物業(yè)消防演習(xí)方案

物業(yè)消防演習(xí)方案物業(yè)消防演習(xí)方案

為了確保工作或事情能高效地開展，往往需要預(yù)先進行方案制定工作，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢？下面是我為大家整理的物業(yè)消防演習(xí)方案，歡迎閱讀與收藏。物業(yè)消防演習(xí)方案1

一、演練的目的

1、檢驗各級消防安全責任人、各職能組和有關(guān)人員對滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容、職責的熟悉程度。

2、檢驗人員安全疏散、初期火災(zāi)撲救、消防設(shè)施使用等情況。

3、檢驗本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護等方面的能力。

4、檢驗滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的實用性和可操作性。

二、演練的類型

此次演練采取現(xiàn)場綜合演練的方式進行，通過演練檢驗指揮部的指揮、協(xié)調(diào)和救援隊的救援能力及其配合情況，各種保障系統(tǒng)的完善情況等。

三、演練時間、地點和參演單位時間：

20xx年11月9日10時00分地點：xx

參演單位：xx公司xx，xx，xx電梯制造（北京）有限公司。

四、演練指揮機構(gòu)及人員組成總指揮：

xx副指揮：xx、xx機構(gòu)成員：xx

滅火行動組：（共12人）：

xx(組長)

主要任務(wù)：攜帶滅火器材，接到火災(zāi)報警后迅速趕赴現(xiàn)場，使用滅火器、消火栓等消防設(shè)施進行滅火。

工作要求：力爭把火災(zāi)消滅在初起階段，盡最大努力避免人員傷亡、減少財產(chǎn)損失。

通訊聯(lián)絡(luò)組：（共2人）：xx(組長)

主要任務(wù)：向“119”火警中心報警，在路口迎候消防車及消防隊的協(xié)調(diào)工作。

工作要求：及時、正確地報警并將情況報告總指揮。疏散引導(dǎo)組：（共10人）：xx（組長）

主要任務(wù)：迅速開啟疏散通道大門，組織人員從疏散通道有序撤離火災(zāi)現(xiàn)場。對逐個房間進行排查，確認無被困人員后，工作人員方可撤離并將情況上報總指揮。

工作要求：聽從指揮，有序疏散引導(dǎo)被困人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場，疏散人員情況及時、準確上報。

安全防護救護組：（共5人）：xx（組長）

主要任務(wù)：負責火災(zāi)現(xiàn)場外圍安全警戒，防止無關(guān)人員進入火場。攜帶急救藥品、器材，根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場傷員情況進行醫(yī)療救護，與“120”、“999”急救中心聯(lián)系，將傷勢較重人員轉(zhuǎn)送醫(yī)院。

工作要求：掌握簡單急救方法，做好火災(zāi)現(xiàn)場防護救護工作。

五、模擬火情設(shè)置

假設(shè)：20xx年11月9日10時，xx不慎起火，火勢不斷蔓延擴大，巡邏員工發(fā)現(xiàn)情況，確認火警，撥打“119”電話報警，立即啟動消防設(shè)施和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，展開自救。

六、演練處置程序公司自防自救

（一）1分鐘處置程序和措施

巡視員工發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即呼救并上報情況，起火部位附近的員工向火點集結(jié)，在1分鐘內(nèi)形成有在場員工組成的第一滅火力量，并疏散現(xiàn)場人群。

（二）3分鐘處置程序和措施

火災(zāi)確認后，立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成由部門全體在崗人員組成的第二滅火力量，采取如下措施：

副經(jīng)理鄭旭趕到火災(zāi)現(xiàn)場，進行指揮工作。命令通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、疏散引導(dǎo)組、安全救護組采取行動。

