給排水安裝預(yù)算課件

第一章定額與預(yù)算的基礎(chǔ)知識(shí)

第一節(jié)基本建設(shè)

一、基本建設(shè)的概念

基本建設(shè)：指國民經(jīng)濟(jì)各部門建造、購置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)以及與之相聯(lián)系的工作。（舉例說明：建造一個(gè)工廠為基本建設(shè)，其中包括有廠房的建造、設(shè)備購置安裝及征地、勘察地基設(shè)計(jì)、籌建機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)職工等。建築安裝工程就是其中的重要組成部分）二、基本建設(shè)的組成

1、

建築工程2、

安裝工程3、

設(shè)備、器具購置4、勘察設(shè)計(jì)及其他基本建設(shè)等

三、

基本建設(shè)專案劃分

1、

建設(shè)專案：限定資源、時(shí)間、品質(zhì)的一次性建設(shè)任務(wù)，具有單件性特點(diǎn)（例如：建立一個(gè)住宅社區(qū)）2、

單項(xiàng)工程：是建設(shè)專案的組成部分，是建成後可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的工程（例如：社區(qū)內(nèi)的每棟樓房）3、

單位工程：是單項(xiàng)工程的組成部分。是有獨(dú)立的設(shè)計(jì)檔和獨(dú)立的施工條件，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的工程。（例如：住宅樓內(nèi)的電氣安裝工程、給排水工程等）4、

分部工程：是單位工程的組成部分。是在單位工程中，按照不同結(jié)構(gòu)、不同工種、不同材料、設(shè)備而劃分的工程。（例如：電氣設(shè)備安裝工程分為變壓器、配電裝置、配管配線、照明器具等15個(gè)分部工程）5、

分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分。在分部工程中，按照不同的施工方法、不同的材料、不同的規(guī)格而進(jìn)一步劃分的最基本的工程專案。（例如：照明器具分部工程的分項(xiàng)有普通燈具安裝、螢光燈具安裝、防水防塵燈具安裝等）

**建築安裝工程預(yù)算都是以單位工程為基本單元編制的

四、目前最新的計(jì)價(jià)規(guī)定

工程量清單計(jì)價(jià)

定額計(jì)價(jià)

1、工程量清單計(jì)價(jià)：是指採用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的辦法

①

工程量清單：由發(fā)包人或受其委託具有工程造價(jià)諮詢資質(zhì)的仲介機(jī)構(gòu)，按照本辦法和招標(biāo)檔的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和工程性質(zhì)特點(diǎn)，編制相關(guān)表格組成的檔。②

綜合單價(jià)：是指完成單位分部分項(xiàng)工程清單專案所需的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括完成該工程清單專案所發(fā)生的主材、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等（但招標(biāo)檔對(duì)主材和設(shè)備另有規(guī)定除外）。除合同規(guī)定外，綜合單價(jià)結(jié)算不得調(diào)整。2、定額計(jì)價(jià)：是指採用綜合定額和基價(jià)計(jì)價(jià)的方法

①

定額：是工程按定額計(jì)價(jià)的規(guī)範(fàn)性檔，它反映工程所需的人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。②

基價(jià)：是指為完成《廣東省安裝工程綜合定額》實(shí)體專案單位工程量所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（施工措施機(jī)械費(fèi)除外）、管理費(fèi)之和。五、基本建設(shè)程式表

預(yù)算教案.doc第二節(jié)

定額

一、定額概念

定額----在一定生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)某一數(shù)量的產(chǎn)品所耗用的生產(chǎn)資料（人力、物力、資金）的量建築安裝工程定額---每完成一計(jì)量單位工程的安裝勞動(dòng)力、材料和機(jī)械設(shè)備臺(tái)班及管理費(fèi)的消耗標(biāo)準(zhǔn)**定額是預(yù)選規(guī)定的消耗指標(biāo)，一經(jīng)頒佈實(shí)施後，就成為法令性檔

二、不同用途的定額種類

1、概算指標(biāo)：用來在建設(shè)初期，建設(shè)專案立案時(shí)作投資估算2、概算定額：在工程初期時(shí)對(duì)工程投資進(jìn)行概算。一般由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)和概算定額編制工程投資檔（設(shè)計(jì)概算），作為工程報(bào)請(qǐng)審批的重要檔。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算是基本建設(shè)投資、編制基建計(jì)畫的依據(jù)，是控制施工圖預(yù)算考核工程成本的依據(jù)。3、預(yù)算定額

①

用來編制安裝工程施工圖預(yù)結(jié)算、確定工程造價(jià)。②

是編制概算定額，概算指標(biāo)的基礎(chǔ)③

可用來編制工程標(biāo)底（對(duì)於招標(biāo)承包工程來說）可用來確定報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)（對(duì)於投標(biāo)單位來說）④

可用來編制施工組織設(shè)計(jì)（施工單位）4、施工定額

是施工企業(yè)內(nèi)部的生產(chǎn)定額，用來規(guī)定相應(yīng)工程專案的勞動(dòng)耗量、材料耗量、機(jī)械工作時(shí)間及效率等

