員用2米長括尺按控制標志括拍平整,并隨砼的干硬速度土建施工與安裝施工協(xié)調(diào)至關(guān)重要,特別是留孔,埋管等必須在施工前綜合協(xié)調(diào),避免事后開鑿，作規(guī)程要求拉線,劃出皮數(shù)桿進行組砌,確保墻體砌筑質(zhì)量,各樓層墻體隨砼結(jié)構(gòu)樓層的施工進度情首層砌體砌筑時必須在梁下植拉結(jié)筋，與水平待門、窗安裝完畢，上鎖后，方可進行衛(wèi)生器具、貴重金屬配件安裝。大型設備安裝完畢后,房增加管理人員、工人培訓學習以及接受繼續(xù)教育等項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責人反饋物資設備部合約商務部安全部科技部通風空調(diào)專業(yè)分包外墻專業(yè)分包消防專業(yè)分包弱電專業(yè)分包電梯專業(yè)分包其他專業(yè)分包土建施工隊機電安裝施工隊監(jiān)督反饋反饋項目經(jīng)理項目副經(jīng)理技術(shù)負責人反饋物資設備部合約商務部安全部科技部通風空調(diào)專業(yè)分包外墻專業(yè)分包消防專業(yè)分包弱電專業(yè)分包電梯專業(yè)分包其他專業(yè)分包土建施工隊機電安裝施工隊監(jiān)督反饋反饋1上級安全主管部門反饋反饋安全員監(jiān)督施工管理部反饋裝修施工隊12）建立項目安全生產(chǎn)責任制，與項目管理人員簽訂安全生產(chǎn)全裝置、消防設施、防護器材和急救器具等處于完好26）對施工方案中安全技術(shù)措施的變更或采用新材2）組織實施工程項目總體和施工各階段安全生產(chǎn)工作規(guī)劃，組4）組織實施安全專項方案和技術(shù)措施，檢查指導安全技42）嚴格執(zhí)行制定的安全施工方案，按照施工技術(shù)6）參加項目安全生產(chǎn)、文明施工檢查，對管轄范5部5）參與編制項目安全設施和消防設施方案，8）落實員工安全教育、培訓、持證上崗的相關(guān)規(guī)定，協(xié)672）在組織工程合同交底、簽訂分包合同時，4）審核項目安全生產(chǎn)措施費清單，對該費用的統(tǒng)籌、統(tǒng)計工123456789理炸場暑炸職業(yè)健康安全資源名稱12333456789 2019-12 332019-12442019-12552019-126672019-12882019-12992020-10123制45經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查處的安全隱患6本項目實行安全到人，每個分部分項管理人員直接對本項安789制作業(yè)層必須設擋腳板；腳手架上嚴禁放置任何可能墜落機械傳動部位加防護罩，最好使用鋼板罩，使用網(wǎng)罩孔眼不得大于20mm。加工件運動范圍內(nèi)閑設備維修必須由機修工完成、調(diào)試。木工機床不得使用多功能機床，防護設施必須經(jīng)項目安全領導小組同意后，由電工統(tǒng)一安裝。電工必須持有效的電123456789總包合同充分理解總包合同中各條款的含義，尋找其中對我方有力的條款和解釋，并對項目管理人員進行交底，用于指導現(xiàn)場施工，并在總包結(jié)算中實現(xiàn)項目收入的最大化。參見施工部署中的組織機構(gòu)圖形式1總體上負責項目合同管理工作，對合同管理人員的工作實施監(jiān)督和管理，并對項目的總分包合同簽訂及過程管理做21、仔細研究總包合同條款，并對項目管理人員做出具有指導意義的總包合同交底；根據(jù)總包合同條款，針對性的制定總包合同的風險識別、結(jié)算策劃等。前開展項目的分包招標工作，選擇優(yōu)質(zhì)低價的分包單位，以保證項目對工程進度、質(zhì)量、安全、成本的管理目標。3審核、提供、明確分包合同中的技術(shù)質(zhì)量要求，做好施工技術(shù)交底，明確分包的工作內(nèi)容，減少分包對工作內(nèi)容、質(zhì)量標準的糾紛和索賠。45負責整個項目的現(xiàn)場施工管理，制定工期計劃，并根據(jù)施工進度計劃，制定分包招標計劃，明確各專業(yè)分包單位的進場時間及所需資源的種類和數(shù)量。