通訊聯(lián)絡(luò)組組長羅玲報警并與公安消防隊保持聯(lián)絡(luò)，徐勁趕到小區(qū)門外做好迎接消防車的準備。

滅火行動組（xx）組長xx帶領(lǐng)組員使用附近消火栓撲救火災(zāi)。

疏散引導(dǎo)組組長xx負責指揮組員打開潘家園南里26號樓

1、2號門大門，采用蹲姿不停晃動手電筒指引住戶從安全出口離開。確認房間內(nèi)無人后應(yīng)離開房門。與住戶說明起火情況請大家遵照工作人員的指揮離開?；馂?zāi)發(fā)生時，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過喊話方式，通知各層住戶，要不斷用手勢和喊話的方式引導(dǎo)穩(wěn)定人員的情緒，維護秩序。如：對周圍驚惶失措的人喊“請往那邊走，那里安全”，并正確指示疏散方位；或大聲呼喊“請跟我走”，帶領(lǐng)他們到達安全地帶，不能乘坐電梯。

安全救護組組長xx帶領(lǐng)組員救助受傷人員，對傷員進行包扎急救，聯(lián)系120急救中心，將傷者送往醫(yī)院。

xx（北京）有限公司xx趕赴疏散樓門啟動電梯應(yīng)急開關(guān)，使電梯迫降至首層。

消防隊接到報警，立即出動。到達火災(zāi)現(xiàn)場后，詢問火場情況，根據(jù)人員被困情況及火勢發(fā)展狀況下達作戰(zhàn)命令，搶救被困人員，迅速撲救火災(zāi)。

七、演練要求

1、參演公司和人員要統(tǒng)一思想、提高認識、認清演練的重要性。

2、加強組織領(lǐng)導(dǎo)，全體參演人員要明確職責任務(wù)，熟悉各自崗位和演練程序，做好充分準備，保證演練安全、順利進行。

3、服從命令，聽從指揮，密切協(xié)作，確保演練任務(wù)的`完成。

八、講評和總結(jié)

演練后副指揮xx集合演練人員進行演練后的講評?？傊笓]xx對整體演練情況進行總結(jié)，總結(jié)內(nèi)容要整理成資料存檔，并上報上級部門。

總結(jié)報告內(nèi)容如下：

1、通過演練發(fā)現(xiàn)的主要問題；

2、對演練準備情況的評價；

3、對預(yù)案有關(guān)程序、內(nèi)容的建議和改進意見；

4、對訓(xùn)練、器材設(shè)備方面的改進意見；

5、演練的最佳順序和時間建議；

6、對演練情況設(shè)置的意見；

7、對演練指揮機關(guān)的意見等。物業(yè)消防演習(xí)方案2

1.目的

火災(zāi)事故發(fā)生時,及時控制火情,減少共公財產(chǎn)的損失,減少人員的.傷亡,做到有計劃、有步驟的實施消防應(yīng)急方案.

2.范圍

適用于xxxx大廈3.職責

總辦、保安部、工程部、管業(yè)部、客務(wù)部、采供部、財務(wù)部負責實施滅火預(yù)案全過程。

4.程序

4.1火災(zāi)報警程序

4.1.1當火災(zāi)發(fā)生后，著火層大廈員工及客戶要及時按下樓層內(nèi)紅色消防手動報警按鈕或拔打消防中控室電話。報警時不要驚慌失措，要冷靜，語言清晰，將火情發(fā)生的區(qū)域及報警人姓名、身份所在位置說出，并說明什么物質(zhì)著火。

4.1.2消防火災(zāi)探測器報火警、水流指示器和壓火開關(guān)報警。

4.2火災(zāi)確認火警報告程序

4.2.1當人工現(xiàn)場確認火災(zāi)事故發(fā)生后，中控人員要嚴格按《值班人員跑火警報告火警程序》執(zhí)行操作。

4.3人員調(diào)動程序

4.3.1當保安部接到火警報告后，保安部經(jīng)理、消防主管立即前往火場，組織滅火，現(xiàn)場最高領(lǐng)導(dǎo)為滅火現(xiàn)場臨時指揮員。夜間發(fā)生火災(zāi)事故，值班經(jīng)理為為滅火總指揮員，保安警隊隊長為滅火現(xiàn)場臨時指揮員，內(nèi)保主管負責打開所有消防通道大門，并做好迎接消防車準備工作。