第二章

給排水安裝工程預(yù)算

從給排水安裝工程預(yù)算專案劃分、工程量計(jì)算規(guī)則方面學(xué)習(xí)

給排水安裝工程預(yù)算的編制工程量計(jì)算1、熟讀各專業(yè)圖紙2、按定額專案和定額單位分項(xiàng)計(jì)工程量3、掌握工程量計(jì)算規(guī)則4、工程量計(jì)算方法5、校驗(yàn)第一節(jié)給排水安裝工程項(xiàng)

目劃分

（參照軟體定額庫）

一、管道安裝

二、

閥門、水位尺規(guī)安裝三、

低壓器具、水錶組成與安裝四、

衛(wèi)生器具製作安裝五、

管道刷油防腐管道安裝有關(guān)說明：常用的管道類型：PVC

UPVC

PP-R(強(qiáng)度比前兩種高，一般用於給水管道)

鋁塑管道、鋼塑管道給水韌性鑄鐵管（球墨鑄鐵管）：一般用於高層建築由室外進(jìn)入室內(nèi)的給水總管，由於水壓強(qiáng)度高，管徑大，用塑膠管無法承受。但由於給水韌性鑄鐵管內(nèi)部是水泥，外部刷了瀝青，既保證了強(qiáng)度，又保證了防銹。故此時(shí)多用給水韌性鑄鐵管，此管價(jià)格較貴。管徑一般為150~300，若總管的管徑在150以下時(shí)可採用塑膠管。鋼管：目前多使用在消防管道（從壓力、強(qiáng)度、防火等方面考慮）

管道支架製作安裝：一般按實(shí)際發(fā)生的數(shù)目計(jì)算。若按經(jīng)驗(yàn)演算法是2~3米算一個(gè)。再套五金手冊(cè)將長(zhǎng)度換算為kg，即可套定額計(jì)算。

室內(nèi)管道一般實(shí)際發(fā)生此專案：綜合性建築。上為主宅，下為商場(chǎng)時(shí)，排水管道不能像普通住宅樓一樣直接垂直排入地下，而有可能會(huì)沿商場(chǎng)天棚水準(zhǔn)敷設(shè)一段後才到總排水立管處，這時(shí)水準(zhǔn)敷設(shè)的這段排水管就要用到支架將其吊在商場(chǎng)的頂部水準(zhǔn)走管。伸縮器製作安裝：一般用於熱水立管中，防止熱脹冷縮而設(shè)。第二節(jié)給排水安裝工程工程量計(jì)算規(guī)則一、管道安裝室內(nèi)、室外給水管以建築物外牆皮外1.5米為界，入口處有閥門則以閥門為界。室內(nèi)、室外排水管以出戶的第一個(gè)檢查井為界。

計(jì)算管道安裝工程量，均按設(shè)計(jì)管道中心線長(zhǎng)度，以延長(zhǎng)米為計(jì)量單位，不扣除各種管件及閥門（包括減壓器、疏水器、水錶、伸縮器等組成安裝）所占的長(zhǎng)度。 管道安裝預(yù)算定額已包括了各種管件的連接及其價(jià)值，不必另計(jì)。但不包括法蘭、閥門及伸縮器的製作安裝。法蘭的安裝以“副”為單位，閥門及伸縮器的安裝以“個(gè)”為單位計(jì)算工程量。 DN32及以內(nèi)的鋼管安裝已包括管卡及托鉤的製作安裝，DN32以外的鋼管安裝需要另套定額計(jì)算其支架的製作安裝。鑄鐵排水管、雨水管、塑膠排水管均包括了管卡、托吊支架、透氣帽、雨水漏斗的製作安裝。但不包括雨水漏斗的本身價(jià)格。管道安裝預(yù)算定額已包括水壓試驗(yàn)或灌水試驗(yàn)管道消毒、沖洗：100M為單位，均按管道長(zhǎng)度以延長(zhǎng)米計(jì)算，不扣除閥門、管件所占的長(zhǎng)度。並按照管徑不同分別套取定額。

鋼性套管（不防水）製作，以“個(gè)”為單位。其工程量按照所穿樓板及牆壁的厚度定（一般按照所穿樓板及牆壁的厚度加20MM為一個(gè)的長(zhǎng)度），其管徑按照比被套管的管徑大一級(jí)計(jì)算。套定額取防水鋼性套管的基價(jià)乘以0。6係數(shù)作為鋼性套管（不防水）的定額基價(jià)。其主材價(jià)套取鍍鋅鋼管的主材價(jià)計(jì)取，將一個(gè)鋼性套管（不防水）的主材價(jià)先換算出來，再計(jì)總的主材價(jià)。

