庭院商鋪出租合同范本

庭院商鋪出租合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：稅務(wù)登記號(hào)碼：乙方（承租方）：住所/注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其庭院商鋪出租給乙方，達(dá)成如下合同：第一條租賃商鋪信息1.庭院商鋪名稱：____________________2.庭院商鋪地址：____________________3.庭院商鋪面積：____________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃結(jié)束日期：____________________第三條租金及支付方式1.租金總額：____________________2.租金支付方式：____________________3.租金支付期限：____________________第四條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合法使用該庭院商鋪，但不得超出租賃面積使用。2.乙方不得將庭院商鋪轉(zhuǎn)租、出借給他人使用，不得將商鋪用于違法活動(dòng)。3.乙方需保持庭院商鋪內(nèi)部環(huán)境整潔、安全，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)庭院商鋪的大修和公共區(qū)域的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)庭院商鋪內(nèi)的日常維護(hù)，如墻面、地面等。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。2.如乙方擅自改變庭院商鋪結(jié)構(gòu)或影響庭院商鋪外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除1.若出現(xiàn)以下情況，本合同自動(dòng)終止：a)乙方不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用庭院商鋪；b)法律法規(guī)變化導(dǎo)致庭院商鋪無法繼續(xù)使用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。第八條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合