2023年二三線城市租房合同

第頁共頁2023年二三線城市租房合同合同編號：2023-XXX出租人：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]承租人：[租客姓名]身份證號碼：[租客身份證號碼]聯(lián)系方式：[租客聯(lián)系方式]房屋信息：地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]戶型：[房屋戶型]一、出租物及用途1.出租物：各方確認，出租物為房東所擁有的上述房屋，出租物應保持原有的功能和質量。2.用途：租客承諾將租賃房屋用作居住之目的，不得擅自改變用途并嚴禁進行違法活動。如有商業(yè)經營需求，需要與房東另行協(xié)商并簽訂相關協(xié)議。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。租賃期滿后，如各方同意繼續(xù)租賃，需另行簽訂書面協(xié)議。2.租期結束后，如租客主動提出續(xù)約意愿且房東同意，租金將按照市場行情和雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）【￥[租金總額]】，按[支付方式]支付。2.租金分期支付，在簽署本合同時，租客應當一次性支付合同期內的【￥[總租金]】作為履約保證金，保證金將在租期屆滿后無違約行為時全額退還。3.租金支付方式：（1）首月租金于本合同簽署后的【X】日內支付給房東；（2）每月租金于每月【X】日前支付給房東。四、居住權利與義務1.租客在合同期限內享有居住權利，可以合理使用屋內設施設備，但應當遵守法律法規(guī)和公共秩序，并承擔相應責任。2.租客應當合理使用房屋，保證房屋的安全和清潔，維護房屋內外的秩序，不得擅自改變房屋的結構和功能。3.大型家具或裝修需要，租客需提前向房東申請，并獲得房東書面同意后方可進行。五、維護與修繕責任1.房東負責維持房屋的完好與安全，定期檢查和維修房屋設施設備，確保租客的正常居住環(huán)境。2.租客應當愛護房屋設施設備，如有損壞或故障應及時通知房東，由房東負責維修，但如屬于人為損壞或不當使用造成的損壞，租客應承擔相應的修繕費用。六、保險責任1.租客應按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商共同投保住房租賃保險，保障房屋及租賃雙方的合法權益，相關費用由雙方共同承擔。2.房屋裝修及家具家電的保險責任由房東承擔，如有損失或意外，房東負責賠償或修復。七、合同解除1.合同期內，若一方或雙方協(xié)商解除合同，應提前【X】天書面通知對方，并按約定支付相關違約金。2.在任何一方單方面解除合同的情況下，租客應按照合同期限支付剩余租金。八、違約責任1.若一方違約，應承擔相應的違約責任，違約方應支付相應的違約金，違約金金額為合同總租金的【X%】。2.對于嚴重違約的情況，違約方還應承擔相應的法律責任，包括但不限于依法賠償對方的損失。九、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行應適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。2.合同雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，簽訂后各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議應以書面形式訂立，并與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止為止。出租人（簽字/蓋章）：承租人（簽字/蓋章）：日期：