會館裝修施工招標書

**會館裝修工程施工招標書第一部分招標邀請函標。概述：工程發(fā)包方：工程地點：工程名稱：一、招標內(nèi)容及規(guī)定招標內(nèi)容：**會館裝修施工。涉及：裝修、電、水等部分。工程內(nèi)容詳見**會館寓裝修施工工程報價明細表。規(guī)定：參標隊伍要含有一級裝修施工資質(zhì)，過去三年內(nèi)有承攬過同類項目的業(yè)績。招標現(xiàn)場根據(jù)招標規(guī)定提供滿足設(shè)計規(guī)定的裝修物料樣品。二、裝修范疇、工作內(nèi)容、設(shè)計做法、質(zhì)量規(guī)定裝修范疇：涉及地面墻面天花、強弱電等，涉及與消防、暖通、軟裝等專業(yè)的配合。裝修施工，具體做法詳見工程量清單、施工圖及效果圖。需包含局部電路改造、開關(guān)插座的安裝，衛(wèi)生間浴區(qū)等不銹鋼普通地漏的安裝；包含地磚、理石、木地板地面基層水泥砂漿找平（厚度誤差控制在3mm內(nèi)）；木地板鋪裝、木地板房間踢腳線的安裝；各類墻面鑲貼、干掛及天花吊頂乳膠漆等；包含普通燈具（指筒燈、射燈、燈帶、廚房衛(wèi)生間燈等）采購安裝及家政衛(wèi)生清理等工作內(nèi)容。衣柜、書柜、酒柜、及櫥柜、衛(wèi)浴潔具及窗簾、家具、藝術(shù)燈具等均不需考慮，但清單報價包含洗面臺、臺下盆制作（臺下盆按科勒或東陶品牌，并注明產(chǎn)品品牌型號）。A、現(xiàn)場完畢狀況闡明：(歡迎投標前參標方對現(xiàn)場考察)除一層泳池、浴區(qū)范疇（清單工程量）現(xiàn)場需要做防水，其它部位的防水發(fā)包方已經(jīng)全部完畢。墻體隔墻砌筑全部按清單工程量砌筑。一層總配電室地面、墻面、防火門發(fā)包方已經(jīng)全部完畢。地面解決：發(fā)包方完畢地暖填充層砂漿施工。投標方需完畢地磚鋪貼、木地板鋪裝基層砂漿的施工。招標方預留的厚度：基本房間、大廳、衛(wèi)生間地面砂漿找平成活面距離裝修面上平平均厚度6±0.5cm，墻面垂直、平整度滿足規(guī)范驗收原則電箱、開關(guān)、插座完畢狀況：電箱：全部按照裝修電氣總圖規(guī)定，招標方完畢了全部分派電箱的安裝，涉及電箱至總配電室的線纜施工；施工用電：施工方進入工地后，雙方確認會館總配電室總電表，施工方可在每層配電總箱取電，不得在已經(jīng)完畢的線路進行大功率用電，做好成品保護。電費按照總表實際發(fā)生的數(shù)量進行計算，中標方負責此費用。開關(guān)、插座：根據(jù)裝修圖紙，招標方完畢了部分開關(guān)插座的安裝（具體已安裝的數(shù)量、位置見招標附件清單）。安裝成品采用的是普通插座，各控制回路檢測正常。投標方需負責對已安裝插座在項目竣工時全部撤換退至招標方，并重新更換為投標產(chǎn)品。對于招標圖紙中出現(xiàn)，且現(xiàn)場未安裝的部分，由投標方按實施工、結(jié)算。燈具：除裝修圖紙設(shè)計注明的特殊燈具外，對于射燈、筒燈、燈帶等全部由投標方負責?，F(xiàn)場招標方完畢：基本開關(guān)+1套普通燈泡的安裝及布線。對于射燈、筒燈、燈帶類的布線、燈具采購、安裝完全由投標方負責。具體竣工部分燈具的布線詳見招標附件清單。對于現(xiàn)場施工過程中的變更燈具，允許按照變更內(nèi)容按實調(diào)節(jié)、結(jié)算水、暖、通狀況：項目水暖系統(tǒng)已竣工，且已試壓合格。施工用水提供每層1個取水點。投標方進場后安裝臨時用水水表，雙方按實統(tǒng)計表底，竣工后按實結(jié)算；空調(diào)：室內(nèi)空調(diào)分機、管線全部竣工。墻面空調(diào)控制器線路竣工，待裝修末期由空調(diào)分包專業(yè)進場完畢墻面控制器的安裝；空調(diào)室內(nèi)風口、檢修口的預留由投標方負責配合完畢，在天花吊頂項的投標報價內(nèi)應綜合考慮，不再單獨計??；長度不大于1米的風口的采購及安裝由空調(diào)分包專業(yè)在裝修末期配合完畢；消防：噴淋系統(tǒng)主、支干管全部竣工，噴淋立管、噴頭需根據(jù)投標方的具體進度，在吊頂板安裝后同時跟進。