一建工程經(jīng)濟-超強-重點總結(jié)

1Z101000工程經(jīng)濟1、資金時間價值，其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。2、影響資金時間價值的因素很多，主要有以下幾點：①、資金的使用時間。時間越長，價值越大；時間越短，價值越小。②、資金數(shù)量的多少。資金越多，價值越多；資金越少，價值越少。③、資金投入和回收的特點。投入越早，價值越大。④、資金周轉(zhuǎn)速度。周轉(zhuǎn)越快，價值越大。3、對于資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同。4、從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配。在工程經(jīng)濟分析中，利息常常被看成是資金的一種機會成本。5、利潤是各國發(fā)展國民經(jīng)濟的重要杠桿之一，利率的高低由以下因素決定:①、利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。②、在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。③、借出資本要承擔一定風險，風險越大，利率也就越高。（風險與利率成正比）④、通貨膨脹對利息的波動有直接影響，資金貶值往往會使利息無形中成為負值。⑤、借出資本的期限長短。期限越長，風險越大，利率越高。6、以信用方式籌集資金有一個特點就是自愿性，而自愿性的動力在于利息和利率。7、資金時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之，不同時間點絕對不等的資金在時間價值的作用下卻可能具有相等的價值。這些不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為等值。8、現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：①、以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個時間單位，可取年、半年、季或月等；時間軸上的點稱為時點，通常表示時間單位末的時點；0表示現(xiàn)在（開始）②、相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對特定的人而言的。對投資人，上方的表示流入，下方的表示流出。③、在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短只要能適當體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，注明數(shù)量值即可。④、箭線與時間軸的交點即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點9、現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大?。ìF(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或流出）和作用點（現(xiàn)金流量發(fā)生的時點）。10、一次支付現(xiàn)金流量的終值：F=P(1+i)n整借求整還（F—終值，P—現(xiàn)值，n—年數(shù)，i—實際利率）11、一次支付現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：P=F(1+i)－n整取求整存12、等額支付現(xiàn)金流量的終值：13、等額支付現(xiàn)金流量的現(xiàn)值：14、影響資金等值的因素有三個：資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率（或折現(xiàn)率）的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素。15、利率周期通常以年為單位，可以與計息周期相同，也可以不同。16、名義利率r，指計息周期利率i乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m（一年計息幾次）所得的年利率。r=i×m（年利率為單息利率）17、有效利率（實際利率—復(fù)利）是指資金在利息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種。①、計息周期有效利率，即計息周期利率i=r/m②、年有效利率18、經(jīng)濟效果評價就是根據(jù)國民經(jīng)濟與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)效益與費用估算的基礎(chǔ)上，采用科學的分析方法，對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學的決策依據(jù)。19、在實際應(yīng)用中，對于經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價是從擬定技術(shù)方案的角度出發(fā)，根據(jù)國家現(xiàn)行財政、稅收制度和現(xiàn)行市場價格，計算擬定技術(shù)方案的投資費用、成本與收入、稅金等財務(wù)數(shù)據(jù)20、對于非經(jīng)營性方案，經(jīng)濟效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。21、經(jīng)濟效果評價方案①、獨立型方案②、互斥型方案22、互斥型方案經(jīng)濟評價包含兩部分內(nèi)容：①、考察各個技術(shù)方案自身的經(jīng)濟效果，即進行“絕對經(jīng)濟效果檢驗”；②、考察哪個技術(shù)方案相對經(jīng)濟效果最優(yōu)，即“相對經(jīng)濟效果檢驗”23、技術(shù)方案的計算期是指在經(jīng)濟效果評價中為進行動態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括①建設(shè)期②運營期。24、運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期連個階段。25、運營期一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的①、經(jīng)濟壽命期（或折舊年限）、②、產(chǎn)品壽命期、③、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。26、盈利能力分析分為：靜態(tài)分析和動態(tài)分析，靜態(tài)分析指標的最大特點是不考慮時間因素，計算簡便。所以其應(yīng)用范圍為①、對技術(shù)方案進行粗略評價②、對短期投資方案進行評價③、對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進行評價時，靜態(tài)分析指標還是可采用的。27、投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標，它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案（總）投資的比率。28、根據(jù)分析的目的不同，投資收益率分為：①、總投資收益率（ROI）②、資本金凈利潤率（ROE）。29、總投資收益率（ROI）=正常年份的年息稅前利潤（EBIT）/技術(shù)方案總投資（TI）30、資本金凈利潤率（ROE）=正常年份的年凈利潤（NP）/技術(shù)方案資本金（EC）31、投資收益率（R）指標經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便，在一定程度上放映了投資效果的優(yōu)劣，可適用于各種投資規(guī)模。