基礎(chǔ)工程評估報告

第1頁編號：JT-JC-07-009-2002-2××工程3#樓基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告工程名稱：××工程3#樓A1單元基礎(chǔ)工程建設(shè)單位：上海泰元置業(yè)有限公司施工單位：上海建工(集團)總公司第五建筑設(shè)計單位：美國JY建筑規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所中國船舶工業(yè)第九設(shè)計研究院監(jiān)理單位：上海建通工程建設(shè)有限公司總監(jiān)：景泰花園二期工程3#樓A1單元基礎(chǔ)工程評估報告工程概況××工程3#樓是主體建筑，建筑面積為56145.3M2，共有三個分區(qū)，一分區(qū)由A1及A2單元組成，地下室建筑面積1276.5M2，其中A1單元為33層，地下室建筑面積803M2，人防建筑面積435M2，，掩蔽面積285M2，其余為非人防建筑。外墻板厚400MM，頂板250MM，臨空墻300MM，C30自防水密實砼，抗?jié)B標號S6。底板下墊層C10厚100MM。地下室平時為配電間等輔助用房。人防地下室頂板下沉1.2米，底板下為Ф800鉆孔灌注樁，樁長56米。驗收已經(jīng)通過，有質(zhì)量評估報告。地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計為中國船舶第九設(shè)計院，人防設(shè)計為上海市新華建筑設(shè)計所。施工單位是上海建工（集團）總公司總承包，第五建筑組織施工，分包單位為臨海市一建。建設(shè)單位是上海泰元置業(yè)有限公司。監(jiān)理單位是上海建通工程建設(shè)有限公司。二、評估依據(jù)監(jiān)理合同；工程設(shè)計圖紙及設(shè)計變更；國家現(xiàn)行各專業(yè)施工及驗收規(guī)范；國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準；有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督管理、檢驗的法律、法規(guī)和規(guī)定；工程中積累的各類參數(shù)和信息；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則等各種監(jiān)理工作資料；有關(guān)人防工程的標準圖集、規(guī)定。施工情況及監(jiān)理工作情況簡述：1、施工情況：A1基礎(chǔ)工程自2002年5月10日開挖基礎(chǔ)，經(jīng)過近40天施工于02年6月18日，完成頂板砼的澆筑工程。施工期間，采用鋼絲網(wǎng)片抹水泥砂漿護坡，施工中陰雨天較多，集水坑開挖深超過8米，人防設(shè)計中集水坑緊靠外墻，開挖時攪拌樁強度還沒有上來，變形較大，為搶底板施工，留有4根攪拌樁需下落處理。使基礎(chǔ)施工時間拖長，最后處理完樁頭的時間已經(jīng)到10月份了?；A(chǔ)地下室分兩次澆搗砼，底板上反至外墻50公分處，采用鋼板止水帶。頂板與內(nèi)外墻第二次澆筑砼，減少一條施工縫?，F(xiàn)場地下水位較高，接近自然地坪，地基土壤是滲透性比較好的粉砂層，對地下室防滲漏不利，施工期間陰雨天較多。地下室拆模后發(fā)現(xiàn)有個別的滲漏點后請專業(yè)堵漏修理，已無滲漏現(xiàn)象。2、監(jiān)理工作獨立進行軸線和標高的復查；檢查基礎(chǔ)底面的標高，模板尺寸偏差；按規(guī)定對所有鋼筋做隱蔽工程檢查；對有防水要求的穿墻螺栓，洞口止水片，留孔留洞做檢查；對埋管、埋件做檢查；對砼澆搗全過程的旁站監(jiān)理；督促施工單位對砼進行養(yǎng)護；拆模后檢查砼外觀質(zhì)量；施工單位質(zhì)量保證資料檢查；按規(guī)定見證送樣等工作。工程質(zhì)量評述基坑開挖及墊層施工。基礎(chǔ)開挖結(jié)束時，A2頂板已經(jīng)澆筑完畢。由于攪拌樁維護成樁時間較晚，強度尚未達到標準，施工期間連續(xù)陰雨，集水坑開挖深度已經(jīng)在8米以下，施工單位一次挖到標高，開挖過程中，南側(cè)放坡已經(jīng)不夠穩(wěn)定，將底板搶出來，對保持整個基坑的穩(wěn)定極重要。施工過程中屬于搶工狀態(tài)。挖好平整地基土后立即施工墊層砼。基礎(chǔ)底層標高上提一米后，有幾根早期施工的樁鋼筋籠標高偏低，鋼筋接長后補澆砼。墊層使用商品砼，設(shè)計標號C10，商品砼不供應(yīng)C10，墊層采用C20砼。施工期間南側(cè)放坡因連續(xù)降雨局部發(fā)生坍塌，采用現(xiàn)澆砼擋墻抵擋滑坡。