設(shè)置於管道間、管廊內(nèi)的管道、閥門、法蘭、支架，其定額人工費(fèi)乘以1。3”是指賓館或飯店內(nèi)封閉的天棚、豎向通道（或稱管道間）內(nèi)敷設(shè)給排水、暖、煤氣管道時(shí)，其定額人工費(fèi)乘以係數(shù)1.3室內(nèi)外給水、雨水鑄鐵管包括接頭零件所需的人工，但接頭零件價(jià)格應(yīng)另行計(jì)算。二、栓類閥門安裝各類閥門安裝以“個(gè)”為計(jì)量單位螺紋閥門不分內(nèi)外螺紋，均包括切管、套絲、制墊、加墊、上閥門、水壓試驗(yàn)等工作內(nèi)容法蘭閥（帶甲乙短管）安裝均以“套”為單位計(jì)算減壓器、疏水器組成安裝以“組”為單位計(jì)算。減壓器安裝按高壓側(cè)的直徑計(jì)算水錶安裝以“組”為單位計(jì)算螺紋水錶安裝已包括螺紋閘閥（1個(gè)）焊接法蘭水錶安裝定額包括旁通管、法蘭閘閥（3個(gè)）法蘭止回閥（1個(gè)）及所有的法蘭。室內(nèi)單出口消火拴不區(qū)分明裝、暗裝及半暗裝。以套為計(jì)量單位，定額已包含20米的水龍帶，若超出，按實(shí)計(jì)算。室外消火拴，以組為計(jì)量單位，水槍、水龍帶及附件，按設(shè)計(jì)用量另計(jì)。消防水泵接合器安裝，以組為計(jì)量單位。三、衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的安裝，以“組”為計(jì)量單位。定額內(nèi)已按標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)綜合了衛(wèi)生器具與給水管及排水管連接的人工與材料，不得另行計(jì)算。

浴盆：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：浴盆、水嘴（若為冷熱水則每組計(jì)兩個(gè)）已包含材料：存水彎、排水栓（排水配件）、鋼管0。15米/水嘴、洗手盆：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：洗手盆已包含材料：普通水嘴、存水彎、排水栓洗臉盆：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：洗臉盆已包含材料：（8-4-9）普通水嘴（汽水嘴）、存水彎、洗臉盆下水口---銅（排水拴）、鍍鋅鋼管0.1m/水嘴（8-4-10）（8-4-11）立式水嘴、銅截止閥、存水彎、洗臉盆下水口---銅（排水拴）、鍍鋅鋼管0.4m/水嘴（8-4-12）立式水嘴、角閥（銅）、存水彎、洗臉盆下水口---銅（排水拴）、鍍鋅鋼管0.2m/水嘴

(8-4-15)存水彎、洗臉盆下水口---銅（排水拴）、鍍鋅鋼管0.3m/水嘴

(8-4-16)存水彎、洗臉盆下水口---銅（排水拴）、鍍鋅鋼管1.3m/水嘴

(8-4-13)

鍍鋅鋼管0.2m/水嘴

(8-4-14)

鍍鋅鋼管3.3m/水嘴洗滌盆、化驗(yàn)盆：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：洗滌盆（或化驗(yàn)盆）已包含材料：普通水嘴(汽水嘴)、存水彎、排水栓，其餘水嘴另計(jì)。鍍鋅鋼管（腳踏開關(guān)）1.3m

（其餘）0.2m不包括地漏安裝淋浴器：以“組”計(jì)量（有鋼管和銅管兩種）未計(jì)價(jià)材料：蓮蓬噴頭（或成品淋浴器，以套為單位）已包含材料：普通截止閥鍍鋅鋼管：1.8m（冷水）

2.5m(冷熱水)

0.3m（冷熱水成套）

0.1m（冷水成套）蹲式大便器：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：瓷大便器、水箱、水箱配件、手押閥、腳踏閥已包含材料：（瓷高水箱）：鍍鋅鋼管2.5m

鍍鋅鋼管0.3m

絲扣閘扳門（角型閥）存水彎（瓷低水箱）：鍍鋅鋼管1.1m

絲扣閘扳門（角型閥）存水彎（普通閥沖洗）：鍍鋅鋼管1.5m

截止閥存水彎（手押閥沖洗）：鍍鋅鋼管1.5m

存水彎（腳踏閥沖洗）:鍍鋅鋼管1.5m

存水彎（延時(shí)自閉式?jīng)_洗）：自閉式?jīng)_洗閥、鍍鋅鋼管1m

存水彎坐式大便器：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：坐便器、坐便器桶蓋、水箱、水箱配件已包含材料：角型閥1個(gè)、鍍鋅鋼管0.3m小便器：以“組”計(jì)量未計(jì)價(jià)材料：小便器、水箱已包含材料：截止閥、沖洗閥、存水彎鍍鋅鋼管：（普通）0.15m

（其他）0.3m

小便槽安裝：分別計(jì)算其工程量*小便槽沖洗管制作與安裝:以“m”計(jì)量，不包括閥門安裝*控制閥門計(jì)算在管網(wǎng)閥門中，以“個(gè)”計(jì)量。*地漏：以“個(gè)”計(jì)量衛(wèi)生器具排水管平均按0.5m/個(gè)計(jì)算工程量四、管道刷油室內(nèi)給水鋼管

F=лDLD-----外徑L-----長(zhǎng)度① 明裝：底漆1遍，其他漆2遍② 暗裝：刷瀝青漆2遍室內(nèi)給水鑄鐵管

F=1.2лDL1．2--------承插管道承頭（大頭）增加面積係數(shù)明裝：防銹漆1遍，調(diào)和漆2遍暗裝：刷瀝青漆2遍室內(nèi)排水管：F=1.2лDL1．2--------承插管道承頭（大頭）增加面積係數(shù)明裝：防銹漆1遍，銀粉漆2遍暗裝：刷瀝青漆2遍五、室內(nèi)、外給、排水管道土方工程量計(jì)算（套土建定額）