32、投資收益率指標作為主要的決策依據(jù)不太可靠。主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程，且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細資料的技術(shù)方案，尤其適用于工藝簡單而長產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果評價。33、靜態(tài)投資回收期Pt=I/A（I—技術(shù)方案總投資，A—每年凈收益）及P23例題34、靜態(tài)投資回收期指標的優(yōu)點：反應(yīng)技術(shù)方案的抗風險能力，資本周轉(zhuǎn)速度越快，回收期越短，風險越小，技術(shù)方案抗風險能力越強。35、靜態(tài)投資回收期指標的缺點：沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，只考慮回收前的效果。36、靜態(tài)投資回收期指標的應(yīng)用范圍：①、對于那些技術(shù)上更新迅速的技術(shù)方案，②、資金相當短缺的技術(shù)方案，③未來的情況很難預(yù)測而投資者又特別關(guān)心資金補償?shù)募夹g(shù)方案，采用靜態(tài)投資回收期評價特別有實用意義。37、財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）是反應(yīng)技術(shù)方案在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標。財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=技術(shù)方案現(xiàn)金流入之和—現(xiàn)金流出之和（FNPV≥0方案可行，F(xiàn)NPV＜0方案不可行）38、財務(wù)凈現(xiàn)值分析的不足之處：①、必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的；②、在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選。39、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）其實質(zhì)就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。40、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）指標考慮了資金的時間價值以及技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟狀況，不僅能反應(yīng)投資過程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部參數(shù)（基準收益率ic）影響，完全取決于技術(shù)方案投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。使在應(yīng)用中具有一個顯著的優(yōu)點——客觀。41、基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。42、基準收益率的測定：（內(nèi)容簡化敘述）①、在政府參與的建設(shè)項目中采用行業(yè)財務(wù)基準收益率，根據(jù)政府的政策導向確定。②、在企業(yè)各類技術(shù)方案的評價中采用行業(yè)財務(wù)基準收益率。③、在中國境外投資的技術(shù)方案，應(yīng)首先考慮國家風險。④、投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率，還應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風險、資金成本、機會成本（機會成本是在技術(shù)方案外部形成的，不可能反應(yīng)在該技術(shù)方案財務(wù)上）等因素綜合測定。43、合理確定基準收益率，對于投資決策極為重要。確定基準收益率的基礎(chǔ)是資金成本和機會成本。44、根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度規(guī)定，償還貸款資金的主要來源主要包括①、可用于歸還借款的利潤②、固定資產(chǎn)折舊③、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費④、其他還款資金來源。45、償債能力指標主要有：借款換期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率。46、借款償還期指標適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術(shù)方案；不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標分析企業(yè)的償債能力。47、總成本費用可分解為①、可變成本②、固定成本③、半可變（半固定）成本；固定成本：如工資及福利費（計件除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用?？勺兂杀荆喝缗c成產(chǎn)批量有關(guān)的某些消耗性材料費用、工模具費及運輸費。48、基本損益方程式B=P×Q－Tu×Q－Cu×Q－CF（利潤=總收入—總成本）B—利潤；p—單位產(chǎn)品售價；Q—產(chǎn)銷量，Cu—單位可變成本；CF—固定成本；Tu—單位營業(yè)稅附加49、敏感性分析的目的：通過計算敏感度系數(shù)和臨界點，從中找出敏感因素，確定評價指標對該因素的敏感程度和技術(shù)方案對其變化的承受能力。敏感度系數(shù)SAF=指標變化率/因素變化率50、如果進行敏感性分析的目的是對不同的技術(shù)方案進行選擇，一般應(yīng)選擇敏感度小、承受風險能力強、可靠性大的技術(shù)方案。51、單因敏感性分析：①、如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響，則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標；②、如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響，則可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標；③、如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響，則可選用財務(wù)內(nèi)部收益率指標。52、臨界點是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟效果指標將不可行。53、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成，其具體內(nèi)容隨技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的角度、范圍和方法不同而不同，其中主要有（分類）投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表。54、投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨立系統(tǒng)進行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個計算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。