辦公房租賃合同

辦公房租賃合同1.合同概述該辦公房租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽署，雙方在租賃辦公房的租賃期限、房屋租金、責(zé)任和權(quán)益等方面達(dá)成一致。本合同是雙方的法律依據(jù)，雙方均應(yīng)遵守合同的規(guī)定。2.合同雙方2.1甲方（出租人）姓名/公司名：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________2.2乙方（承租人）姓名/公司名：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________3.租賃房屋3.1房屋地址合同房屋的具體地址為：_________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。3.2房屋用途該房屋僅用于辦公或商業(yè)用途，任何非商業(yè)用途需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。3.3房屋描述房屋的具體描述如下：房屋結(jié)構(gòu)：_________________

建筑面積：_________________

裝修情況：_________________

配套設(shè)施：_________________4.租賃期限本次租賃的起始日期為：_________________，終止日期為：_________________，租賃期限共計(jì)：_________________個(gè)月。5.租金及支付方式5.1租金金額乙方同意每月支付租金金額為：_________________，租金金額應(yīng)在每月的_________________日前支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；其他附加費(fèi)用。5.3滯納金如果乙方未按時(shí)支付租金，乙方同意按每天租金金額的_________________比例支付滯納金，滯納金將在下次支付租金時(shí)一并支付。5.4租金的調(diào)整租金在每年的_________________月自動(dòng)調(diào)整一次，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新商定租金金額。6.房屋維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方有義務(wù)保證房屋在租賃期間的正常使用，維護(hù)房屋的安全性和功能性，并按時(shí)修理、更換房屋設(shè)施設(shè)備。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并對(duì)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如清理樓道、公共設(shè)施及衛(wèi)生間等。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按時(shí)交付房屋或在租賃期間無(wú)故中斷供水、供電等基本服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等違反合同約定的行為，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.解除合同雙方同意，在以下情況下可解除合同：雙方協(xié)商一致解除；一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。9.附加條款（在此可以添加其他雙方約定的特殊條款，如，房屋維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等）10.合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份。合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，期限自租賃起始日期開始計(jì)算。甲方（出租人）簽字/公司蓋章：___