4.3.2當保安警隊接到火警報告后，保安警隊隊長帶領(lǐng)警隊滅火組，前往火場。物業(yè)消防演習(xí)方案3

一、演習(xí)目的

為了檢驗全員應(yīng)對火災(zāi)的能力,考核日常消防培訓(xùn)的成效,提高全員的消防意識和滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協(xié)調(diào)、指揮能力，同時也對消防設(shè)備（施）進行一次檢驗，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進一步增強消防安全意識。

二、消防演練內(nèi)容

1、消防理論知識培訓(xùn)：發(fā)生火警時如何報警以及保護自身安全、消防器材的種類及如何使用、高層建筑火災(zāi)的特點以及如何消防防范，如何安全疏散人員等；2、初期火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮演練；2、火場人員疏散引導(dǎo)、傷員救護及火場警戒演練；3、滅火器材現(xiàn)場滅火演練；4、演習(xí)總結(jié)。

演習(xí)的組織分工及職責

1、總指揮：鄭麗紅

職責：負責指揮整個演習(xí)過程；掌控演習(xí)前各項準備工作；聽取火情報告，布置安排疏散、

搶救、警戒工作；指揮協(xié)調(diào)有關(guān)職能組，組織安排疏散、搶救、警戒工作；視火情下令向消防支隊報警請求援助，并協(xié)調(diào)各方面資源配合消防支隊滅火工作?，F(xiàn)場指揮：蔣中福

職責：負責現(xiàn)場救人、滅火指揮工作；到達現(xiàn)場部署、指揮火災(zāi)撲救工作，向總指揮報告

火情；及時掌握火場最新情況，提出相應(yīng)對策；掌握現(xiàn)場機動力量，合理調(diào)配滅火力量；銜接各職能組工作，負責對各區(qū)域指揮工作。

2、參演組織及其成員A、滅火行動組

組長：羅強組員：張志濤、李松波、李承剛

職能：按總指揮布置，迅速感到現(xiàn)場，在現(xiàn)場指揮的領(lǐng)導(dǎo)下進行火災(zāi)撲救；組長負責火情偵

查，配合現(xiàn)場指揮進行滅火布置；演戲結(jié)束后負責收拾水帶，并晾干；

B、.疏散組

組長：潘明軍組員：陳琳、胡年有

職能：在總指揮及現(xiàn)場指揮的領(lǐng)導(dǎo)下，快速奔赴相關(guān)疏散引導(dǎo)地點，引導(dǎo)現(xiàn)場人員、物資的安全疏散工作；組織區(qū)域內(nèi)人員有序的向安全通道、出口疏散；

C、通訊聯(lián)絡(luò)組：邱麗紅

職能：負責火場與消防中心之間的聯(lián)絡(luò)；傳達總指揮的各項命令；D、醫(yī)療救護組

組長：劉小玲組員：何曼花、劉立榮、涂代芳

職能：在總指揮的統(tǒng)一部署下，搶救現(xiàn)場被困人員和受傷人員；E、勤務(wù)、設(shè)備保障組

組長：劉元會組員：胡斌

職能：在總指揮的領(lǐng)導(dǎo)下，做好勤務(wù)保障工作；保障消防設(shè)施設(shè)備的正常運行；保障現(xiàn)場的供水、供電安全；負責點火報警；負責設(shè)備的復(fù)位工作以及清理工作。F、警戒組

組長：黃月正組員：王志兵、丁敏

職能：在現(xiàn)場指揮的統(tǒng)一部署下，負責搶救被困人員；負責疏通消防通道并接引消防車；對小區(qū)周邊進行布控，控制外來人員接近火場，保護現(xiàn)場。5、扮演人員：尹光女

三、演習(xí)起止時間

20xx年7月23日下午15：00以廣播警鈴或口哨信號啟動消防應(yīng)急預(yù)案開始，以總指揮張鄭麗紅總結(jié)發(fā)言結(jié)束。歷時計劃60分鐘。