55、通過投資現(xiàn)金流量表可計算①、技術(shù)方案的財務(wù)內(nèi)部收益率②、財務(wù)凈現(xiàn)值③、靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標。56、資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（項目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率。57、投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ)，用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率58、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映技術(shù)方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。59、對于一般性技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價來說：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金等經(jīng)濟量本身既是經(jīng)濟指標，又是導出他經(jīng)濟效果評價指標的依據(jù)，所以它們是構(gòu)成技術(shù)方案現(xiàn)金流量的基本要素，也是進行工程經(jīng)濟分析最重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。60、經(jīng)營成本=總成本費用—折舊費—攤銷費—利息支出經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用61、設(shè)備磨損分為：（一）有形磨損又稱物質(zhì)磨損；第一種是在外力作用下產(chǎn)生的磨損、變形和損壞，第二種是在自然力的作用下產(chǎn)生的生銹、腐蝕、橡膠老化等；（二）無形磨損又稱精神磨損、經(jīng)濟磨損；第一種是工藝落后導致設(shè)備貶值，第二種是科技進步使性能完善、高效、低耗而發(fā)生的貶值；62、有形磨損和無形磨損都引起設(shè)備原始價值的貶值，這是相同的；不同的是：遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作；而遭受五行磨損的設(shè)備，并不表現(xiàn)為設(shè)備實體的變化和損壞，即使無形磨損很嚴重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用。63、設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，無形磨損的局部補償是現(xiàn)代改裝。設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補償是更新。64、設(shè)備大修理是更換部分已磨損的零部件和調(diào)整設(shè)備，以恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主；設(shè)備現(xiàn)代化改裝是對設(shè)備的結(jié)構(gòu)做局部的改進和技術(shù)上的革新，以增加設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主。65、設(shè)備更新通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：（簡述，不完整）①、設(shè)備損耗嚴重，大修后不能滿足工藝要求；②、設(shè)備損耗雖在允許范圍內(nèi)，但本身落后，污染環(huán)境等；③、設(shè)備役齡長，經(jīng)濟上不合適。66、沉沒成本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變或不受現(xiàn)在決策影響、已經(jīng)計入過去投資費用回收計劃的費用。（過去發(fā)生的，現(xiàn)在無法改變收回的）沉沒成本=設(shè)備賬面價值—當前市場價值=（設(shè)備原值—歷年折舊費）—當前市場價值67、設(shè)備的自然壽命，又稱物質(zhì)壽命。它是設(shè)備從投入使用開始，直到因物質(zhì)磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經(jīng)歷的全部時間。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的，做好設(shè)備維修和保養(yǎng)可延長設(shè)備的使用壽命。68、設(shè)備的技術(shù)壽命就是設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時間，也即是指設(shè)備在市場上維持其價值的時間，又稱有效壽命。主要由無形磨損所決定，它一般比自然壽命短。69、經(jīng)濟壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。它是由設(shè)備維護費的提高和使用價值的降低決定的。70、設(shè)備的經(jīng)濟壽命（P—目前實際價值，LN—第N年末的設(shè)備凈殘值，λ—年劣化值）71、設(shè)備租賃一般有融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。72、在融資租賃中，租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重設(shè)備（如重型機械設(shè)備）宜采用這種方式；73、在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用的設(shè)備（如車輛、儀器）通常采用這種方式。74、對于承租人，設(shè)備租賃與設(shè)備購買的優(yōu)越性在于：①、在資金短缺時，既可以省錢又可以使用先進設(shè)備，加快技術(shù)進步；②、可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；③、可以節(jié)省資金，減少負債惡化；④、避免通貨膨脹，減少投資風險；⑤、享受稅費利益；75、設(shè)備租賃的不足在于：①、對設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；②、租金比購買費高；③、常年租金，形成長期負債；④、融資租賃合同嚴格，毀約嚴重。76、定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財務(wù)能力、分析設(shè)備技術(shù)風險、使用維修特點。77、對技術(shù)過時風險大、保養(yǎng)維護復(fù)雜、使用時間短的設(shè)備，可以考慮經(jīng)營租賃方案；對技術(shù)過時風險小、使用時間長的大型專用設(shè)備則融資租賃方案或購置方案均可以考慮的方式。78、租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。79、影響租金的因素很多，如設(shè)備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式。80、租金（R）的計算主要有附加率法和年金法。①、附加率法②、年金法是指將一項租賃資產(chǎn)價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內(nèi)的租金計算方法。