投標方需考慮吊頂板的孔洞預留，報價時綜合考慮不單獨結(jié)算；c)報警系統(tǒng)的根本招標方完畢，末端設(shè)備需在吊頂、刮白完畢后由消防分包單位完畢配合安裝；d).新風：戶內(nèi)新風設(shè)備已安裝就位。新風出風口在天花板的預留開孔及檢修口由投標方負責配合完畢，費用需在吊頂施工項內(nèi)綜合考慮，不再單獨計取。出風口的安裝在裝修末期由新風分包單位配合安裝完畢；e).門類現(xiàn)場管道井防火木門等制作并安裝完畢，投標方現(xiàn)場需考慮管井暗門面皮裝飾的解決。消防箱由招標方完畢箱底的安裝，原鋁合金門不安裝，投標方需結(jié)合裝修圖紙，考慮消防箱門的裝飾、施工；B、投標方報價應重視的事項及報價中不包含的工作內(nèi)容：理石材質(zhì)按A級石材報價、瓷磚選用諾貝爾品牌（附各使用部位瓷磚貨號明細及樣品圖片），對夾層地面地磚不使用諾貝爾品牌，可選用其性價比更優(yōu)的中檔品牌地磚，但產(chǎn)品原產(chǎn)地須為廣東產(chǎn)，其主材單價以不超出60元/平米為宜。發(fā)包方提供的理石、地磚、木地板為參考價格，如果投標方主材報價高于發(fā)包方提供的參考價，則按發(fā)包方指定供貨商、材質(zhì)、品牌、單價供貨，結(jié)算主體為投標方。在報價時要將材料主材、施工費用分別報價。（投標方綜合報價應考慮管理費及材料損耗），如投標方人為減少主材價格，而將施工費用、材料損耗價格提高諸多，發(fā)包方有權(quán)將瓷磚、理石、地板施工單獨分包?，F(xiàn)場除與裝修親密有關(guān)的柜類（工程量清單涉及）由投標方負責，對飾品軟裝類、衣帽間柜類、酒柜、吧臺、浴室更衣柜、吊燈、衛(wèi)浴潔具、遮陽簾及一層的泡池、多功效廳鋁合金玻璃門、隔斷、櫥柜（涉及配套油煙機、打火灶及龍頭等）均由招標方負責。工程量清單僅為參考，投標方可根據(jù)圖紙實際按實調(diào)節(jié)（考慮損耗費用）。投標報價時應按發(fā)包方提供的清單排序進行分項報價，并按項目劃分匯總投標總價，對清單缺漏項的，投標方可單列補充項，最后匯總成1個補充項目匯總。（涉及工程量、單價、合價），因投標方清單工程量少算或材料價格上漲等因素均不予以調(diào)節(jié)。對屏風木格（投標報價注明現(xiàn)場制作還是工廠加工）、泳池地面、玫瑰金鋼類、鳥籠燈、趟門、護欄、樓梯扶手、迎客松浮雕、電動門等、在投標時，需要提供施工方案及材料樣品、品牌，或者展示材質(zhì)的小樣塊。樣品提供的品質(zhì)及詳實程度將做為評標的重要根據(jù)，投標方必須充足考慮樣品提供的種類、數(shù)量、花色、質(zhì)量。對暖炕類的報價要充足考慮圖紙內(nèi)容及細部做法，（熱水采暖的PPR管道、電暖的暖炕電熱板及面層塑膠地板由招標方負責）。其它如：骨架、炕體、（木基層頂部澆搗50厚混凝土）炕靠背及附帶地坑及炕前立面類的裝飾,以及放氣閥的檢修孔等預留均由投標方認真考慮齊全。對墻體類的裝飾：重要有壁紙、捫布、墻磚、乳膠漆、大理石等。招標方提供電梯一套供施工時材料垂直運輸使用，轎廂的包裝費用、電梯電費及使用中造成的損壞維修費用由投標方負責；中標方進場施工前，需同招標方、監(jiān)理方及土建總包方共同對給排水、地暖管路進行試壓驗收、對衛(wèi)生間及其它部位防水進行蓄水實驗，驗收合格后形成移交。后續(xù)如出現(xiàn)滲漏由裝修方承當全部責任。項目調(diào)節(jié):在正式訂立合同前，招標方有權(quán)做好品質(zhì)的的定位調(diào)節(jié)，根據(jù)某些單項報價，調(diào)節(jié)部分功效間的裝修做法。從而控制項目總投資與預算間的差距。（如捫布更換成壁紙等）其它：施工現(xiàn)場發(fā)包方不提供住宿條件。在施工過程中發(fā)生的腳手架費用、安全方法費以及臨時設(shè)施費用全部由參標方負責，C、質(zhì)量規(guī)定：合格。全部裝修質(zhì)量達成國標規(guī)定，材料規(guī)定使用無污染及達標的環(huán)保材料。裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）的原則執(zhí)行?