土地買賣合同正式版

土地買賣合同正式版一、買賣雙方1.1賣方信息賣方姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________1.2買方信息買方姓名/名稱：_______________證件類型：_______________證件號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________二、土地信息2.1土地基本情況土地位置：_______________土地面積：_______________平方米土地性質(zhì)：_______________土地權(quán)屬：_______________土地用途：_______________土地現(xiàn)狀：_______________2.2土地價格土地價款總額為_______________元(大寫)。三、買賣條件3.1土地所有權(quán)和使用權(quán)賣方保證土地的所有權(quán)清晰且無爭議，土地使用權(quán)已取得相應(yīng)土地證書。同時，賣方保證土地使用年限不低于____年。3.2所有權(quán)過戶和登記雙方在土地過戶完成之日起30日內(nèi)，需提交相關(guān)過戶資料進(jìn)行過戶登記。3.3安全性責(zé)任賣方需對土地的安全性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買方在取得土地的所有權(quán)和使用權(quán)后需對土地進(jìn)行合理的利用，保證土地的安全性。3.4稅費負(fù)責(zé)賣方需按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的土地稅費，買方需按照買賣雙方約定繳納土地過戶稅費和登記費用。3.5合同解除和違約責(zé)任一方違反合同條款引起合同解除的，應(yīng)賠償對方損失，同時違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他條款4.1合同生效本合同自雙方蓋章生效，合同有效期為_____(默認(rèn)為一年)。4.2糾紛解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)經(jīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交_____(默認(rèn)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會)仲裁解決。4.3其他條款合同中未約定的其他事項，雙方可按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)規(guī)定共同協(xié)商解決。五、附件清單《土地使用權(quán)證》或《土地承包經(jīng)營權(quán)證》原件及復(fù)印件各____份。雙方證件復(fù)印件各____份。其他有關(guān)資料。本合同正本雙方各持一份，自雙方蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份副本，均具有同等法律效力。賣方(蓋章)