81、價值工程中所述的“價值”（V）也是一個相對的概念，是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具備的功能（F）與獲得該功能全部費用（C）的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的交換價值，而是對象的比較價值。V=F/C82、由價值工程的概念可知，價值工程涉及價值、功能和壽命周期成本等三個基本要素。83、價值工程的目標：是以最低的壽命周期成本（壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護成本組成），使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能。84、價值工程的核心，是對產(chǎn)品進行功能分析。85、價值工程將產(chǎn)品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮。86、提高價值的途徑（價值V=F/C）①、雙向性：提高功能，降低成本；如重慶輕軌較新線。②、改進型：從成本不變，提高功能；如人防工程。③、節(jié)約型：功能不變，降低成本；如電影院。④、投資型：功能較大提高，成本較少提高；如電視塔。⑤、犧牲型：功能略降，成本大降；如老年機。87、一般說來，從以下幾方面考慮價值工程對象的選擇：①、從設(shè)計方面看，對結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進行價值工程活動，可是工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價值。②、從施工生產(chǎn)方面看，對量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進行價值工程活動可以最低的壽命周期成本可靠的實現(xiàn)必要功能。88、當Vi=1，表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本—最佳；當Vi＜1，功能現(xiàn)實成本大于功能評價值—存在過剩功能；當Vi＞1，評價對象的功能比較重要，但分配的成本較少；CiFi功能價值系數(shù)Vi89、對產(chǎn)品進行價值分析，就是使產(chǎn)品每個構(gòu)配件的價值系數(shù)盡可能趨近于1。①、當計算出來的Vi＜1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進行改進，特別是Vi值比1小的較多的功能區(qū)域，力求使Vi=1。②、△Ci它是成本降低期望值，也是成本應(yīng)降低的絕對值。當n個功能區(qū)域的價值系數(shù)同樣低時，就要優(yōu)先選擇△Ci數(shù)值大的功能區(qū)域作為重點對象。90、選擇新技術(shù)方案時遵循的原則：①、技術(shù)上先進、可靠、適用、合理；②、經(jīng)濟上合理（主要原則）91、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟分析方法：①、常用的靜態(tài)分析方法有：增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法；②、常用的動態(tài)分析方法有：凈現(xiàn)值（費用現(xiàn)值）法、凈年值（年成本）法；增量投資收益率R(2-1)=（C1—C2）/（I2—I1）×100％即：(舊—新經(jīng)營成本)÷（新—舊投資額)折算費用法當方案有用成果相同時，一般可通過比較費用的大小，選擇折算費用最小的方案；當方案有用成果不相同時，通過C1=CF1+Cu1Q計算，對比C小則優(yōu)（范圍區(qū)域內(nèi)）；1Z102000工程財務(wù)92、財務(wù)會計（對外會計，報告型會計）與管理會計（對內(nèi)會計，管理型會計）是現(xiàn)代會計的兩大基本內(nèi)容；財務(wù)會計信息主要為過去時態(tài)，管理會計信息跨過去、現(xiàn)在、未來三個時態(tài)；93、財務(wù)會計的內(nèi)涵決定了財務(wù)會計具有核算和監(jiān)督兩項基本職能。94、會計計量屬性主要包括：①、歷史成本②、重置成本③、可變現(xiàn)凈值④、現(xiàn)值⑤、公允價值；95、會計核算的基本假設(shè)包括：①、會計主體②、持續(xù)經(jīng)營③、會計分期④、貨幣計量；96、會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對立的，企業(yè)法人主體一定是會計主體，但會計主體未必是企業(yè)法人主體。97、會計期間分為年度和中期。我國通常采用的是日歷年（非營業(yè)年）作為企業(yè)的會計年度；中期指短于一個完整的會計年度的報告時間。98、我國的《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)會計應(yīng)當以貨幣計量，我國通常應(yīng)選擇人民幣作為幾張本位幣。99、針對交易或事項的發(fā)生時間與相關(guān)貨幣收支時間不一致的情況，會計核算的處理分為：（規(guī)定收入和費用何時記賬）①、收付實現(xiàn)制——收錢時記賬②、權(quán)責發(fā)生制——交貨時記賬。100、我國《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)以權(quán)責發(fā)生制為基礎(chǔ)會計確認、計量和報告。權(quán)責發(fā)生制是以會計分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會計基礎(chǔ)。101、會計要素：①、資產(chǎn)②、負債③、所有者權(quán)益④、收入⑤、費用⑥、利潤102、按資產(chǎn)的流動性可將其分為流動資產(chǎn)和非流動資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)）。①、流動資產(chǎn)：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項、短期投資、存貨；②、長期資產(chǎn)：長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費用、其他資產(chǎn)；103、負債按流動性分為：流動負債和長期負債。①、流動負債：短期借款、應(yīng)付款項、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金；②、長期負債：應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款；104、所有者權(quán)益的內(nèi)容：①、實收資本；②、資本公積（含：資本溢價、資產(chǎn)評估增值、外幣折算差額）；③、盈余公積；④、未分配利潤。105、資產(chǎn)、負債、所有者權(quán)益是反映企業(yè)某一時點財務(wù)狀況的會計要素，也稱靜態(tài)會計要素；收入、費用、利潤是反映某一時期經(jīng)營成果的會計要素，也稱動態(tài)會計要素。106、會計基本的等式：靜態(tài)會計等式（資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益）和動態(tài)會計等式（收入-費用=利潤）。107、費用按經(jīng)濟內(nèi)容和性質(zhì)進行分類：①、購置勞動對象的費用；②、構(gòu)建勞動資料的費用；③、支付職工薪酬的費用；108、按照經(jīng)濟用途分：①、生產(chǎn)費用（計入工程成本）；②、期間費用；（看是否與具體生產(chǎn)相關(guān)來判斷是否屬于生產(chǎn)費用）109、期間費用是指企業(yè)當期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當期收入中得到補償?shù)馁M用。