商用房屋租賃協(xié)議

商用房屋租賃協(xié)議一、雙方當事人信息甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：二、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：裝修情況：三、租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限：四、租金及付款方式1.月租金為：（大寫）人民幣（小寫）元整。2.租賃期內(nèi)，每月（按月/季/半年/年）付款，以（押一付三/押二付六/押三付九）的方式進行支付。五、物業(yè)、水電費及其他費用1.物業(yè)費由甲方承擔，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)嫁給乙方。2.水電費及其他費用由乙方承擔，每月按照實際使用情況進行結(jié)算。六、保證金乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元的保證金，租賃期滿后，經(jīng)甲方核實房屋及物品無損壞、丟失等情況，退還限額為人民幣（大寫）（小寫）元。七、使用權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得用于違法、違規(guī)用途；不得私自改建、拆除、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；不得擾亂占用物業(yè)的正常秩序。2.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查、維修、維護和改造等必要的行為，乙方應(yīng)積極配合。3.如乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方處理。八、違約責任1.除非出現(xiàn)不可抗力情況外，乙方應(yīng)按時按月支付租金；2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期款，并按照逾期天數(shù)收取違約金；3.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用房屋，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還租金；4.甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；九、解除合同1.本協(xié)議規(guī)定的期限屆滿后，本協(xié)議自動終止，甲方收回租賃房屋。2.租賃期內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，但需提前（30/60）天書面通知對方。十、爭議解決本協(xié)議如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若仍無法解決，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行解決。十一、其他1.本協(xié)議一式（X）份，甲、乙雙方各執(zhí)（X）份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，按照兩國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。3.本協(xié)