四、演習(xí)準備

1、召集會議明確各自責任分工。

2、器材準備：汽油5升（需購買）、滅火器6個（自備）、水帶2條（自備）、水槍2個（自備）、鐵桶2個（自備）、木柴（自備）、對講機8部（自備）3、演習(xí)總結(jié)發(fā)言準備。

五、演習(xí)程序及演練要點

1、火災(zāi)初期信息通報及火情控制演練；

2、商鋪二樓發(fā)生火情、火勢蔓延，引燃堆放物品。

⑴按響警鈴；⑵向上級報告(總指揮)；⑶通報相關(guān)負責人。

3、總指揮到現(xiàn)場察看火情⑴向全員通報滅火情況;

⑵通知滅火行動組火速趕赴現(xiàn)場，實施初期火災(zāi)撲救;⑶組織人員疏散被困人員。

4、現(xiàn)場指揮到場后：

⑴聯(lián)通水電保障組決定停電范圍，完成水電保障；⑵檢查并決定關(guān)閉相關(guān)窗戶或門；⑶向警戒組下達加強周邊警戒指令；

5、總指揮根據(jù)情況作出決定：⑴下達人員疏散指令；⑵決定并下達報119火警指令；

6、通訊組接指示后向龍崗消防中隊模擬報警；

要求：通訊暢通、及時、指令傳達明確，人員到達現(xiàn)場緊張、迅速、演習(xí)態(tài)度嚴肅、逼真。

六、初期火災(zāi)撲救演練

1、滅火行動組迅速攜帶滅火器材趕到現(xiàn)場,接通水帶水槍，作模擬救火，注意不能開水閥，不要拔滅火器鉛封和保險銷，不要開啟手輪，僅作模擬動作。2、疏散組：參加火場撲救,疏散被困人員，搶救轉(zhuǎn)移物資。

3、水電保障組：檢查火場電源，作分區(qū)斷電，應(yīng)急發(fā)電機啟動、保障現(xiàn)場供水，同時檢查應(yīng)急照明和疏散指示燈是否正常。

要求：齊裝全員迅速趕到現(xiàn)場，水槍、水帶連接動作迅速規(guī)范，滅火器運送安全無損，人員無碰傷撞傷，搶運物資緊張有序高效，現(xiàn)場動作逼真，態(tài)度嚴肅，聽從指揮。演習(xí)結(jié)束后器材完整恢復(fù)原位。

七、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護演練

1、疏散引導(dǎo)組長潘明軍指揮組員分別負責人員疏散，從指定安全出口引導(dǎo)人員有序逃生，避免擁擠，摔倒現(xiàn)象的發(fā)生。在最短的時間內(nèi)將人員引導(dǎo)到指定安全地帶，并及時向總指揮報告。

2、火場救護演習(xí)：演習(xí)開始五分鐘后，醫(yī)療救護組按疏散組長指定的位置將傷員帶到安全地點，進行緊急搶救處理（創(chuàng)口止血、燒傷護理等），

5、演練要點：人員疏散前要隨手關(guān)閉電器電源，就近關(guān)閉窗戶，要保證防火門的關(guān)閉。

八、火場警戒

1、火災(zāi)現(xiàn)場警戒演練：警戒組在接到指令后立即加強火場周邊安全警戒，防止有人趁火打劫，人員倒流以及圍觀。

2、報警要點：單位、地點、位置，提出緊急救援要求,起火的.時間、樓層、燃燒物、火勢及控制情況；有無易燃易爆危險品，人員疏散、傷亡、被困情況,有人在何處接應(yīng)消防車，聯(lián)系電話，報告人。