管溝挖方量計(jì)算

V=h(b+0.3h)lh----溝深。按設(shè)計(jì)管底標(biāo)高計(jì)算

b----溝底寬（有設(shè)計(jì)尺寸時(shí)，按設(shè)計(jì)尺寸取值。若無，則按表9-5取值）

l----溝長(zhǎng)0.3---放坡係數(shù)*計(jì)算管溝土石方量時(shí)，鑄鐵給水管道介面處操作坑工程量應(yīng)增加。按全部給水管溝土方量的2.5%計(jì)算增加量。其餘各檢查井和排水管道介面處的加寬而多挖土石方不增加。

管道溝回填土工程量① DN500以下的管溝回填土方量不扣除管道所占體積。②DN500以上的管溝回填土方量按表9-6所列數(shù)值扣除管道所占體積。管道挖填土方量作業(yè)給水鑄鐵管：DN800;DN500管長(zhǎng)L=15m管溝深度h=1m墊層厚度h”=80mm求：該管溝的挖方量、回填土方量（其中，管溝底寬可根據(jù)所埋管道查表9-5）工程量計(jì)算總的順序由入（出）口起。先主幹、後支幹；先進(jìn)入，後排出；先設(shè)備，後附件。計(jì)算要領(lǐng)以管道系統(tǒng)為單元計(jì)算，先小系統(tǒng)，後相加為全系統(tǒng)；以建築平面特點(diǎn)劃片計(jì)算；用管道平面圖的建築物軸線尺寸和設(shè)備位置尺寸為參考計(jì)算水準(zhǔn)管長(zhǎng)度；以管道系統(tǒng)圖、剖面圖的標(biāo)高算立管長(zhǎng)度。

給排水安裝工程預(yù)算編制練習(xí)

工程概況1、某住宅廚廁給排水大樣圖，層高3米。2、給水管道採用鍍鋅鋼管螺紋連接，排水管道採用承插鑄鐵管水泥介面。3、淋浴器為成套塑膠淋浴器（帶金屬軟管），其他設(shè)備及附件見圖例標(biāo)注。閥門均為螺紋連接。4、給水管道要求消毒沖洗；排水管道要求做防腐處理。

練習(xí)要求

1、熟讀圖紙，理解圖紙內(nèi)容2、計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量3、填寫預(yù)結(jié)算表，套定額，計(jì)算實(shí)體專案費(fèi)4、按費(fèi)用表計(jì)取規(guī)定的各項(xiàng)工程費(fèi)用填寫封面，編制說明，匯總各表格，裝訂成冊(cè)主材價(jià)格

成套座便器（含水箱）：800元/套臺(tái)式洗臉盆：200元/套不銹鋼廚房洗滌盆：400元/套地漏：50元/套鍍鉻角閥：30元/個(gè)(定額價(jià)是14.30元)鍍鉻水嘴：35元/個(gè)（定額價(jià)是13.41元）鍍鉻回轉(zhuǎn)水嘴：60元/個(gè)DN20鍍鋅鋼管：10元/米DN15鍍鋅鋼管：8元/米DN100鑄鐵管：30元/米DN50鑄鐵管：20元/米DN75鑄鐵管：25元/米

注意事項(xiàng)

1、 排水立管不計(jì)2、 洗臉盆或洗滌盆套用定額時(shí)，如果水嘴不是普通水嘴，則按如下所示計(jì)算：

*洗臉盆或洗滌盆套用定額時(shí)，將普通水嘴按13.41元/個(gè)的價(jià)格從洗臉盆或洗滌盆的定額材料費(fèi)中扣除。*在預(yù)結(jié)算表中單獨(dú)列一項(xiàng)洗臉盆或洗滌盆水嘴，但只計(jì)其主材價(jià)，不計(jì)其安裝費(fèi)。3、 計(jì)算管道工程量時(shí)，可以直接用尺子量取，也可利用圖中所尺規(guī)寸計(jì)算。垂直段管子利用標(biāo)高計(jì)取。第三節(jié)

現(xiàn)行安裝工程定額簡(jiǎn)介

現(xiàn)行安裝工程定額：《廣東省安裝工程綜合定額》（2002年）

頒佈實(shí)施時(shí)間：2002年4月1日

定額共分十一冊(cè)：1、機(jī)械設(shè)備安裝工程2、電力設(shè)備安裝工程3、熱力設(shè)備安裝工程4、爐窖砌築工程5、靜止設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)製作安裝工程6、工業(yè)管道工程7、消防及安全防範(fàn)設(shè)備安裝工程8、給排水、採暖、燃?xì)夤こ?、通風(fēng)空調(diào)工程10、自動(dòng)化控制儀錶安裝工程11、刷油防腐蝕、絕熱工程ü

