火鍋串串店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本

火鍋串串店鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：______甲方（出租方）：____________________住所：_____________________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方是火鍋串串店鋪的法定經(jīng)營者，并擁有該店鋪的經(jīng)營權(quán)；鑒于乙方具備開辦和經(jīng)營火鍋串串店鋪的經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承租該店鋪并繼續(xù)經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同以明確雙方權(quán)益、規(guī)范經(jīng)營行為、保障合同履行為目的，為甲方將火鍋串串店鋪出租給乙方，乙方承租并經(jīng)營該店鋪提供法律依據(jù)。第二條租賃物及位置1.甲方同意將其位于（具體位置）的火鍋串串店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，租賃面積約為______平方米。具體店鋪狀況以附件一的平面圖為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)確保所出租店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并保證乙方在租賃期內(nèi)不受第三方的干擾。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將該月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。3.甲方有權(quán)在每年的______月______日對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過______%。調(diào)整后的租金自調(diào)整后的日期起生效。第五條店鋪設(shè)備及裝修1.甲方應(yīng)向乙方提供完好的店鋪設(shè)備，包括但不限于火鍋爐、餐桌、椅子、餐具等。如有設(shè)備損壞或需要更換，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或更換。2.店鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并在裝修期限內(nèi)完成。裝修后的店鋪應(yīng)符合相關(guān)衛(wèi)生、消防等規(guī)定。第六條經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營方式1.乙方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于火鍋串串的制作和銷售。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保持店鋪的衛(wèi)生、環(huán)境整潔。2.乙方有權(quán)自行選擇經(jīng)營方式、菜單、價(jià)格等，并有權(quán)自行確定員工數(shù)量和工資待遇。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營規(guī)范和店鋪管理制度，并按時(shí)向甲方提供經(jīng)營報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)要求乙方支付未支付的租金及相應(yīng)的滯納金。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等保密，不得向任何第三方泄露。2.本合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字：