由于期間費用的發(fā)生僅與當期實現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當直接計入當期的損益。期間費用主要包括：管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)費用。施工企業(yè)的期間費用主要是：管理費用、財務(wù)費用。110、間接費用一般按直接費的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費的百分比），計算的施工間接費的比例進行分配。①、間接費用分配率=當期實際發(fā)生的全部間接費用/當期各項合同實際發(fā)生的直接費用之和②、某項合同當期間接費=該合同當期實際直接費×間接費用分配率111、固定資產(chǎn)折舊影響因素：①、固定資產(chǎn)原價；②、預(yù)計凈殘值；③、固定資產(chǎn)使用壽命；112、固定資產(chǎn)的折舊方法：①、年限平均法；②、工作量法；③、雙倍余額遞減法；④、年數(shù)總和法；固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊額/固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額/12單位工作量折舊額=應(yīng)計折舊額/預(yù)計總工作量113、無形資產(chǎn)又稱“五行固定資產(chǎn)”。如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標權(quán)、商譽、土地使用權(quán)；114、企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入管理費用，并沖減無形資產(chǎn)的賬面價值。115、對于使用壽命不確定的無形資產(chǎn)則不需要攤銷。無形資產(chǎn)攤銷方法：直線法、生產(chǎn)總量法。116、建設(shè)工程價款結(jié)算，可以采用按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、雙方約定的其他方式結(jié)算。117、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用。118、直接費用包括：①、耗用的材料費用；②、耗用的人工費用；③、耗用的機械使用費；④、其他直接費用（包括：①、施工過程中發(fā)生的材料二次搬運費；②、臨時設(shè)施攤銷費；③、生產(chǎn)工具用具使用費；④、檢驗試驗費；⑤、工程定位復(fù)測費；⑥、工程點繳費；⑦、場地清理費）。119、間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。包括：①、臨時設(shè)施攤銷費用和施工單位管理人員工資；②、獎金；③、職工福利費；④、固定資產(chǎn)折舊費及修理費；⑤、物料消耗；⑥、低值易耗品攤銷；⑦、取暖費；⑧、水電費；⑨、辦公費；⑩、差旅費；(11)財產(chǎn)保險費；(12)加鹽試驗費；(13)工程保修費；(14)勞動保護費；(15)排污及其他費用。120、工程核算對象的確定方法主要有：①、以單項建造（施工）合同作為施工工程成本核算對象；②、對合同分立以確定施工工程成本核算對象；③、對合同合并以確定施工工程成本核算對象。121、工程成本核算的任務(wù)：（P99頁）122、期間費用包括：銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。管理費用包括：①、管理人員工資；②、辦公費；③、差旅交通費；④、固定資產(chǎn)使用費；⑤、工具用具使用費；⑥、勞動保險費；⑦、工會經(jīng)費；⑧、職工教育經(jīng)費；⑨、財產(chǎn)保險費；⑩、稅金；財務(wù)費用包括：①、應(yīng)當作為起減肥的利息支出（減利息收入）；②、匯兌損失（減匯兌收益）；相關(guān)的手續(xù)費（指企業(yè)發(fā)行債券所需的手續(xù)費、銀行手續(xù)費、調(diào)劑外匯手續(xù)費等，但不包含發(fā)行股票所支付的管理費）；③、企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣；123、按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為：主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。124、建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入主要是建造（施工）合同收入；建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入包括：①、產(chǎn)品銷售收入；②、材料銷售收入；③、機械作業(yè)收入；④無形資產(chǎn)出租收入；⑤、固定資產(chǎn)出租收入；125、建造合同分立需滿足：①、每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃；②、能單獨與客戶談判，并能接受或拒絕條款；③、每項資產(chǎn)的收入和成本可以單獨辨認；126、建造合同合并需滿足：①、該組合同按一攬子交易簽訂；②、該組合密切相關(guān)，每項構(gòu)成利潤的一步份；③、改組合同同時或以此履行。127、建造合同的收入包括：合同規(guī)定的初始收入和合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。128、合同變更計入合同收入，需滿足：①、客戶認可；②、能可靠計量；129、索賠合同計入合同收入，需滿足：①、對方同意；②、能可靠計量。130、要準確的進行合同收入的確認與計量，首先應(yīng)判斷建造合同的結(jié)果能否可靠的估計。如果建造合同能可靠的估計，應(yīng)在資產(chǎn)負債表日（每年12月31日）根據(jù)完工百分比法確認當期的合同收入；131、確定建造（施工）合同完工進度的三種方法：①、根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定；（P110例題）②、根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定；（P110例題）③、根據(jù)已完工合同工作的技術(shù)測量確定。132、當期完成建造（施工）合同收入的確認；（P111及例題）133、利得和損失可分為兩大類：一類不計入當期損益，而直接計入所有者權(quán)益的利得和損失。如接受捐贈、變賣固定資產(chǎn)；另一類就是應(yīng)當直接計入當期損益的利得和損失。如投資收益、投資損失。134、營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源。①、營業(yè)利潤=營業(yè)收入－營業(yè)成本（或營業(yè)費用）－營業(yè)稅金及附加－管理費用－銷售費用-財務(wù)費用－資產(chǎn)減值損失＋公允價值變動收益（損失為負）＋投資收益（損失為負）③、利潤總額＝營業(yè)利潤＋營業(yè)外收入－營業(yè)外支出；營業(yè)外收入包括：固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入；營業(yè)外支出包括：固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失。④、凈利潤=利潤總額—所得說費用135、公司稅后利潤的分配順序：①、彌補公司以前年度虧損；②、提取法定公積金；（法定公積金用途：①、彌補虧損；②、擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營；③、增加公司注冊資本）136、財務(wù)報表，重要項目單獨列表。