6負責施工期間的安全工作，對合同中的安全生產(chǎn)要求作出明確的規(guī)定和說明，并制定項目的安全生產(chǎn)管理辦法及相應的處罰措施，并在合同執(zhí)行過程中嚴格按照合同相關(guān)條7根據(jù)項目施工進度計劃和分包招標計劃，制定供應商的合同簽訂計劃。根據(jù)供應商合同，協(xié)助施工員進行材料階段計劃的提取工作；負責材料進貨數(shù)量、質(zhì)量的驗收工作；負責周轉(zhuǎn)料具的租賃采購以及發(fā)放后的管理工作；施工期間提高廢材的回收和利用率，按照與供應商和分包商的相應合同條款，核算各單位材料領用情況。8配合商務經(jīng)理，做好項目安裝工程的商務管理工作，負責與安裝工程相關(guān)的分包商的招標采購管理工作，并在施工過程中全面負責分包單位的管理。9各部門工程師各部門管理人員協(xié)助完成成本管理小組組長、副組長布置的工作。理想之城南區(qū)15#-29#樓及地下車庫工程管理組織機構(gòu)企業(yè)保障及業(yè)主管理層政府主管部門業(yè)主、監(jiān)理政府主管部門業(yè)主、監(jiān)理企業(yè)總包各職能管理部門總包管理層安全員：王洪寶機械管理員：尹平波施工管理部施工工程師：王東、張林林、李程程、劉安全員：王洪寶機械管理員：尹平波施工管理部施工工程師：王東、張林林、李程程、劉國東、韓毅合約采購管理部經(jīng)理：王俊瑞商務工程師：徐啟超物資經(jīng)理：鄭和機電部經(jīng)理：陳曉龍機電工程師：田保芹項目經(jīng)理：劉煜東項目執(zhí)行經(jīng)理：項目執(zhí)行經(jīng)理：仲維生技術(shù)質(zhì)量部經(jīng)理：高志順技術(shù)員：倪文博試驗員：李程程施工作業(yè)層土方作業(yè)隊主體作業(yè)隊砌體作業(yè)隊粗裝修作業(yè)隊外墻裝飾作業(yè)隊防水作業(yè)隊門窗作業(yè)隊安裝作業(yè)隊消防作業(yè)隊其他修其他修作業(yè)隊精裝修作業(yè)隊1行公司成本規(guī)定，負責項目主要環(huán)境管理活動；領導項目全234562）對現(xiàn)場材料使用提出合理意見，并對現(xiàn)場使用7濟損失的視情況進行罰款。按照商務經(jīng)理要求及時收集整外面向社會建材市場，對內(nèi)建立內(nèi)部材料市場，對主要材料實行統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一供應、所有的進場的分包隊伍，在進場后必須以書面的形式上報水電的接駁使用（生活和生產(chǎn)用水用11各級管理機構(gòu)及制度不中造成經(jīng)濟及聲譽損失；出現(xiàn)較嚴重的2中可能產(chǎn)生意外的技術(shù)、安全事故；操3經(jīng)濟與管理風險高4中5高被業(yè)主索賠工期損失；工程無法按合6技術(shù)質(zhì)量安全引起火災爆炸的相關(guān)因高產(chǎn)生重大安全事故，對成品造成毀滅性破壞，對公司造成重大經(jīng)濟和聲譽7低造成工期延誤，停工，機械、材料123456731則，在分包合同中列明條款，以保證項目現(xiàn)2）測算新材料、新工藝的經(jīng)濟效益，在保障工程質(zhì)22）施工過程中做好天氣情況、政府政策等的記錄31施工進度施工進度管理系統(tǒng)采用雙代號時標網(wǎng)絡計劃和橫道圖為主。根據(jù)合同總工期確定施工各個階段的控制點工期，進一步分解有關(guān)施工階段的作業(yè)。在實際完成情況2質(zhì)量計量該系統(tǒng)是根據(jù)IS09000質(zhì)量認證體系和本企業(yè)制定相關(guān)質(zhì)量管理標準開發(fā)而成的；幫助管理者掌握工程質(zhì)量動態(tài)，幫助質(zhì)檢人員組織質(zhì)量檢查，督促相關(guān)部門做好質(zhì)量檢驗評定工作，組織質(zhì)量事故調(diào)查處理工作，管理所需的計量器具，健3安全環(huán)境詳細記錄項目中發(fā)生的，涉及每一個人員的培訓情況、事故情況、預防及措施情4資金財務5商務合同該系統(tǒng)通過合同登記、工程項目收款、工程項目付款、項目收付款對照分析文檔資料管理等功能模塊，全程跟蹤合同的執(zhí)行過程，為企業(yè)控制工程成本、制訂資金計劃、洞察合同進度等提供強有力的輔助工具，同時也為企業(