2023年廠房租賃合同參考細則

第頁共頁2023年廠房租賃合同參考細則【引言】2023年廠房租賃合同是雙方租賃廠房的重要文書，是租賃雙方權(quán)益保障的法律依據(jù)。為了確保合同的合理性、合法性和合同雙方的公平互惠，特制定以下____字的參考細則。一、基本條款1.合同名稱：2023年廠房租賃合同2.出租方（以下稱為“甲方”）：（1）姓名/公司名稱：（2）地址：3.承租方（以下稱為“乙方”）：（1）姓名/公司名稱：（2）地址：4.租賃期限：起始日期至終止日期5.租賃方式：整租/分租6.租賃面積：（1）總面積：（2）使用面積：7.租金支付方式：（1）支付周期：（2）支付方式：8.租金標準：（1）租金總額：（2）租金單價：9.押金：（1）押金金額：（2）押金用途：10.其他費用：（1）管理費用：（2）維修費用：（3）水電費用：（4）其他費用：二、租賃權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物的合法擁有權(quán)；（2）按時提供租賃物；（3）對租賃物進行必要的維護和修繕；（4）支付與租賃物有關(guān)的稅費；（5）妥善保管租賃物及其設(shè)備設(shè)施；（6）如甲方解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金和其他費用；（2）合理使用租賃物，并自行負責相關(guān)設(shè)備設(shè)施的維修；（3）妥善保管租賃物，嚴禁超過承受能力的使用；（4）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）如乙方解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方。三、租金支付1.乙方應(yīng)按照約定的支付周期和支付方式，按時支付租金。2.租金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等形式。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的補救措施，并要求乙方支付逾期利息。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽署時向甲方支付押金，作為承諾履行合同和賠償違約租約的保證。2.押金不得用于支付租金或其他費用，除非雙方約定并在合同文本中明確寫明。3.在租賃期滿并經(jīng)過雙方確認無違約情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。5.如乙方存在違約情況，甲方有權(quán)使用押金作為賠償并要求乙方額外支付違約金。五、其他費用1.管理費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付相應(yīng)的管理費用。2.維修費用：乙方應(yīng)自行承擔租賃物設(shè)備設(shè)施的維修費用，除非因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞。3.水電費用：按照實際使用的水電費用進行結(jié)算，乙方應(yīng)按時支付。4.其他費用：根據(jù)租賃雙方具體協(xié)商確定。六、租賃物的規(guī)定1.租賃物的用途：（1）明確指出租賃物的用途；（2）禁止乙方將租賃物用于與約定用途不符的商業(yè)行為。2.租賃物的狀態(tài)：（1）明確租賃物的現(xiàn)狀；（2）約定甲方是否提供其他設(shè)備和設(shè)施；（3）約定乙方是否有權(quán)提供其他設(shè)備和設(shè)施。3.租賃物的維護：（1）約定乙方應(yīng)如何保養(yǎng)和維護租賃物；（2）約定由誰承擔租賃物損壞的維修費用。4.租賃物的歸還：（1）約定租賃期滿后，乙方應(yīng)如何歸還租賃物；（2）約定乙方應(yīng)在歸還租賃物之前進行清潔和維修。七、合同解除和違約責任1.雙方協(xié)商解除合同：（1）如甲、乙雙方一致同意解除合同，應(yīng)書面確認并終止合同；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理因解除合同而產(chǎn)生的權(quán)益保障和經(jīng)濟賠償問題。2.乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）如乙方損壞租賃物且不參與維修，甲方有權(quán)解除合同并使用押金進行賠償。3.甲方違約：（1）如甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）如甲方未按時進行租賃物的維修和維護，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在協(xié)商解決爭議期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定，除非雙方另有書面約定。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署和生效均需經(jīng)過甲、乙雙方正式代表的簽字確認，并加蓋公章。以上是本份參考細則的____字，供您參考撰寫2023年