重要性應(yīng)根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從項目的性質(zhì)和金額大小來判斷。137、根據(jù)現(xiàn)行會計準則的規(guī)定，財務(wù)報表至少應(yīng)當包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表和附注。138、資產(chǎn)負債表是反映企業(yè)在某一特定日期財務(wù)狀況的報表。由于資產(chǎn)負債表反映的是某一時點的財務(wù)狀況，這一時點一般是企業(yè)月末、季末、半年末、年末，所以它是一種靜態(tài)的報表。139、利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表。屬于動態(tài)報表。140、資產(chǎn)負債表的作用（P125）141、現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務(wù)報表，它屬于動態(tài)的財務(wù)報表。142、現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的；143、現(xiàn)金包括：庫存現(xiàn)金、可以隨時用于支付的存款、其他貨幣資金、現(xiàn)金等價物；144、現(xiàn)金等價物是短期投資，其支付能力與現(xiàn)金差別不大，可視為現(xiàn)金；145、現(xiàn)金等價物的短期投資必須同時滿足以下條件：①、期限短（3個月內(nèi)）；②、流動性強（有行有市）；③、易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金；④、價值變動風險小。146、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當包括：①、經(jīng)營活動（流動資產(chǎn)業(yè)務(wù)）；②、投資活動（長期投資（固定資產(chǎn)）業(yè)務(wù)，購入股票、基金）；③、籌資活動（發(fā)行股票、債務(wù)、銀行借款）。147、財務(wù)分析的方法，包括：①、趨勢分析法（水平分析法）；②、比率分析法；③、因素分析法；148、比率分析法是財務(wù)分析最基本、最重要的方法。149、比率分析法常用的有以下三種：①、構(gòu)成比率（如流動資產(chǎn)占資產(chǎn)總額的比率）；②、效率比率（如凈資產(chǎn)收益率）；③、相關(guān)比率（如流動比率）。P133例題150、償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力，常用的指標有次產(chǎn)負債率、流動比率和速動比率。151、資產(chǎn)管理比率，常用的指標有資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。152、企業(yè)發(fā)展能力的指標主要有：①、營業(yè)增長率；②、資本積累率；153、杜邦財務(wù)分析體系是以凈資產(chǎn)收益率為核心指標，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個方面，重點揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標之間的相關(guān)作用關(guān)系。154、資金成本是指企業(yè)為籌措和使用資本而付出的代價，是資金使用者和中介機構(gòu)支付的占用費和籌集費用。155、資金成本包括資金占用費和籌資費用；156、常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本；P139例題157、短期負債籌資最常用的方式是商業(yè)信用和短期借貸；158、商業(yè)信用的具體形式有應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款；159、應(yīng)付賬款有付款期、折扣（商業(yè)折扣—成交前；現(xiàn)金折扣—成交后）等信用條件。160、應(yīng)付賬款可以分為：①、免費信用；②、有代價信用；③、展期信用；161、銀行發(fā)放短期借款往往帶有一些信用條件：①、信貸限額；②、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定；③、補償性余額；④、借款抵押；⑤、償還條件；⑥、其他承諾；162、借款利息的支付方法：①、收款法；②、貼現(xiàn)法（預(yù)扣利息；采用實際利息÷實際款額）；③、加息法（分期付款；實際利息=名義利率×2）；163、企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足：①、交易性需要；②、預(yù)防性需要；③、投機性需要；164、企業(yè)管理的目標，就是要在資產(chǎn)的流動性和盈利能力之間做出選擇，以獲取最大的長期利益。165、現(xiàn)金收支管理的目的在于提高現(xiàn)金使用效率，為達到這一目的，應(yīng)當注意做好以下幾方面：①、力爭現(xiàn)金流量同步；②、使用現(xiàn)金浮游量；③、加速收款；④、推遲應(yīng)付款的支付。166、常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有：①、成本分析模式；②、存貨模式；③、隨機模式。167、成本分析模式是通過分析持有現(xiàn)金的成本，尋找持有成本最低的現(xiàn)金持有量。168、企業(yè)持有現(xiàn)金，有三種模式：①、機會成本；②、管理成本；③、短缺成本。169、機會成本+管理成本+短缺成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。170、應(yīng)收賬款是企業(yè)流動資產(chǎn)中的一個重要項目，是商業(yè)信用的直接產(chǎn)物。171、應(yīng)收賬款的賒銷效果好壞，依賴于企業(yè)的信用政策。172、信用政策包括：信用期間、信用標準和現(xiàn)金折扣政策。173、企業(yè)儲備存貨有關(guān)的成本，包括：①、取得成本；②、儲存成本；③、缺貨成本。174、經(jīng)濟采購批量Q*=P151例題儲存成本平均存貨年需要量成本一次訂貨21Z103000建設(shè)工程估價175、建設(shè)工程項目總投資，一般是指進行某項建設(shè)花費的全部費用。176、生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金。177、非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。178、建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。179、靜態(tài)投資部分由：①、建筑安裝工程費；②、設(shè)備及工器具購置費；③、工程建設(shè)其他費和基本預(yù)備構(gòu)成。180、動態(tài)投資部分有：①、漲價預(yù)備費；②、建設(shè)期利息。181、設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×（1+運雜費系數(shù)）182、設(shè)備運雜費指設(shè)備原價中未包含的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。183、在計算國產(chǎn)標準設(shè)備原價時，一般按帶有備件的出廠價計算。