2023年租賃房屋協(xié)議書格式版

第頁共頁2023年租賃房屋協(xié)議書格式版甲方（出租方）：姓名/單位名稱：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋租賃予乙方并約定以下條款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃面積：[租賃面積]平方米。1.3租賃用途：[租賃用途]。1.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[年]年[月]日起，至[年]年[月]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。2.2租賃期滿后，甲方?jīng)]有書面通知乙方終止租賃關(guān)系，雙方同意自動(dòng)續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付給甲方的租金為[租金金額]元。3.2支付方式：乙方應(yīng)該在每個(gè)月的[日期]之前將租金支付給甲方。3.3乙方同意將租金支付至以下賬戶：賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[日期]內(nèi)向甲方支付押金，金額為[押金金額]元。4.2乙方在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，且經(jīng)過房屋檢查確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)及時(shí)將押金（扣除實(shí)際損失）歸還給乙方。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證所租賃房屋擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方的承租權(quán)不受他人的侵犯。5.2租賃期間，房屋的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因甲方的過失導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋清潔和安全。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方有義務(wù)為房屋購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)責(zé)任的有效性。6.2乙方同意承擔(dān)人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。第七條修繕維護(hù)7.1房屋修繕與維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。如因正常損耗或不可抗力導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；如因乙方的過失導(dǎo)致的修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)及時(shí)修理和維護(hù)房屋設(shè)施，保證房屋的正常使用。第八條室內(nèi)裝修8.1乙方對(duì)租賃的房屋如有裝修需求，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并征得甲方的書面同意。8.2乙方應(yīng)保證裝修所用材料的安全衛(wèi)生，不得損害房屋的質(zhì)量和安全。8.3在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，移除所有裝修物品。如乙方未能按照約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第九條租賃違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，并有權(quán)單方解除本協(xié)議。9.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并可以采取必要的法律手段。9.3如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方可以終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條解除協(xié)議10.1甲方或乙方如需終止本協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。10.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。10.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并退還乙方押金。第十一條爭議解決11.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商解決不成，爭議一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并與附件一同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，附件與本協(xié)議具有相同的法律效力，附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：