商鋪租賃合同格式

商鋪租賃合同格式甲方（出租方）名稱/姓名：___________________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/授權代表人：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（承租方）名稱/姓名：___________________________地址：_______________________________電話：_______________________________法定代表人/授權代表人：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)，雙方協(xié)商一致，簽訂本商鋪租賃合同，如下：第一條租賃物甲方是商鋪所有人或有權出租的人，將其所有的商鋪（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方使用。租賃房屋位于___________號，面積為________________，租賃用途是____________________。第二條租賃期租賃期為________________，即從______________起至________________止。其中，本合同約定的租賃期以自然日為計算單位。乙方可在租賃期滿前_________個月提出續(xù)租申請，經甲方同意，乙方需按照當時市場租金的價格支付續(xù)租的租金。第三條租金和押金1.租金：乙方每_______支付租金一次，租金金額為每月____________元，即合計____________元/年，租金的支付方式為現(xiàn)金/轉賬/其他（請注明）_________________。2.押金：乙方應當在簽訂合同時一次性支付租金的____________倍，即____________元作為押金，乙方應當在租賃期滿后如實、按期退還租賃房屋并交還房屋原狀，經甲方確認后，才能退還押金。3.逾期未支付租金的，甲方有權追究乙方的法律責任，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。第四條租賃物保養(yǎng)以及修繕責任1.甲方應當確保租賃物的正常使用和安全性能，并保持租賃房屋的通風、陽光照射有效，供應乙方使用的空調、電梯、照明設備等應當保持正常運行狀態(tài)。2.甲方對租賃物的重大修繕和設備更新，應當提前____________通知乙方，并取得乙方同意，乙方對甲方的重大修繕和設備更新有權要求減免租金，但不得影響甲方的正常經營或產生安全隱患。3.乙方應按合同約定使用和保養(yǎng)租賃物，不得將租賃房屋或用于租賃經營的設備轉借或出租給任何第三人。第五條合同的變更和解除1.本合同未經雙方協(xié)商一致不得變更。2.因乙方的原因無法繼續(xù)使用租賃物的，甲方有權解除合同，但不退還已支付的租金和押金。3.甲方因重大原因需要解除合同的，甲方在解除合同前應當提前__________日通知乙方，同時退還押金和已支付的租金。4.雙方協(xié)商同意終止合同的，應當書面交換終止意見，并經雙方簽字或蓋章。第六條違約責任1.若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權按合同要求乙方一次性解除合同，并追究乙方的經濟賠償和法律責任。2.若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方履行合同約定的權利，并追究甲方的經濟賠償和法律責任。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如雙方意見不統(tǒng)一，可協(xié)商請第三方仲裁解決。2.本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，具同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：___________________________簽字/蓋章：_______________