yè)管理者對工程建設的成本核算提供了科學有效的依據(jù)，輔助其及時發(fā)現(xiàn)管理上存在的主要問6工程造價7人力資源為項目人力資源管理提供全面的信息管理，該子系統(tǒng)涉及人力資源規(guī)劃，招聘、培訓、考核、人事檔案、合同、保險、住宿、考勤、薪資管理到人力成本分析等8施工技術(shù)施工技術(shù)管理包括施工組織設計、設計變更管理、資料管理、計算機仿真9施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場管理系統(tǒng)，是一套通過信息化手段進行的現(xiàn)場管理體系，系統(tǒng)以現(xiàn)場管理指揮部門為核心，以現(xiàn)場通訊系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、報否否是否否是是回復給發(fā)文單位并確認發(fā)文方簽收認是否否是否否是1“公正”2“科學”先進的方法、手段來進行管理協(xié)調(diào)，才能更好的體現(xiàn)總包管理的3“統(tǒng)一”對于整個施工過程而言，將所有分包單位納入總承包方統(tǒng)一的管理體系中，更好的銜接配合，為工程優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地4“控制”采用嚴格有效的控制手段，對自行施工和專業(yè)分包工程進行過程監(jiān)督控制，確保各分包單位的施工始終處于總包管理的控制下，5“協(xié)調(diào)”1包商提出總目標和階段目標，在此前提下對各分包商進行2341.與業(yè)主配合的“三個服從原則”2）業(yè)主要求與總包想法不一致，但業(yè)主要求不低于國家規(guī)范要求或者能夠達到相同效果時，服2.與業(yè)主配合的“三制”1）定期例會制：定期召開與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順2）預先匯報制：每周將下周的施工進度計劃、主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文3）合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗來為業(yè)主當一個好的參謀，及時為業(yè)主提供各1.尊重設計人員的勞動成果。在設計交底、圖紙會審工作中積極和設計單位溝通，加強設計與2.及時邀請設計人員對工程進行指導，解決分包單位存在的疑問或問題。提前了解設計意圖，3.協(xié)調(diào)設計單位做好設計交底。及時進行設計變更的確認工作，根據(jù)工程要求配合設計單位繪4.協(xié)調(diào)各專業(yè)分包在施工中需與設計方協(xié)商解決的問題，為減少工程后期的拆改量，理順機電5.在深化設計中積極和設計單位溝通，了解設計單位的設計概念，征詢設計單位的意見，明確2.與監(jiān)理的配合措施：認真學習監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理交底，服從監(jiān)理單位的監(jiān)理；按照與監(jiān)理配合工單位、業(yè)主指定專業(yè)分包總包的專業(yè)分包單位均納入施工總承包的管理和提供配套服務質(zhì)量管理：本工程的質(zhì)量目標是“合格工程”，因此，作為整體工程中的每一項都應嚴格的按每一個分包方都能通過我們的有效管理做到安全和文明施工,達到“日照市建筑施工安全文明示范工），專業(yè)分包單位進場前總包向各專業(yè)分包單位提供《分包單位入場須是為加強總包和分包間的密切配合，保證在施工過程中總包便于協(xié)調(diào)和有效統(tǒng)一管理各專業(yè)分包單1）為保證各專業(yè)分包單位能順利展開施工，在專業(yè)分包單位進場后，及時為其提供足夠的和無2）各專業(yè)分包單位進場前，提供必要的結(jié)構(gòu)構(gòu)造、管網(wǎng)系統(tǒng)、地下管線的交底工作，辦理簽字3）協(xié)助各專業(yè)分包單位辦理各種相關(guān)手續(xù)和國家規(guī)定的所必須交納的有關(guān)保險，并統(tǒng)一安排各4）提供總包合同中與專業(yè)分包單位有關(guān)