自主分租租賃合同

自主分租租賃合同合同編號(hào)：XXXXXX本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的該房屋進(jìn)行自主分租租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方，房屋地址為：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。第二條租賃期限本次租賃的期限為_(kāi)______年/月，自合同簽訂之日起算。租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)租，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及押金乙方每月應(yīng)繳納租金人民幣_(tái)__________元，固定在每月的_________________日交至甲方指定的帳戶(hù)。乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)付給甲方押金人民幣_(tái)_________元，租期屆滿(mǎn)后，甲方在收到乙方返還房屋并無(wú)欠款時(shí)，應(yīng)將押金全部退還給乙方。第四條租賃期間的條款乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)、妥善使用房屋，并在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或開(kāi)展違法活動(dòng)。乙方不得擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需更改應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期間，甲方不得亂漲租金、減少設(shè)施、擅自進(jìn)入房屋，如有需要，應(yīng)提前告知乙方并得到其同意。第五條房屋交接與歸還租賃期開(kāi)始一日前，甲方應(yīng)將房屋拍照，并將該照片和租賃房屋狀況的文字描述交由乙方簽字確認(rèn)，以便于租期屆滿(mǎn)歸還時(shí)核對(duì)差異。租賃期屆滿(mǎn)或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還租賃房屋，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決本合同自簽署生效。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，簽字后合同生效。第八條附件房屋照片及狀況記錄。以上