，F(xiàn)場裝修用材、做法嚴格參考施工圖紙、效果圖、樣品圖片設(shè)計規(guī)定，對施工圖紙未具體商定的做法按行業(yè)最新規(guī)范執(zhí)行。D、樣板的準備：需要在投標時根據(jù)發(fā)包方擬定的裝修檔次（不同顏色分辨）提供裝修材料的樣板，并根據(jù)裝修檔次準備不同檔次的樣品。詳見會館裝修工程量清單裝修檔次定位劃分三、承包方式大包，涉及一切費用。四、工期總工期180天。自3月1日始至9月1日止。五、結(jié)算與付款方式1、結(jié)算方式：本次中標總價為最后合同總價，（投標報價時因投標方漏算、少算或材料價格上漲等因素總價均不予以調(diào)節(jié)），工程竣工后，按中標總價結(jié)算；對施工過程中，因招標方規(guī)定調(diào)節(jié)方案引發(fā)的調(diào)增（減）結(jié)算時按實調(diào)節(jié)，2、付款方式：合同簽定后15日內(nèi)，招標方給付合同總額30%的預付款（含甲撥材料款的30%），工程竣工含有驗收條件付合同總額45%的進度款（含剩余70%全部甲撥材料款）。工程竣工驗收合格結(jié)算定案后，且中標方開具全額合格發(fā)票入賬后30日內(nèi)招標方付至工程結(jié)算總價款的95%，剩余結(jié)算總額的5%作為質(zhì)量確保金，待兩年后工程無明顯質(zhì)量問題45日內(nèi)一次性付清。六、工程保修期本次招標工程保修期二年。若保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于中標方因素的自接到告知之日起3日內(nèi)，免費進廠維修，保修期滿后若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由招標方提供材料中標方維修（收取成本費）。七、工程驗收工程竣工后，招標方組織有關(guān)單位按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范共同進行驗收，如驗收不合格，中標方應在招標方指定的時間內(nèi)整治，達成合格規(guī)定，由此造成工期延誤的，按招標書第九條第二款的商定由中標方承當違約責任。八、違約責任1.全部用料須與報價單材料一致，全部材料須經(jīng)招標方承認，方可使用；如發(fā)現(xiàn)不符，或質(zhì)量達不到規(guī)定時，招標方有權(quán)回絕使用。若檢查發(fā)現(xiàn)中標方用料上有以次充好行為或發(fā)現(xiàn)施工時有偷工減料的，每發(fā)現(xiàn)一次，中標方承當違約金10000元。并承當由此對招標方造成的全部損失，對情節(jié)特別嚴重的招標方有權(quán)單方面解除合同。并按照合同總額賠償招標方由此造成的工期損失。2.不能按合同的期限交付使用的，每遲延一天，承當違約金3000元。中標方逾期15天的，招標方有權(quán)解除合同，追回預付款項，并由中標方承當合同總額20%的違約金。九、標書文獻參加投標者，其標書應隨附下列文獻，所附文獻不全的，視為廢標：1.公司介紹公司法人營業(yè)執(zhí)照副本及蓋有公章的復印件3.公司法人代表證明書或法人授權(quán)委托書。4.公司稅務登記證復印件5.公司近2年重要業(yè)績。投標文獻的份數(shù)、訂立、密封與標志1.投標單位應編制商務標投標文獻和技術(shù)標投標文獻“正本”一份和“副本”一份，并標明“正本”和“副本”，投標文獻正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準。2.投標文獻正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，投標文獻均應由投標人加蓋單位公章和單位法定代表人或法定代表人委托代理人的簽字或印章。3.全套投標文獻應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的批示進行的，或者是投標造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標人加蓋單位公章。