184、非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如：成本計算估價法、系列設(shè)備插入估價法、分布組合估價法、定額估價法；185、進口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類；186、采用裝運港船上交貨價（FOB）時賣方的責任是：①、負責在合同規(guī)定的裝運港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；②、負責貨物裝船前的一切費用和風險；③、負責辦理出口手續(xù)；④、提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負責提供有關(guān)裝運單據(jù)；187、采用裝運港船上交貨價（FOB）時買方的責任是：①、負責租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通知賣方；②、承擔貨物裝船后的一切費用和風險；③、負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收獲手續(xù)；④、接受賣方提供的有關(guān)裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。188、進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+進口關(guān)稅+增值稅189、貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價190、銀行財務(wù)費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率191、外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率192、進口設(shè)備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費193、進口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅率194、進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率195、組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅196、設(shè)備運雜費的構(gòu)成：進口設(shè)備由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計制定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止發(fā)生的運費和裝卸費。（不含境外）設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×運作費率197、工程建設(shè)其他費，按其內(nèi)容可分為三類：①、土地使用費；②、如項目建設(shè)有關(guān)的費用；③、與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用；198、與項目建設(shè)有關(guān)的費用分為十一類（P158）199、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建項目或新增加生產(chǎn)能力的項目，在交付生產(chǎn)前按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標準和技術(shù)要求，進行整個生產(chǎn)線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉(zhuǎn)支出大于收入的產(chǎn)額部分費用）。200、試運轉(zhuǎn)支出包括：試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費、機械使用費、保險金、施工單位參加試運轉(zhuǎn)人員工資及專家指導費；201、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不包括：①、應(yīng)由設(shè)備安裝工程費用開支的調(diào)試及時車費用，②、在試運轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費用。202、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費（凈支出）=聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用支出—聯(lián)合試運轉(zhuǎn)收入203、生產(chǎn)準備費包括：①、生產(chǎn)職工培訓費；②、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅不交通費、勞動保護費。204、預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。205、基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率206、漲價預(yù)備費計算公式P163例題207、建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。208、在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年終支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率P163例題209、建設(shè)安裝工程費包含內(nèi)容P164圖表210、直接工程費包括：人工費、材料費、施工機械使用費；211、人工費包括：①、基本工資；②、工資性補貼；③、生產(chǎn)工人輔助工資；④、職工福利費；⑤、生產(chǎn)工人勞動保護費。212、材料費包括：①、材料原價；②、材料運雜費；③、運輸損耗費；④、采購保管費；⑤、檢驗試驗費（包括：自實驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用；不包括：“四新”的試驗費和已有合格證的材料進行檢驗，破壞實驗及特殊實驗費用）213、施工機械費（P166）措施費（P167）間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費（P169）214、建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的：①、營業(yè)稅；②、城市維護建設(shè)稅；③、教育費附加。215、營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%；城市維護建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%、所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)額的5%、所在地為農(nóng)村的，按營業(yè)額的1%；教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%；216、建設(shè)工程定額，按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類：①、人工定額；②、材料消耗定額；③、施工機械臺班使用定額；217、按編制程序和用途分類：①、施工定額；②、預(yù)算定額；③、概算定額；④、概算指標；⑤、投資估算指標。（P175—P176細讀）218、按編制單位和適用范圍分類：①、國家定額；②、行業(yè)定額；③、地區(qū)定額；④、企業(yè)定額。219、按投資的費用性質(zhì)分類：①、建筑工程定額；②、設(shè)備安裝工程定額；③、建筑安裝工程費用定額；④、工具、器具定額；⑤、工程建設(shè)其他費用定額。