內(nèi)容的復印件，以便專業(yè)分包單位全面了解業(yè)主與總包提前做好各方面工作，保證各專業(yè)分包單位一旦選定，即1）根據(jù)已批準的工程總進度控制計劃和分階段施工總平面布置的要求，以及批準的各專業(yè)分包2）根據(jù)總平面布置要求，提供各專業(yè)分包單位所需的機械、材料等堆放場地，滿足正常施工需要；并劃分責任區(qū)域，各專業(yè)分包單位在項目部的統(tǒng)一管理下，做好場容場貌管1）根據(jù)已批準的施工現(xiàn)場平面布置，我們負責統(tǒng)一布置現(xiàn)場臨水臨電(包括消防水)，并統(tǒng)一提供和管理各專業(yè)分包單位的安全用電、節(jié)約用水和現(xiàn)場內(nèi)的污水排2）向各專業(yè)分包單位提供相應的辦公、生活施工用水和用電的接駁點，接駁點設置在各具體樓層平面，且保證施工用水和用電滿足專業(yè)分包單位的施工3）我們提供施工用水和用電接駁點至施工所需具體樓層，接駁點以后的管道、線路、計量裝置1）鑒于本工程參與單位多，我們作為總承包3）工地實行全封閉管理，利用圍墻將整個施工區(qū)全部封閉起來，在工地現(xiàn)場每個大門口，設置4）負責向各分包單位提供統(tǒng)一配發(fā)的工地出入證，所有員工和車輛均須憑證出入工地；保安人5）將安排專門管理人員負責保衛(wèi)的日常工作，處理諸如：各專業(yè)分包工人之間的糾紛及材料盜1）根據(jù)不同施工階段的總平面圖，為施工現(xiàn)場的各專業(yè)分包單位提供文明施工指南，以此總平2）提供足夠及合理并符合要求的廁所等衛(wèi)生設施，保證現(xiàn)場各專業(yè)分包單位的施工人員共同使3）施工現(xiàn)場提供一定數(shù)量的垃圾集中堆放地點，各專業(yè)分包單位施工過程中產(chǎn)生的垃圾，自行4）在工程施工期間，合理提供設備及材料堆放場地，督促各專業(yè)分包單位定期清除任何多余的1.進入裝修、機電等專業(yè)分包工程施工階段，總包方負責向各專業(yè)分包隊伍，提供工程的主軸2.提供統(tǒng)一測定的建筑標高控制線：在每層結(jié)構(gòu)模板拆除、圍護結(jié)構(gòu)施工前，我們組織統(tǒng)一測3.提供主軸線控制線：在首層各施工區(qū)段主體結(jié)構(gòu)模板拆除、圍護結(jié)構(gòu)施工前，以各施工區(qū)段4.各專業(yè)分包的測量施工過程中，總包方測量部門加強對各專業(yè)分包的測量管理，并根據(jù)總分1.施工現(xiàn)場內(nèi)已有的腳手架、垂直及地面通道、垂直運輸機械，大型機電設備的垂直運輸?shù)雀?.提供現(xiàn)場的垂直運輸(包括人貨電梯等)和主要大型設備的裝卸工具，給各專業(yè)分包單位共同1.施工總承包單位設置專人負責管理公共區(qū)的照明服務工作，負責提供各公共區(qū)的施工照明，2.各公共區(qū)(如樓梯間、電梯間、井道等)的照明設置必須安全可靠，具有足夠的照度；其他各1.我們對各專業(yè)分包單位提供統(tǒng)一的協(xié)調(diào)服務，負責建立每周的生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會制度和每天的生2.我們在每天的生產(chǎn)調(diào)度會上，根據(jù)施工進度計劃安排，調(diào)度和協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的施工工序安排，避免因施工管理失調(diào)而造成工序混亂，以使各道工序緊密銜3.在每周的生產(chǎn)例會上，我們對照工程總進度計劃，檢查本周各專業(yè)分包單位的工作計劃完成4.我們通過對各種資源的有效協(xié)調(diào)，來協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位的施工交叉和工序銜接問題，從而一組織系統(tǒng)調(diào)試和試車、統(tǒng)一組織工程結(jié)算、統(tǒng)一竣工驗收及備案，確保工程按期1.施工總承包項目經(jīng)理部各職能部門設置各專業(yè)工程師，負責并統(tǒng)一組織對各專業(yè)分包單位的系統(tǒng)調(diào)試和試車及驗收工作