本綜合定額分為：實(shí)體專案、措施專案、工程利費(fèi)專案和附錄。

ü

實(shí)體和措施專案費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)。

ü

管理費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按照工程所在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一類------廣州、深圳二類------珠海、汕頭、潮州、韶關(guān)、梅洲、惠州、東莞、中山、江門、佛山（包含南海）、陽江、湛江、茂名、肇慶、順德三類-----除一、二類以外的市、全省各縣和縣級(jí)市綜合定額人工單價(jià)：按照安裝工程專案技術(shù)含量和技術(shù)難度不同，劃分為18。00元、20。00元、22。00元三個(gè)綜合工日單價(jià)，包括基本工資和工資性質(zhì)津貼等*各地執(zhí)行定額時(shí)，若與定額工資單價(jià)不同可根據(jù)各地實(shí)際工資狀況與定額工資單價(jià)的差別進(jìn)行工資價(jià)差調(diào)整：

（當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)-定額人工單價(jià)）/定額人工單價(jià)×100%ü

主材：本綜合定額內(nèi)未注明單價(jià)的材料均為主材，基價(jià)中不包括其價(jià)格，應(yīng)根據(jù)“［］”內(nèi)所列的用量，按各市的規(guī)定計(jì)算。

ü

本綜合定額中注有“****以內(nèi)”或“***以下”者，均包括***本身；“***以外”或“***以上”者，則不包括***本身。作業(yè)<<安裝工程預(yù)算定額>>作用？<<安裝工程預(yù)算定額>>適用範(fàn)圍？<<安裝工程預(yù)算定額>>的組成及各組成部分所表達(dá)的內(nèi)容？在定額某個(gè)專案的前面編號(hào)為7-56，問其含義是什麼？若是2-9-53是何含義？某地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)為一人45元/日，而全國安裝工程預(yù)算定額中的人工工資單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為25.00元，應(yīng)該如何具體處理？2023-11-1164第四節(jié)施工圖預(yù)算

2023-11-1165

施工圖預(yù)算的定義簡(jiǎn)稱為預(yù)算。根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，按照現(xiàn)行定額及當(dāng)?shù)毓こ藤M(fèi)用的有關(guān)規(guī)定，確定工程預(yù)算造價(jià)。2023-11-1166

預(yù)算書編制預(yù)算時(shí)所形成的一系列檔2023-11-1167

施工圖預(yù)算的作用①

是修正工程概算、工程設(shè)計(jì)的重要依據(jù)②

是確定工程造價(jià)的具體檔③

是編制招標(biāo)工程的工程標(biāo)書或標(biāo)底的檔④

是工程經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)價(jià)的主要內(nèi)容⑤

是建設(shè)銀行貸款、撥付工程價(jià)款的依據(jù)⑥是編制施工計(jì)畫和施工組織設(shè)計(jì)，工程統(tǒng)計(jì)的依據(jù)⑦是施工企業(yè)計(jì)畫管理，工程經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)⑧

是工程竣工價(jià)款結(jié)算的依據(jù)2023-11-1168第五節(jié)安裝工程預(yù)算造價(jià)的組成（工程量清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)兩種方法的造價(jià)組成）工程量清單計(jì)價(jià)

–

指採用工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的方法定額計(jì)價(jià)

–

指採用綜合定額和基價(jià)計(jì)價(jià)的方法

2023-11-1169

工程量清單計(jì)價(jià)造價(jià)組成：

1、

工程清單專案費(fèi)2、

措施專案費(fèi)3、

其他專案費(fèi)4、

行政事業(yè)性收費(fèi)5、

稅金2023-11-1170定額計(jì)價(jià)的造價(jià)組成實(shí)體專案費(fèi)價(jià)差利潤措施專案費(fèi)其他專案費(fèi)行政事業(yè)性收費(fèi)稅金2023-11-11711、實(shí)體專案費(fèi)

–

直接消耗在完成施工設(shè)計(jì)圖紙所要求的各分部分項(xiàng)安裝工程量施工過程中的各種費(fèi)用

**主材/設(shè)備費(fèi)

用於購買設(shè)備及主要材料的費(fèi)用（套用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格）**基價(jià)

指安裝《廣東省安裝工程綜合定額》單位工程量的實(shí)體專案過程中所需的各種費(fèi)用。基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)

2023-11-11722、

價(jià)差

按照價(jià)差調(diào)整文件來調(diào)整工料機(jī)費(fèi)用，將定額

工料機(jī)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)至當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓ち蠙C(jī)的費(fèi)

用標(biāo)準(zhǔn)。

①

人工價(jià)差=實(shí)體專案費(fèi)中人工費(fèi)合計(jì)×人工價(jià)差費(fèi)率②

材料價(jià)差=實(shí)體專案費(fèi)中材料費(fèi)合計(jì)×材料價(jià)差費(fèi)率主要材料價(jià)差材料價(jià)差其他材料價(jià)差③機(jī)械價(jià)差=實(shí)體專案費(fèi)中機(jī)械費(fèi)合計(jì)×機(jī)械價(jià)差費(fèi)率2023-11-11731、

3、利潤

施工企業(yè)按照國家規(guī)定可收取的利潤利潤=（1、2兩項(xiàng)人工費(fèi)之和）×利潤率

2023-11-11744、措施專案費(fèi)