保持施工正常進行。鋼筋工程鋼筋滿扣綁扎結(jié)實，保證砼澆搗時位置準確，拉結(jié)筋按規(guī)定設(shè)計，底板上下鋼筋均為Ф25，采用閃光對焊連接，底板內(nèi)配有暗梁。上下兩層鋼筋采用鋼筋點焊支撐，保持兩層鋼筋的位置準確?？刂票Ｗo層厚度，滿足強制性規(guī)范的要求。墻板及臨空墻的豎向鋼筋均用整根鋼筋加工沒有接頭。防護門框外頂板上下予埋吊鉤，鋼筋的外露部分涂刷防銹漆，臨空墻鋼筋嚴格按設(shè)計要求施工，反復檢查不要放反?；炷凉こ滩捎蒙唐讽臗30密實抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級S6，砼攪拌運輸過程中的質(zhì)量是有保證的。砼入模時坍落度控制在14—16CM。砼拆模前后養(yǎng)護工作比較好，穿墻螺栓孔的封堵比較認真，沒有發(fā)現(xiàn)滲水的情況。泵送澆筑，新模板，表面平整度較好，但靠北側(cè)攪拌樁經(jīng)設(shè)計院同意不支模板，該側(cè)單向支里模，施工單位對此工作不熟悉，怕振搗時漲模，振實質(zhì)量較差，拆模后出現(xiàn)滲水點，經(jīng)專業(yè)施工單位修整后，達到無滲漏的要求。由于搶筑底板，維持基坑的穩(wěn)定，而留下集水坑下沉4根樁及部分墻板，經(jīng)內(nèi)外挖深施工，鋼筋連接合格后澆筑砼，于9月中旬到10月初施工完畢，達到設(shè)計要求。砼強度試塊及抗?jié)B試塊均合格。軸線偏差和洞口位移經(jīng)復查，基礎(chǔ)墻體的軸線偏差均在允許范圍以內(nèi)，予留洞口的位置偏差也在允許范圍內(nèi)。予埋件位置人防工程中防護門的安裝要求是比較高的，砼澆搗過程中要注意防止門框位置的準確，垂直度滿足規(guī)范的要求，注意門框的方向不要放反，施工單位比較重視施工前的核實，施工中的保持，拆模后的檢查修整工作。經(jīng)查是符合設(shè)計和規(guī)范的要求的。按設(shè)計要求在三防門前予埋鋼筋吊鉤，徑級符合要求。予埋管線的穿墻管等埋件位置正確，埋件的外露部分涂刷防銹漆。工程質(zhì)量綜合評定經(jīng)過檢查本分部工程質(zhì)量保證資料基本齊全，主要材料有質(zhì)量保證資料和出廠合格證。室內(nèi)無滲漏，并按規(guī)定現(xiàn)場抽樣檢驗合格，隱蔽工程驗收資料真實，核定施工單位申報優(yōu)良等級，監(jiān)理獨立實測實量資料見附表。上海建通工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司景泰花園二期工程監(jiān)理組二ОО二年十月二十日附表1實測項目檢查記錄表工程名稱：景泰花園二工程項目3#樓景泰花園二期工程項目3#樓A1單元地下室基礎(chǔ)部位砼工程施工單位：建工集團景泰花園二期工程項目部序號實測項目允許偏差（MM）各實測點偏差值（MM）合格率%12345678910111213141516171819201砼強度試塊抗?jié)B詳見試驗報告1002軸線基礎(chǔ)位移柱、墻、梁53244337212903標高、層高±5536-4-522133904尺寸柱、墻、梁±522-3-2-164224805垂直度每層56553314425906表面平整度849627368810907預埋管、預留孔中心線位置偏移52224127356908電梯井井筒長、寬對中心線+25-017192422252018221917100合計：監(jiān)理工程師意見：平均合格率為91.3%，質(zhì)量評定優(yōu)良。專業(yè)監(jiān)理工程師陳子文日期2002/7/2本表適用于建安工程，允許偏差及各實測點偏差值均參照《上海市建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》中的規(guī)定。附表1實測項目檢查記錄表工程名稱：景泰花園二期工程項目3#樓景泰花園二期工程項目3#樓A1單元地下室基礎(chǔ)部位鋼筋工程施工單位：建工集團景泰花園二期工程項目部序號實測項目允許偏差（MM）各實測點偏差值（MM）合格率%1234567891011121314151617181920211抗拉強度、冷彎符合規(guī)定見試驗報告1002網(wǎng)的長、寬±10697758810911903網(wǎng)眼尺寸±2020212017141612191513904骨架寬度、高度±54442223356905骨架長度±101011103695869906鋼筋彎起點位置2014171319151818192022907保護層基礎(chǔ)±1011106699557790梁柱±5333222445690墻板±3433322211290合計：監(jiān)理工程師