220、編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作，但擬定定額時間的前提是對工人工作時間按其消耗性質(zhì)進行分類研究。221、人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額；222、按定額的標定對象不同，人工定額又分單項工序定額和綜合定額。223、人工定額是根據(jù)國家的經(jīng)濟政策、勞動制度和有關(guān)技術(shù)文件及資料制定的。224、制定人工定額，常用的方法：①、技術(shù)測定法；②、統(tǒng)計分析法；（適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程）③、比較類推法；（適用于：同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程）④、經(jīng)驗估計法；（通常作為一次性定額使用）225、材料消耗定額指標的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分：①、主要材料；②、輔助材料；③、周轉(zhuǎn)性材料；④、零星材料；226、編制材料消耗定額，主要包括：①、確定直接使用在工程上的材料凈用量；②、在施工現(xiàn)場內(nèi)運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。227、材料凈用量的確定方法：①、理論計算法；②、測定法；③、圖紙計算法；④、經(jīng)驗法。228、施工定額的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①、施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)；②、施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；③、施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)；④、施工定額有利于推廣新進技術(shù)；⑤、施工定額是編制施工預(yù)算，加強企業(yè)成本管理和經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)。229、編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，以及計算分項工程或綜合單價。230、人工價格也即勞動力價格，一般情況下就按地區(qū)勞動市場價格計算確定。231、材料價格按市場價格計算確定；232、施工機械使用價格最常用的是臺班價格。根據(jù)企業(yè)和項目的具體情況計算確定。233、概算定額是在初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。234、概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。235、設(shè)計概算的作用：①、設(shè)計概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)；②、設(shè)計概算是編制建設(shè)計劃的依據(jù)；③、設(shè)計概算是進行貸款的依據(jù)；④、設(shè)計概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。（⑤、⑥略）236、設(shè)計概算包括：①、單位工程概算；②、單項工程綜合概算；③、建設(shè)工程項目總概算，三級。237、單位工程概算分為：①、建筑工程概算；②、設(shè)備及安裝工程概算兩類；238、單位工程概算的編制方法：①、概算定額法；②、概算指標法；③、類似工程預(yù)算法；①、概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用。②、概算指標法當初步設(shè)計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可以采用概算指標法編制工程概算。③、類似工程預(yù)算法，該法適用于擬建工程初步設(shè)計與已完工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒用可用的概算指標的情況，但必須對箭鏃結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。239、單位工程設(shè)備及安裝工程概算的編制方法：①、預(yù)算單價法；②、擴大單價法；③、設(shè)備價值百分比法；④、綜合噸位指標法。240、設(shè)備及安裝工程概算費用由購置費和安裝工程費組成。P203241、建筑工程概算的審查中材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。242、設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。243、設(shè)計概算審查的方法：①、對比分析法；②、查詢核實法；③、聯(lián)合會審法；（P209細讀）244、施工圖預(yù)算可以劃分為：①、傳統(tǒng)計價模式；②、工程量清單計價模式。245、施工圖預(yù)算對施工單位的作用：①、施工圖預(yù)算是確定投標報價的依據(jù)；②、施工圖預(yù)算是施工單位進行施工準備的依據(jù)；③、施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。246、施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準確，定額套用、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理。247、施工圖預(yù)算的審查的方法：①、全面審查法（適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程）；②、標準預(yù)算審查法（適用于采用標準圖紙的工程）；③、分組計算審查法（特點：審查速度快、工作量?。?；④、對比審查法（采用同一施工圖、設(shè)計相同、面積相同）；⑤、篩選審查法（適用于審查住宅工程）；⑥、重點審查法；⑦、分解對比審查法。248、工程量清單由以下組成：①、分部分項工程量清單；②、措施項目清單；③、其他項目清單；④、規(guī)費項目清單；⑤、稅金項目清單；249、分部分項工程量清單應(yīng)包括：①、項目編碼（01—建筑、02—裝修、03—安裝、04—市政、05—園林、06—礦山）；②、項目名稱；③、項目特征；④、計量單位；⑤、工程量；250、清單項目特征主要涉及項目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）、項目的工藝特征以及工藝特征對項目施工方法可能產(chǎn)生的影響的特征。251、除另有說明為，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成的凈值來計算。252、編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人員可進行補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。253、按《計價規(guī)范》的規(guī)定，其他項目清單（其他項目費）的內(nèi)容包含：①、暫列金額；②、暫估價；③、計日工；④、總承包服務(wù)費。暫列金額和暫估價有招標人按估算金額確定；計日工和總承包服務(wù)費有承包人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。254、在工程量清單計價中，如按分布分項工程單價組成