除實(shí)體專案外，為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)安裝工程規(guī)範(fàn)規(guī)程要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的措施性費(fèi)用。2023-11-1175

措施專案費(fèi)分類

技術(shù)措施專案費(fèi)

超高增加費(fèi)高層建築增加費(fèi)腳手架搭拆費(fèi)系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)用在有害身體健康的環(huán)境中施工增加費(fèi)

其他措施專案費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)文明施工費(fèi)工程保險(xiǎn)工程保修費(fèi)趕工措施費(fèi)總包服務(wù)費(fèi)預(yù)算包乾費(fèi)其他費(fèi)用`2023-11-11765、其他專案費(fèi)

在實(shí)體專案費(fèi)、措施專案費(fèi)以外所發(fā)生在工程中的費(fèi)用專案，有承（發(fā)）包雙方按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

2023-11-11776、行政事業(yè)性收費(fèi)

指國家和省政府批準(zhǔn)列入工程造價(jià)的、是政府部門規(guī)定收取和履行社會(huì)義務(wù)的費(fèi)用。2023-11-1178**行政事業(yè)性收費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)：

①

若無特別說明時(shí)實(shí)體專案費(fèi)+價(jià)差+利潤+措施專案費(fèi)+其他專案費(fèi)②

有特別說明時(shí)就按照規(guī)定的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)算2023-11-1179行政事業(yè)性收費(fèi)的各類費(fèi)用社會(huì)保險(xiǎn)金：實(shí)體專案費(fèi)中的人工費(fèi)×保險(xiǎn)費(fèi)率住房公積金：實(shí)體專案費(fèi)中的人工費(fèi)×基金費(fèi)率工程定額測(cè)定費(fèi)：（1~5之和）×規(guī)定測(cè)定費(fèi)率建築企業(yè)管理費(fèi)：（1~5之和）×規(guī)定管理費(fèi)率工程排汙費(fèi)：（1~5之和）×規(guī)定排汙費(fèi)率施工雜訊排汙費(fèi)：（1~5之和）×規(guī)定噪排費(fèi)率防洪工程維護(hù)費(fèi)：（1~5之和）×規(guī)定維護(hù)費(fèi)率

2023-11-11807、稅金

按照稅務(wù)部門的稅收法律及稅收法規(guī)的規(guī)定可列入工程造價(jià)的費(fèi)用*稅金=不含稅工程造價(jià)×規(guī)定稅務(wù)費(fèi)率

2023-11-1181作業(yè)（智能14/9）1、當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/日，定額為22.00元/日，試進(jìn)行工資價(jià)差調(diào)整。2、在安裝工程預(yù)算編制過程當(dāng)中，設(shè)備與材料的劃分標(biāo)準(zhǔn)是什麼？3、在定額計(jì)價(jià)當(dāng)中，何謂主材？何謂輔材？？?jī)烧哂泻尾煌?023-11-1182作業(yè)（設(shè)備13/9）1、何為價(jià)差？?jī)r(jià)差調(diào)整有幾種方法？他們有何不同？試分別述之。2、何為定額計(jì)價(jià)？何為工程量清單計(jì)價(jià)？他們的實(shí)際應(yīng)用及造價(jià)組成有何異同？預(yù)算緒論工程造價(jià)管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分其作用：合理確定和有效控制工程造價(jià)，最大限度的提高投資效益工程造價(jià)管理模式的轉(zhuǎn)變過程分三個(gè)階段：1、量?jī)r(jià)合一的定額計(jì)價(jià)（一個(gè)工程一個(gè)價(jià)）2、量?jī)r(jià)分離的定額計(jì)價(jià)（控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）3、量?jī)r(jià)分離的工程量清單計(jì)價(jià)（招投標(biāo)）強(qiáng)制性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性工程量清單計(jì)價(jià)形成的工程造價(jià)運(yùn)行體制政府宏觀調(diào)控、統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)則、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格定額計(jì)價(jià)模式按照預(yù)算定額的子目劃分工程專案，依據(jù)施工圖紙計(jì)算該工程專案的工程數(shù)量，再按照該定額子目所規(guī)定的工料及消耗量及當(dāng)?shù)厮?guī)定的材料預(yù)算價(jià)格，計(jì)算出工程造價(jià)特點(diǎn)：由於消耗量和價(jià)格是規(guī)定的，使工程造價(jià)具有單一性工程量清單計(jì)價(jià)模式是指制定全國統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，在工程招標(biāo)時(shí)，有招標(biāo)方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算並提供工程量清單（包括需完成的工程專案及相應(yīng)的工程數(shù)量），各投標(biāo)單位根據(jù)自己的實(shí)力，按照競(jìng)爭(zhēng)策略的要求自主報(bào)價(jià)，招標(biāo)方擇優(yōu)定標(biāo)，選擇報(bào)價(jià)低的投標(biāo)單位承建工程，以工程合同的方式使報(bào)價(jià)法定化。若施工中出現(xiàn)與招標(biāo)檔或合同不符，或工程量發(fā)生變化，採取據(jù)實(shí)索賠的方法調(diào)整支付工程量清單計(jì)價(jià)分為：標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)兩方面標(biāo)底是招標(biāo)人編制的，作為衡量工程建設(shè)成本，進(jìn)行評(píng)標(biāo)的參考依據(jù)投資報(bào)價(jià)是由施工企業(yè)編制的，反映企業(yè)承建工程所需的全部費(fèi)用。本課程的基本要求用兩種計(jì)價(jià)模式編制施工圖預(yù)算學(xué)習(xí)時(shí)需注意1、深入學(xué)習(xí)定額定額的基本組成：冊(cè)、章、節(jié)重點(diǎn)瞭解：工程專案劃分、工程量計(jì)算規(guī)則2、收集資訊當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門的人工工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等及當(dāng)?shù)厮?guī)定等的規(guī)費(fèi)專案及計(jì)算方法，作為定額計(jì)價(jià)或工程量清單計(jì)價(jià)的定價(jià)依據(jù)3、掌握格式、養(yǎng)成習(xí)慣4、學(xué)會(huì)運(yùn)用兩種計(jì)價(jià)方法5、學(xué)會(huì)應(yīng)用軟體編制預(yù)算6、多做練習(xí)、熟能生巧，提高編制預(yù)算的速度與效率第六節(jié)