4.商務標投標文獻和技術(shù)標投標文獻分別裝訂成冊放入不同密封袋。5.全部封袋封面上都應寫明商務標或技術(shù)標、招標人名稱、投標人名稱（及地址、郵編）和工程名稱，并注明開標時間以前不得開封。6.密封袋密封口處應由投標人密封，并在密封袋的全部騎縫處加蓋單位公章和法定代表人印章或法定代表人委托代理人的簽字或印章。如果投標人未按上述規(guī)定遞交的投標文獻，其投標文獻將被回絕，并原封退還給投標人。十、投標截止日期投標截止時間為1月29日上午8:30前，超出投標截止時間送達的投標文獻將被回絕并當場原封退給投標人。十一、投標使用期本招標工程的投標使用期為30（日歷天）。在投標截止時間與投標使用期滿這段時間內(nèi)不允許撤銷投標，在此期間，如撤銷投標則沒收投標方的投標確保金。十二、投標確保金投標方在參加投標前應以現(xiàn)金或銀行匯票形式，向招標方預先交納投標信譽確保金15萬元。（現(xiàn)金交納地點：**集團辦公樓一樓**建設(shè)立業(yè)有限公司財務部；電匯開戶名稱：榮成**建設(shè)立業(yè)有限公司，開戶行：建行榮成崖頭支行，銀行賬號：，全部確保金需在投標日8點30分以前到賬或交納）。待中標單位擬定后，未中標單位確保金無息退還，中標單位在合同簽定后確保金無息返還。中標后又反悔的，其確保金作為違約金歸招標方全部，如給招標方造成其它損失的，中標方仍應賠償。未按規(guī)定提交投標確保金的投標，將被視為投標無效。十三、招標書訂購為了避免投標的隨意性，本招標書每份定價500元。凡符合條件故意參加的投標方均可購置。無論中標與否，招標方不再返還。十四、投標方的義務投標方之間不得互相串通投標報價，不得排擠其它投標方的公平競爭，損害招標方或者其它投標方的正當權(quán)益。投標方不得與招標方有關(guān)人員串通，損害招標方公司利益，投標方不得以低于成本的報價竟標，不得以別人名義或者以其它方式弄虛作假，騙取中標。十五、評標、定標原則1.本項目將授予其投標能夠最大程度滿足招標文獻規(guī)定，并能圓滿地推行合同、對招標方最為有利的投標方，同時保存價格因報價因素不選定任何一家施工單位的權(quán)利并不予解釋。2.本項目招標方將從投標方資質(zhì)、投標價格、投標樣品、公司質(zhì)量信譽、售后服務等各方面綜合考慮決定中標者，任何單項因素的最優(yōu)不是中標的唯一條件。十六、招標和開標時間地點：開標時間為1月29日上午8:30開標地點：聯(lián)系電話：傳真：12月30日

第二部分投標方須知1總則1.1投標費用：投標方應承當全部與招標和遞交投標書有關(guān)的費用，不管投標的成果如何，招標方在任何狀況下均無義務和責任承當這些費用。1.2投標方應向招標方提供全部技術(shù)文獻。對于工程必須但合同又未商定且只有投標方才干提供的技術(shù)文獻，投標方必須向招標方提供，技術(shù)文獻的全部費用已包含在有效合同價中。各投標單位在投標前必須踏勘現(xiàn)場，充足理解現(xiàn)場實際狀況，對不理解現(xiàn)場造成的誤報、漏報由投標方自行承當。發(fā)包方現(xiàn)場踏勘費用由投標方自行負責。2.招標文獻構(gòu)成招標文獻由招標邀請函、投標方須知、投標技術(shù)規(guī)定、投標文獻格式、圖紙和投標報價單共六部分構(gòu)成：3.投標文獻構(gòu)成(格式參見招標文獻第四部分)3.1商務標3.1.1公司介紹、法人授權(quán)書、授權(quán)人身份證復印件；3.1.2公司營業(yè)執(zhí)照復印件和稅務登記證復印件加蓋公章3.1.3投標書3.1.4投標報價表(按招標方提供的工程量清單格式)，現(xiàn)場提供電子版報價單一份（U盤）3.1.5招標文獻中規(guī)定投標方遞交的其它文獻，以及投標方主動遞交的文獻3.2技術(shù)標3.2.1施工組織設(shè)計（工程進度安排計劃表）3.2.2二級以上施工資質(zhì)等級證書復印件加蓋公章3.2.3質(zhì)量確保方法及售后服務闡明A、質(zhì)量保修期不得低于2年。