2023年商品房買賣協(xié)議書合同

第頁共頁2023年商品房買賣協(xié)議書合同商品房買賣協(xié)議書合同甲方：【買方姓名/姓名】住址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名/姓名】住址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合法、公平、平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其所擁有的位于【房屋所在地】的售房權(quán)利，以及甲方愿意購買該商品房達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條商品房信息1.乙方出售的房屋信息如下：-房屋所在地：【房屋地址】；-建筑面積：【房屋建筑面積】平方米；-房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】；-房屋用途：【房屋用途】；-房屋裝修情況：【裝修情況】；-其他顯著特征：【其他特征】。2.房屋使用權(quán)證號：【使用權(quán)證號】；房地產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】。第二條買賣條件1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付給甲方的房屋，應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)住房建設(shè)規(guī)定和國家有關(guān)房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)進行驗收。2.房屋交付時間：乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起【合同簽訂后天數(shù)】天內(nèi)，交付該商品房給甲方。3.房屋交付方式：乙方應(yīng)將該商品房的產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證書等相關(guān)證件交付予甲方，并將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。4.房屋交付條件：乙方應(yīng)保證商品房在交付之日起無糾紛、無限制、無抵押等影響房屋交付的狀況。第三條買賣價格1.房屋交易總價為人民幣【總價小寫】（￥【總價大寫】）。2.甲方在本協(xié)議簽訂之日起支付給乙方訂金人民幣【訂金小寫】（￥【訂金大寫】）。3.甲方應(yīng)在【最終付款期限】前將余款支付給乙方。第四條房屋權(quán)屬過戶1.乙方應(yīng)在交付房屋之日起【過戶期限】天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量保證1.房屋自交付之日起保修【保修年限】年。甲方可以享受免費保修，包括房屋質(zhì)量問題的維修以及其他質(zhì)量問題的保修。2.甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，可以通知乙方進行維修和解決，并由乙方負責(zé)相應(yīng)的維修費用。第六條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自修改、解除本協(xié)議。如有需要修改本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出補充協(xié)議。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致乙方無法按照約定履行本協(xié)議的義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，則可按照法律規(guī)定處理。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要在補充協(xié)議中約定。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等有效復(fù)本與原件具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）：