編制預(yù)算的方法

及步驟

主要介紹用定額計(jì)價(jià)法編制預(yù)算的過程（10個(gè)步驟）一、

準(zhǔn)備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

(建築電氣工程預(yù)算p95)(造價(jià)p18)二、

按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，分部分項(xiàng)地進(jìn)行工程量計(jì)算，計(jì)算過程填寫在工程量計(jì)算表中，工程量的單位要與定額單位一致

P94工程量計(jì)算表三、將工程專案名稱、單位、數(shù)量、主材價(jià)格等填寫在預(yù)算表的相應(yīng)欄。

P91分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表

四、套定額。在省安裝工程綜合定額中查找與分項(xiàng)工程一致的專案，逐相套用定額。將定額編號(hào)、損耗係數(shù)、相應(yīng)定額的基價(jià)、其中人工費(fèi)、其中機(jī)械費(fèi)、其中材料費(fèi)、其中管理費(fèi)等數(shù)據(jù)填寫到預(yù)算表（分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表）中的相應(yīng)檔（單位價(jià)值）中

五、

計(jì)算各分項(xiàng)工程的總價(jià)值1、

材設(shè)費(fèi)=數(shù)量×損耗係數(shù)×主材/設(shè)備單價(jià)2、

其中人工費(fèi)=數(shù)量×人工費(fèi)單價(jià)3、

其中機(jī)械費(fèi)=數(shù)量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)4、

其中材料費(fèi)=數(shù)量×材料費(fèi)單價(jià)5、

其中管理費(fèi)=數(shù)量×管理費(fèi)單價(jià)6、

各分項(xiàng)的合計(jì)=1+2+3+4+5=材設(shè)費(fèi)+數(shù)量×基價(jià)7、

匯總得到實(shí)體專案費(fèi)：（兩種方法計(jì)取）①

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項(xiàng)的合計(jì)費(fèi)用六、

按照地區(qū)工程費(fèi)用定額，進(jìn)行各種費(fèi)用的計(jì)算

1、

價(jià)差：按實(shí)際計(jì)算2、

利潤：以人工費(fèi)加人工價(jià)差為基礎(chǔ)計(jì)算各類工程利潤(鄭工程類別p18表1-5)①

一類工程：人工費(fèi)×35%②

二類工程：人工費(fèi)×30%③

三類工程：人工費(fèi)×25%④

四類工程：人工費(fèi)×20%3、計(jì)算各項(xiàng)技術(shù)措施專案費(fèi)（根據(jù)工程實(shí)際情況，有則計(jì)，無則不計(jì)）注意：先計(jì)超高增加費(fèi)，再將它加入其他技術(shù)措施專案費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)中

五項(xiàng)費(fèi)用組成腳手架搭拆費(fèi)(管道部分)

全部要計(jì)算。管理費(fèi)類別一類二類三類費(fèi)率（按人工費(fèi)%）5.475.415.36腳手架搭拆費(fèi)(電氣部分）超高增加費(fèi)（管道部分）

定額中操作均以3.6m為界，如超過3.6m時(shí)，其超過部分（指由3.6m至操作物高度，不含3.6m）的人工乘以下列係數(shù)

注意：若某條管線只有部分發(fā)生超高作業(yè)，則計(jì)超高工程量時(shí)將整條管線均計(jì)入

標(biāo)高±（m）超高係數(shù)%3.6~83.6~123.6~163.6~20一類1.511.581.651.72二類1.461.521.591.66三類1.411.481.541.60超高作業(yè)增加費(fèi)：電氣部分

(已考慮了超高因素的定額專案除外),操作物高度離地面5M以上、20M以下的電氣安裝工程，按下表計(jì)算。

高層建築增加費(fèi)

高度在6層或20m以上的工業(yè)與民用建築（不含6層或20m）按下表算（p29表2-2鄭）

層數(shù)