投標方應闡明出現(xiàn)質(zhì)量問題，在接到顧客告知后，多長時間響應，多長時間達成現(xiàn)場。B、質(zhì)量確保期限規(guī)定不低于。投標方應闡明保修期后來的維修及服務方式和收費狀況。3.2.4材料品牌及對應合格證，全部裝修重要材料提供樣品3.2.5投標公司近來三年在同類工程上較為明顯的工程業(yè)績及有關(guān)聯(lián)系方式3.2.6施工現(xiàn)場的安全管理3.2.7工期能否滿足招標方規(guī)定。4.投標文獻編制規(guī)定4.1投標方應認真閱讀招標文獻及本須知中全部的事項、格式、條款等規(guī)定，按規(guī)定遞交投標文獻，并確保所提供的全部資料的真實性，以使其投標文獻對招標文獻在各方面都做出實質(zhì)性響應，否則，投標方應承當其投標文獻被回絕的風險。4.2投標方不得錯交或留空任何本文獻規(guī)定填寫的表格或規(guī)定遞交的資料，否則，其投標文獻不排除因內(nèi)容不完整而造成其投標文獻被回絕的可能。5.投標報價5.1投標方應根據(jù)招標文獻規(guī)定的格式填寫報價。5.2全部報價應為最后報價，包含材料、人工、機械、運輸費及不可預見費等全部費用，均采用人民幣為結(jié)算單位。5.3投標總價在合同執(zhí)行過程中應是固定不變價格，除非合同中另有商定。5.4招標方保存糾正投標方在投標報價表中計算錯誤的權(quán)利。6.評標、定標6.1招標單位按照招標文獻規(guī)定的日期、地點公開招標；開標時，各投標單位的法人代表（或授權(quán)代表）必須參加；未能參加者按自動退出投標解決，視為廢標。6.2評標期間，評標小組將分別邀請有關(guān)的投標單位進行對投標問題的澄清和簽辯，并作出書面承諾，其作為投標文獻的構(gòu)成部分。6.3評標時，將按評標原則及評標方法擬定中標單位，報請評標小組領(lǐng)導確認后，發(fā)出中標告知。6.4對不中標的投標單位，其未中標因素中標方不做任何解釋,其投標文獻資料由招標方統(tǒng)一存檔，不再退還。投標確保金在定標后7日內(nèi)退還。6.5本項目招標方將從公司資質(zhì)、公司信譽、公司業(yè)績、施工質(zhì)量、投標價格、投標樣品齊全及樣品花色質(zhì)量、售后服務等各方面綜合考慮決定中標者，最低投標價等任何單項因素的最優(yōu)不是中標的唯一條件，但樣品提供齊全作為評標的重要根據(jù)。7.中標告知及合同訂立7.1在投標使用期滿之前，招標方將以書面或電話形式向中標人發(fā)出中標告知。7.2中標人收到中標告知后，應按告知規(guī)定的時間、地點與招標方訂立合同；逾期或未按規(guī)定與招標方訂立合同的，視為放棄中標，中標人放棄中標將被沒收投標確保金，同時應承當對應法律責任。在此狀況下，由招標單位另行選定中標單位。7.3投標方中標后，不得以任何形式和理由將工程轉(zhuǎn)包，否則，應承當由此引發(fā)的一切損失。7.4招標文獻、中標人的投標文獻及其澄清文獻等，均為合同的構(gòu)成部分。第三部分招標技術(shù)規(guī)定投標方需提供施工組織設(shè)計。應涉及工期安排、工序銜接、進度控制、施工方案、重要部位施工辦法、機械設(shè)備及管理人員專業(yè)技術(shù)人員的配備、勞動力組織、質(zhì)量安全確保、文明施工、環(huán)保及消防設(shè)施等。 第四部分投標文獻格式第一冊商務標一、投標書根據(jù)已收到的**會館裝修工程施工招標文獻，我方經(jīng)研究決定：以人民幣（大寫）________________________元；(小寫)____________________元承攬該項目，并按上述招標文獻、圖紙、及有關(guān)資料的條件、規(guī)定進行施工、保修、維護服務。同時：我方承諾：1、投標方將按投標文獻的規(guī)定推行合同責任和義務。2、投標方已具體審查全部招標文獻（涉及澄清函和修改文獻）、全部已提供的資料以及有關(guān)附件，投標方完全清晰其應放棄提出一切引發(fā)含糊不清或誤解的權(quán)利。3、投標方同意按照貴方可能不接受最低價投標及任何投標表達理解。我方同意本投標書在招標文獻招標邀請函第十二條規(guī)定的