初探工程造價(jià)與施工管理

初探工程造價(jià)與施工管理

1工程造價(jià)與施工治理現(xiàn)狀分析

目前，我國(guó)的工程造價(jià)掌握治理還存在諸多問題，制約著建筑業(yè)的進(jìn)展，主要表現(xiàn)在以下幾方面：

1.1工程造價(jià)掌握治理沒有得到足夠重視

建筑工程治理中，往往僅重視生產(chǎn)和技術(shù)，而無視了對(duì)本錢的關(guān)注，在施工過程中不對(duì)本錢加以掌握，導(dǎo)致竣工結(jié)算時(shí)超出預(yù)算，難以彌補(bǔ)。我國(guó)建筑工程還沒有將技術(shù)、生產(chǎn)、本錢等各要素有機(jī)聯(lián)系起來，還沒有將其全部納入施工治理。

1.2工程造價(jià)模式不適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展

受規(guī)劃經(jīng)濟(jì)體制下企業(yè)治理模式影響，許多企業(yè)造價(jià)治理人員仍采納定額價(jià)格治理模式，使得企業(yè)治理、技術(shù)消耗等與市場(chǎng)價(jià)格脫節(jié)，造成企業(yè)報(bào)價(jià)不精確，因此，企業(yè)的治理及技術(shù)消耗優(yōu)勢(shì)不能在投標(biāo)價(jià)格中很好地表達(dá)出來。雖然局部企業(yè)已采納了新的工程造價(jià)模式，但因企業(yè)沒有力量編制自己的定額，新的工程造價(jià)模式流于形式，達(dá)不到掌握造價(jià)的效果。

1.3不能實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的全過程監(jiān)控

建筑單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位之間缺乏有效的溝通，不能實(shí)現(xiàn)信息共享，因各自獨(dú)立工作，造成工程資源的鋪張，工程造價(jià)得不到合理掌握。如建筑單位在立項(xiàng)時(shí)，一般憑閱歷，缺乏科學(xué)的論證，對(duì)工程造價(jià)的估算往往不夠精確。監(jiān)理單位受建筑單位托付，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)展監(jiān)視和治理，但監(jiān)理單位一般把主要精力放在施工階段，設(shè)計(jì)階段因缺乏造價(jià)掌握，往往會(huì)造成設(shè)計(jì)方案過于保守或投資過高。并且，因不參加工程決策，監(jiān)理單位一般將工作重點(diǎn)放在監(jiān)視工程質(zhì)量和進(jìn)度上，很少考慮工程造價(jià)，因此，工程造價(jià)得不到有效掌握。

1.4缺乏工程造價(jià)掌握治理的評(píng)價(jià)體系

缺乏工程造價(jià)掌握治理的評(píng)價(jià)體系，對(duì)已完成工程的好的閱歷不能很好的保存下來，造成工程資源的鋪張。珍貴的經(jīng)濟(jì)技術(shù)數(shù)據(jù)得不到很好的利用，企業(yè)難以形成適合的報(bào)價(jià)體系，工程造價(jià)掌握治理水平難以提高。

1.5施工單位的報(bào)價(jià)不精確

施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)工程造價(jià)起了打算性的作用，投標(biāo)報(bào)價(jià)不精確，將會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的失控。造價(jià)人員素養(yǎng)不高、缺乏施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察、缺乏具體的調(diào)研等，往往會(huì)影響施工單位報(bào)價(jià)的精確性。此外，存在局部施工單位虛報(bào)工程造價(jià)的現(xiàn)象，將工程的簡(jiǎn)單工程虛報(bào)價(jià)格，對(duì)定額工程高套定額等。

2加強(qiáng)工程造價(jià)掌握和施工治理的策略

2.1嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，避開經(jīng)濟(jì)損失

保障施工質(zhì)量是施工治理的首要任務(wù)，也是施工企業(yè)的重要責(zé)任。隨著社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展，城市對(duì)建筑的需求量日益加大，這給建立單位帶來了機(jī)遇，但如何在眾多的建立單位中脫穎而出，質(zhì)量是最關(guān)鍵的，只有保障了工程質(zhì)量，企業(yè)才能在劇烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。因此，建立單位要建立完善的質(zhì)量保障體系，加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)視和治理，在保障施工質(zhì)量的前提下，減低勞動(dòng)和物資本錢。

2.2在施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)掌握工程造價(jià)

設(shè)計(jì)方案是工程的指導(dǎo)性文件，是工程得以順當(dāng)進(jìn)展的保障。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是進(jìn)展工程造價(jià)掌握的第一個(gè)環(huán)節(jié)，也是根底性環(huán)節(jié)。進(jìn)展工程設(shè)計(jì)，要經(jīng)過充分的考察和調(diào)研，綜合分析比擬各種施工方案，從中選出人力、物力、財(cái)力的最優(yōu)組合。同時(shí)，要注意提高工程施工的技術(shù)水平，盡量降低工程中人力、物力的消耗，從而降低工程造價(jià)。在進(jìn)展工程設(shè)計(jì)時(shí)，尤其要考慮機(jī)械設(shè)備的使用、施工方式確實(shí)定及施工現(xiàn)場(chǎng)地下水位狀況，這些都是對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的重要因素。

2.3嚴(yán)格治理現(xiàn)場(chǎng)簽證，盡量削減糾紛

現(xiàn)場(chǎng)簽證是證明施工遇到特別狀況的書面手續(xù)。因施工過程各環(huán)節(jié)工作簡(jiǎn)單多變，易受到各方面因素影響，取得特別狀況的證明材料是特別必要的，避開竣工結(jié)算階段的不必要糾紛，增加工程造價(jià)。建立單位盼望用完量少的投資獲得盡量高的效益，而施工單位在滿意建立單位要求的前提下，盼望獲更高的收益，利益雙方簡(jiǎn)單產(chǎn)生糾紛，從而影響工程造價(jià)。因此，建立單位要加強(qiáng)對(duì)簽證的治理，嚴(yán)格掌握簽證范圍，現(xiàn)場(chǎng)簽證要力求準(zhǔn)時(shí)、精確。

2.4嚴(yán)格進(jìn)展驗(yàn)收，避開增加本錢

驗(yàn)收工作是建筑工程的最終一個(gè)階段，也是工程造價(jià)掌握的最終一個(gè)環(huán)節(jié)。建筑單位肯定要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展工程的驗(yàn)收，假如質(zhì)量等問題不能在驗(yàn)收前被發(fā)覺，施工單位不會(huì)負(fù)責(zé)，將增加建筑單位不必要的本錢。

3結(jié)語

施工治理是工程造價(jià)掌握的前提和保障，施工