開題報告-范文(小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn))

畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告課題名稱小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn)姓名朱禮造指導(dǎo)教師專業(yè)090163096年級2009級開題時間2011年09月22日畢業(yè)設(shè)計（論文）選題的目的意義1、設(shè)計本系統(tǒng)的意義：隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進的管理手段，提高物業(yè)管理水平，是當今社會所面臨的一個重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識。只有高標準、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿足人們的需求。面對信息時代的挑戰(zhàn)，利用高科技手段來提高物業(yè)管理無疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺階的重要標志。2、設(shè)計本系統(tǒng)的目標:本系統(tǒng)完全能滿足經(jīng)濟性、靈活性、系統(tǒng)性及可靠性的要求。同時提供以下幾方面的功能：①對樓盤、戶型要有介紹②對住戶、房產(chǎn)資料要有記錄③對樓房的租售情況有記錄④對物業(yè)設(shè)備要有登記⑤對住戶的水電煤氣交費進行管理，保修進行處理二、畢業(yè)設(shè)計（論文）課題的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)管理，大都采用傳統(tǒng)的人工管理的模式，這對于規(guī)模較小的物業(yè)管理公司來說，是可以應(yīng)付日常的管理需要的。但是，隨著該行業(yè)競爭日益的激烈，提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務(wù)，成為了物業(yè)管理公司當前必須考慮的問題。而解決這些問題的途徑之一，就是將計算機引入到管理機制中來。三、畢業(yè)設(shè)計（論文）主要內(nèi)容1、系統(tǒng)管理模塊：在系統(tǒng)管理中，用戶可以對使用該系統(tǒng)用戶進行用戶添加、刪除、查詢以及修改密碼等操作，方便了管理員對使用該軟件人員的管理。2、樓盤管理模塊：樓盤管理提供了對樓房的添加、刪除及查詢等管理?？梢苑奖愕膶潜P的租、售及剩余樓盤資料的管理查詢。3、收費管理模塊：收費管理功能解決了長期困擾物業(yè)管理公司的一大難題，物業(yè)公司不用再為繁雜的計算工作發(fā)愁。用戶對每一項收費項目設(shè)定計算方法、收費時間后，系統(tǒng)能夠自動按設(shè)定的方法計算收費金額，并按定義的格式批量打印收費通知單；對于欠款住戶，系統(tǒng)自動計算滯納金。4、停車管理模塊：停車管理模塊可以對業(yè)主的車輛進行集中管理，物業(yè)提供了一個專門的車位，對出庫、入庫的車輛進行登記，以保證業(yè)主車輛的安全。5、業(yè)主管理模塊：系統(tǒng)對業(yè)主姓名、地址、聯(lián)系方式進行全面的登記管理。6、報修管理模塊報修管理包括維修小區(qū)的公共設(shè)施以及各位業(yè)主需要物業(yè)幫忙維修的設(shè)施。7、投訴管理模塊：投訴管理是對于一些保安或是設(shè)施維修時間拖太久而設(shè)定的，在業(yè)主的監(jiān)督下，把物業(yè)管理的更好，更棒!四、畢業(yè)設(shè)計（論文）采用的技術(shù)路線與研究開發(fā)方法1、系統(tǒng)主主要基于數(shù)據(jù)庫技術(shù)，利用數(shù)據(jù)庫技術(shù)中的新增、修改、刪除、更新、查詢、統(tǒng)計等方法來實現(xiàn)。2、系統(tǒng)基于Windows操作系統(tǒng)環(huán)境下，適用于Windows2000及以上版本。3、運用Photoshop8.0、SQLServer2000及BorlandDelphi7.0為主要開發(fā)工具。五、主要參考文獻與資料1、《6+1ASP+SQLServer》編著:龍馬工作室出版社:人民郵電出版社2、《Delphi數(shù)據(jù)庫開發(fā)入門與范例解析》編著:夏邦貴、郭勝等出版社:機械工業(yè)出版社2004-1-13、《Delphi高級應(yīng)用開發(fā)篇》編著:陳宜凱、李幼儀、甘志等出版社:清華大學出版社2003-3-84、《Delphi程序設(shè)計實用教程》編著：陳瑞葉核亞等出版社：電子工業(yè)出版社2007-75、《Delphi基礎(chǔ)教程》編著：零點工作室宋一兵趙景波李春艷等出版社：機械工業(yè)出版社2006-56.《圖書管理信息系統(tǒng)設(shè)計》編著：陳朗欽.漳州師范學院學報