九、滅火器材現(xiàn)場滅火演練：

人員集合完畢，宣布滅火實戰(zhàn)演習(xí)開始。

1.布置火場，在各部門清點人數(shù)的同時，完成準備工作。

2.先講解干粉滅火器使用方法、分解動作及注意事項。

3.滅火行動:當聽到指揮人員下達滅火命令后開始滅火演習(xí)。

⑴滅火組用干粉滅火器輪流撲滅大火。

⑵消火栓滅火:滅火組用室外消火栓接水帶水槍將火撲滅。要求:

⑴先作模擬動作,再作實戰(zhàn)動作,動作正確果斷。⑵讓普通員工上來感受滅火器操作,并作講解。⑶掌握風(fēng)向,控制現(xiàn)場的煙、霧、水流。

⑷使用快到期滅火器，開啟后的滅火器要反復(fù)使用使藥劑耗盡,以節(jié)約器材。十一、火災(zāi)事故教育及演習(xí)總結(jié)

火災(zāi)事故教育：由總指揮向全體員工宣講。

演習(xí)總結(jié):由管理處主任對本次演習(xí)全過程、各環(huán)節(jié)、各行動組的反應(yīng)速度、技能進行講評；對救火組織協(xié)調(diào)、指揮與消防義務(wù)隊的配合進行總結(jié),肯定優(yōu)點,指出不足,進一步提高演習(xí)水平,使平日訓(xùn)練、演習(xí)接近實戰(zhàn),提高應(yīng)對可能發(fā)生的火災(zāi)的實戰(zhàn)能力。使員工從演習(xí)及火災(zāi)事故中知道火災(zāi)的危害性,明白火災(zāi)事故處理程序,增加日常遵章守紀的自覺性,進一步提高消防工作重要性的認識,從中吸取教訓(xùn),同時安排演習(xí)結(jié)束后器材、物質(zhì)的保養(yǎng)、復(fù)原、歸位等有關(guān)工作。物業(yè)消防演習(xí)方案4

一、演習(xí)時間：年月日下午分

二、演習(xí)目的：

為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責。故此特舉行本次消防演習(xí)。

三、演習(xí)項目：

1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作能力；

2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。

四、演習(xí)組織方案：

由管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

（一）人員管理：

1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外，只準出，不準進，禁止閑雜人員進入；

3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強對參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時的緊張氣氛；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；

5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進入。

五、演習(xí)前的.宣傳和準備工作：

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1、演習(xí)總指揮：

2、演習(xí)副總指揮：

3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4、現(xiàn)場指揮員：

5、現(xiàn)場副指揮員：

6、各演習(xí)小組組長名單及職責：

組名工作職責責任人備注

滅火組及時趕到火災(zāi)現(xiàn)場將火撲滅，做好實操滅火演示。

設(shè)備組負責演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時的正常運作。

疏散組演習(xí)時負責指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場觀看實操滅火表演。

警戒組負責控制出入口車輛及無關(guān)人員進入，維護演習(xí)現(xiàn)場秩序。

后勤組預(yù)演前負責相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場的布置。

救護組負責對傷員的包扎和搶救工作。

（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負責協(xié)助演習(xí)工作；

（三）公司綜合部負責演習(xí)活動的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；

（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認識消防演習(xí)的重要性和注意事項。請他們積極參與、配合和支持本次活動。

1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；

2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

3、懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進入；

（六）安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；

（七）人員疏散集中點的劃分：

（八）“指揮臺”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴音器一臺、對講機一部；

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）后勤組負責相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

六、演習(xí)過程：

（一）、情況假設(shè)：

年月日下午左右，小區(qū)樓因電線短路點燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！

（二）、演習(xí)步驟：

1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習(xí)準備完畢，請指示?！笨傊笓]：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機通知中控室：(監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知)；

2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準備）

3、15：03現(xiàn)場指揮員下達指令：“各組請注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請按原計劃作業(yè)”；

4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊的撲救工作。

5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作：馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：“巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看?！蓖瑫r向當班班長報告：“班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚?。”并通知工程部：“工程部收到請回答，請派人前去察看?！?/p>

6、15：06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當不能控制火勢時，及時準確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到?！庇涗泩蟾鎯?nèi)容和時間。

7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點”；