2023二手房交易合同

第頁共頁2023二手房交易合同[合同編號]二手房交易合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方按照以下的房屋信息及條件出售位于___________________（下稱“房屋”）的二手房進行交易事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋門牌號：2.房屋所在地：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋土地使用權(quán)證號：5.建筑面積：6.使用面積：7.房屋結(jié)構(gòu)：8.所在樓層：9.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：10.房屋是否抵押：11.其他附屬設(shè)施及權(quán)益：二、交易價格及支付方式1.本次交易的總價款為_____________________________________（大寫：￥____________________元）人民幣。2.甲方應(yīng)當支付的購房款為上述總價款的______________________（百分之_______）。3.甲方向乙方支付的購房款應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢，乙方在收到甲方全部購房款后，交付房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料。4.乙方接收到甲方支付購房款的同時，應(yīng)當向甲方提供房屋原始證明文件和交房手續(xù)。三、交房時間及房屋交付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)保證在交房日前完成房屋內(nèi)的裝修、維修和整理。3.乙方同意在交房時辦理所有相關(guān)過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)并交付給甲方。四、房屋質(zhì)量及維修責任1.乙方出售的房屋應(yīng)保證符合當?shù)叵嚓P(guān)建筑規(guī)范的要求，不存在嚴重的結(jié)構(gòu)缺陷和安全隱患。2.乙方應(yīng)就房屋的質(zhì)量問題承擔相應(yīng)的責任，對于因質(zhì)量問題引起的維修和更換費用由乙方承擔。3.在交付之前，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的驗房報告和相關(guān)證明文件。五、違約責任1.任何一方未按照合同約定的時間和方式履行其義務(wù)的，應(yīng)支付_______萬/天的違約金。2.若因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方保證所出售的房屋所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛，否則乙方須承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方在購房款交付之前享有有限的權(quán)益，并有權(quán)要求交付相關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證明。七、爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.本合同條款和附件如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的補充條款。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_____________