按人工費(fèi)%

9層以下（30m）

12層以下（40m）

15層以下（50m）

18層以下（60m）

21層以下（70m）

24層以下（80m）一類2.744.125.498.2310.9813.72二類2.653.975.307.9410.5913.24三類2.573.855.137.7010.2712.84

層數(shù)

按人工費(fèi)%

27層以下（90m）

30層以下（100m）

33層以下（110m）

36層以下（120m）

39層以下（130m）

42層以下（140m）一類17.8421.9526.0730.1934.3038.42二類17.2121.1925.1629.1333.1037.07三類16.6020.5424.3928.2432.0935.94

層數(shù)

按人工費(fèi)%

45層以下（150m）

48層以下（160m）

51層以下（170m）

54層以下（180m）

57層以下（190m）

60層以下（200m）一類42.5346.0550.7754.8859.0063.11二類41.0545.0248.9952.9656.9460.91三類39.7943.6447.4951.3455.1959.04安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)管理費(fèi)類別一類二類三類按人工費(fèi)%13.7213.2412.84在有害身體健康的環(huán)境（高溫、多塵、雜訊超過標(biāo)準(zhǔn)和在有害氣體等有害環(huán)境）中施工增加費(fèi)

管理費(fèi)類別一類二類三類按人工費(fèi)%13.7213.2412.84

計(jì)算其他專案措施費(fèi)

指技術(shù)措施專案以外的工程可能發(fā)生的措施專案。在工程計(jì)價(jià)中，其他專案措施費(fèi)以“宗”或“項(xiàng)”的形式由承包人自報(bào)費(fèi)用。在其他專案措施費(fèi)中有上下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，若為發(fā)包人編制工程標(biāo)底或施工圖預(yù)算時(shí)，按其上限費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算①

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：人工費(fèi)×（8～13%）②

文明施工費(fèi)：人工費(fèi)×（2～4%）③

工程保險(xiǎn)費(fèi)：人工費(fèi)×（0.1～0.3%）④

工程保修費(fèi)：人工費(fèi)×1.5%序號(hào)合同工期/定額工期（δ）趕工措施費(fèi)率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.9430.7≤δ<0.88

總包服務(wù)費(fèi)：發(fā)包人將總承包人沒有資質(zhì)的專業(yè)工程發(fā)包給其他承包人時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向總承包人支付費(fèi)用。

定額計(jì)價(jià)時(shí)：（實(shí)體專案費(fèi)+價(jià)差+利潤）×（1～2%）

工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)：工程量清單專案費(fèi)×（1～2%）預(yù)算包乾費(fèi)：

定額計(jì)價(jià)時(shí)：（實(shí)體專案費(fèi)+價(jià)差+利潤）×2%以內(nèi)

工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)：工程量清單專案費(fèi)×2%以內(nèi)其他費(fèi)用

根據(jù)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)需要發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算（例如：特殊工種培訓(xùn)費(fèi)等）5、其他專案費(fèi)：由承（發(fā)）包雙方按有關(guān)規(guī)定計(jì)算6、行政事業(yè)性收費(fèi)

①

社會(huì)保險(xiǎn)金：實(shí)體專案費(fèi)中的人工費(fèi)×27.81%②

住房公積金：實(shí)體專案費(fèi)中的人工費(fèi)×8%③

工程定額測(cè)定費(fèi)：（1~5之和）×0.1%④

建築企業(yè)管理費(fèi)：（1~5之和）×0.2%⑤

工程排汙費(fèi)：工程發(fā)生時(shí)才計(jì)一類工程：（1~5之和）×0.4%二類工程：（1~5之和）×0.35%三類工程：（1~5之和）×0.3%四類工程：（1~5之和）×0.25%⑥

施工雜訊排汙費(fèi)：按工程所在地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。有則計(jì)，無則不計(jì)。防洪工程維護(hù)費(fèi)：（1~5之和）×0.18%

7、稅金=不含稅工程造價(jià)×

3.41%

七、將以上所計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用填入安裝工程總價(jià)表中，最後匯總算出單位工程預(yù)算總造價(jià)

八、填寫預(yù)算編制說明

1、

工程概況（說明預(yù)算編制所涉及的工程範(fàn)圍）2、

編制依據(jù)（列出編制所用的圖紙名稱、定額、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)技術(shù)規(guī)範(fàn)等）3、

設(shè)備主材價(jià)格的確定方法及有關(guān)費(fèi)用的取定標(biāo)準(zhǔn)九、

進(jìn)行工料分析，匯總單位工程人工、材料用量。

十、

裝訂成冊(cè)

安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一類工程二類工程三類工程四類工程居住建築建築高度≥75m≥45m≥21m<21m建築面積≥25000m2≥15000m2≥4000m2<4000m2層數(shù)≥25≥15≥7<7公共建築建築面積≥20000m2<20000m2<20000m2零星工程中央空調(diào)及弱電系統(tǒng)有

有無

作業(yè)（03智能15/9）編制施工圖預(yù)算的依據(jù)是什麼？第七節(jié)施工圖預(yù)算書

第七節(jié)施工圖預(yù)算書

一份完整的安裝工程施工圖預(yù)算書應(yīng)包含如下內(nèi)容